国有土地使用权出让合同范文经典版5篇

国有土地使用权出让合同范文经典版5篇
篇1
合同编号：[编号]
甲方（出让方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
乙方（受让方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权
给乙方进行开发使用，乙方愿意受让该土地使用权。

双方经友好协商，达成如下协议：
一、出让土地基本情况
1. 位置及四至范围：本出让地块位于______市______区，东至
______，南至______，西至______，北至______。

具体位置及四至范围详见本合同附图。

2. 土地面积：本出让土地面积为______平方米。

实际面积以政府相关部门测量为准。

3. 土地用途：本宗土地用途为______用地。

乙方应按照本合同约定的用途使用土地，如需改变用途，应事先取得甲方和相关政府部门的同意。

二、土地使用权出让期限
本土地使用权的出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

在出让期满前，乙方如需续期，应在期满前一年向甲方提出申请，经甲方同意并报相关政府部门批准后，可办理续期手续。

三、土地使用权出让金及支付方式
1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：
（1）本合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；
（2）______年______月______日前支付人民币______元（大写：______元整）；
（3）剩余款项于______年______月______日前支付完毕。

3. 若乙方未按约定时间支付土地出让金，自滞纳之日起每日按迟延支付款项的______%向甲方支付滞纳金。

逾期超过______日仍未支付的，甲方有权解除本合同，并有权扣除已收取的款项作为违约金。

若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

四、土地使用条件及承诺
1. 乙方应严格按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转让、出租、抵押土地使用权。

如需改变用途或进行上述行为，应征得甲方和相关政府部门的同意。

篇2
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方拥有特定地块之国有土地使用权，并有意出让给乙方进行开发使用，乙方愿意依据本合同之条款与条件受让该地块之国有土
地使用权。

双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、出让地块概况
1. 地块位置：详细阐述地块的具体位置，如某市、县（区）某街道（镇）某号等。

2. 地块面积：详细写明出让地块的面积，包括总面积、建筑面积等。

3. 土地用途：规定该地块的使用目的，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

二、土地使用权出让方式
1. 出让方式：采用协议出让方式。

2. 出让期限：明确土地使用权出让的年限。

三、土地使用权出让金及支付方式
1. 出让金总额：规定土地使用权出让金的总额。

2. 支付方式：规定乙方支付土地出让金的方式和时间，如一次性支付或分期支付，并明确每期支付的金额和时间。

四、土地开发建设与利用要求
1. 开发建设期限：规定乙方在受让土地后的开发建设期限。

2. 利用要求：对受让土地的使用性质、建筑密度、绿化率等提出具体要求。

五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：甲方的权利包括收取土地出让金、监督乙方按合同规定利用土地等；义务包括交付土地、办理相关手续等。

2. 乙方的权利与义务：乙方的权利包括按合同规定利用土地、建设开发等；义务包括支付土地出让金、按照规划要求进行建设等。

六、违约责任与解决争议的方式
1. 违约责任：规定甲乙双方违反合同应承担的违约责任。

2. 解决争议的方式：规定双方在履行合同中发生争议时的解决方式，如友好协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。

七、合同的变更与解除
1. 合同的变更：在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更合同。

2. 合同的解除：规定在何种情况下，合同可以被解除。

八、其他约定事项
1. 配套设施：约定配套设施的提供与责任承担。

2. 土地使用权的续期：规定土地使用权到期后的续期事宜。

3. 保险：约定甲乙双方为地块投保的相关事宜。

九、附则
篇3
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：
一、出让土地基本情况
1. 位置：具体描述出让土地的位置、坐标、面积等。

2. 性质：明确出让土地的性质，如住宅用地、商业用地、工业用
地等。

3. 使用期限：约定土地使用权出让的使用期限。

二、出让条件
1. 出让方式：双方约定以有偿或无偿的方式出让土地使用权。

2. 土地价款：约定土地价款的支付方式、金额及时限。

3. 土地交付：约定土地交付的时间、方式和标准。

4. 土地使用限制：约定土地使用权的限制条件，如容积率、建筑密度等。

三、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方的权利：
a. 按时收取土地价款；
b. 要求乙方按照约定使用土地；
c. 在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

（2）甲方的义务：
a. 按时交付土地；
b. 保证土地权属清晰，无争议；
c. 协助乙方办理土地使用权登记手续。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方的权利：
a. 按照约定使用土地；
b. 在使用期限内享有土地使用权。

（2）乙方的义务：
a. 按时支付土地价款；
b. 按照约定使用土地，不改变土地用途；
c. 按时缴纳土地使用税等相关税费。

四、违约责任及解决争议方式
1. 违约责任：双方约定违约责任，包括违约情形、违约金等。

2. 解决争议方式：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

五、合同的变更和解除
1. 合同的变更：双方可经协商一致，对合同内容进行变更。

2. 合同的解除：约定合同的解除条件和程序。

六、其他条款
1. 保险：双方可根据需要约定关于土地保险的条款。

2. 保密协议：双方应对涉及商业秘密的内容签订保密协议。

3. 不可抗力：约定不可抗力的范围和免责条件。

4. 生效条件：约定合同生效的条件和程序。

5. 其他未尽事宜：约定其他未在合同中提及但双方协商一致的事项。

七、合同的生效和履行监管
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同的履行接受中国相关法律的监管。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）
篇4
合同编号：【编号】
甲方（出让方）：【甲方名称】
乙方（受让方）：【乙方名称】
鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用
权给乙方，乙方亦有意受让该土地的使用权。

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、出让土地使用权的基本情况
1. 位置：本宗地位于【位置】，具体界线范围由双方进一步确定。

2. 面积：本宗地的面积约为【面积】平方米。

3. 用途：【土地使用权用途】。

4. 出让年限：【出让年限】。

二、土地使用权出让条件
1. 土地使用权出让方式为【出让方式】。

2. 土地价款为人民币【土地价款总额】元，支付方式和期限如下……
3. 乙方应按照本合同约定的土地用途和规划要求进行使用，不得
擅自改变。

三、土地使用权转让的约定
1. 乙方有权在出让年限内将本宗地转让、出租、抵押等行为，但须依法办理相关手续。

2. 转让、出租、抵押等行为不得损害甲方和其他第三方的利益。

四、土地使用权的权利和义务
1. 乙方应按时支付土地使用权出让金及后续相关费用。

2. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得进行违法违规活动。

3. 甲方应保证对出让土地拥有合法权利，并有权进行土地使用权出让。

4. 甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自改变土地使用权出让条件。

五、违约责任和争议解决方式
1. 若乙方未能按照合同约定支付土地使用权出让金及相关费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2. 若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除
1. 本合同的任何变更和解除，应由双方协商一致并书面确认。

2. 在出让年限内，因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，
双方可以协商解除合同。

七、其他约定事项
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇5
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，进行合法有效的土地开发利用。

根据《中
华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：
一、出让土地基本情况
1. 位置：详细描述了出让土地的地理位置和边界。

2. 面积：具体说明了土地的面积大小。

3. 土地用途：如住宅用地、商业用地、工业用地等。

4. 土地条件：包括地形、地貌、地质、土壤条件等。

二、土地使用权出让方式及年限
1. 出让方式：按照法律法规规定的程序和要求进行出让。

2. 出让年限：明确土地使用权的期限。

三、土地使用权出让金及支付方式
1. 出让金总额：明确出让金的总额。

2. 支付方式：包括一次性支付、分期支付等。

3. 支付时间：具体约定支付的时间节点。

四、土地使用权的义务和责任
1. 乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应按时支付土地使用权出让金及其他相关费用。

3. 乙方应按照约定开发利用土地，不得闲置土地。

4. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、土地使用权转让、出租和抵押的限制条件
1. 转让限制：约定土地使用权转让的条件和限制。

2. 出租限制：约定土地使用权出租的条件和限制。

3. 抵押限制：约定土地使用权抵押的条件和限制。

六、土地使用权期满后的处理
1. 土地使用权期满后，乙方应将土地归还甲方。

2. 土地使用权期满前，乙方可依法申请续期。

七、违约责任及争议解决方式
1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

2. 争议解决方式：约定通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（盖章）
法定代表人：__________（签字）
日期：___________
乙方（受让方）：__________（盖章）
法定代表人：__________（签字）
日期：___________。