商铺售后返租协议合同范本

商铺售后返租协议合同范本
合同编号：
商铺售后返租协议合同
甲方（出售方）：____________________（以下简称甲方）
地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（租赁方）：____________________（以下简称乙方）
地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称商铺）的所有权，并愿意将商铺出售给乙方，并在出售后返租给乙方使用，甲乙双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条商铺出售
1.1 甲方同意将商铺出售给乙方，乙方同意购买商铺。

商铺的详细信息如下：
商铺名称：____________________
商铺地址：____________________
商铺面积：____________________
商铺权属证明：____________________
1.2 乙方同意以____________________的价格购买商铺，乙方已经支付给甲方
____________________作为商铺的首付款，剩余部分将在本合同签订后的
____________________内支付完成。

1.3 甲方保证商铺的产权清晰，不存在任何纠纷。

甲方应向乙方提供商铺的权属证明及相关手续。

第二条商铺返租
2.1 甲方同意将商铺在完成出售手续后返租给乙方，租赁期限为
____________________。

租金及支付方式如下：
租金：____________________（大写：____________________）
支付方式：____________________
支付时间：____________________
2.2 租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，可按照双方协商确定新的租赁期限和租金。

2.3 乙方在租赁期限内享有商铺的合法使用权，并有权对商铺进行装修、经营等活动。

乙方应按照相关法律法规和甲方的要求进行合理使用和保养商铺。

第三条商铺的维护和保险
3.1 甲方保证商铺在出售前处于正常使用状态，并承担商铺的维修和保养责任。

3.2 乙方在租赁期间应妥善保管商铺，并承担商铺的日常维护责任，包括但不限于保洁、设备维修等。

3.3 乙方有责任为商铺购买适当的保险，确保商铺的安全。

保险费用由乙方承担。

第四条违约责任
4.1 如甲方违约未按照合同约定将商铺出售给乙方，甲方应向乙方支付违约金，金额为商铺总价款的____________________。

4.2 如乙方违约未按照合同约定支付商铺款项，乙方应向甲方支付违约金，金额为商铺总价款的____________________。

第五条争议解决
5.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

5.2 如因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至____________________仲裁委员会仲裁。

第六条其他事项
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后终止。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）： ____________________
签字：____________________
日期：____________________
乙方（租赁方）： ____________________
签字：____________________
日期：____________________。