深圳市住房和建设局租赁合同7篇

深圳市住房和建设局租赁合同7篇
篇1
合同编号：[具体编号]
甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]
乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物品及用途
1. 租赁物品：位于深圳市[地址]的住房/办公用房。

2. 用途：仅限于居住/办公使用。

二、租赁期限
1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2. 租金支付方式：[选择支付周期，如每月、每季度等]。

3. 乙方应在每月/季度第一天前支付租金至甲方指定账户。

四、房屋押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2. 租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按时交付房屋给乙方使用。

（2）监督乙方按照本合同约定使用房屋。

（3）负责房屋的维修（除人为因素外）。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按时支付租金。

（2）按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）负责房屋的日常维护和保养。

六、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2. 乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3. 其他违约情形，违约方应按法律规定和本合同约定承担违约责任。

七、合同的解除与终止
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 乙方在租赁期内不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同。

3. 出现其他法定或约定解除合同的情况，合同终止。

八、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将其拥有的位于深圳市____________________（地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 乙方承租该房屋用于____________________（居住、商业或其他用途），不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月内重新
签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。

2. 租金支付方式：____（月付、季付、半年付或年付），每次支付____元。

3. 乙方应在每月（或约定周期）的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及返还
1. 甲方应在租赁期开始前将房屋交付乙方，并办理相关交付手续。

2. 租赁期满或提前终止租赁，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方，双方办理房屋返还手续。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按约定向乙方提供房屋；
（2）监督乙方遵守国家和地方有关房屋租赁的规定；
（3）乙方违反租赁合同约定的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按约定支付租金；
（2）按约定的用途使用房屋；
（3）遵守国家和地方有关房屋租赁的规定；
（4）不擅自拆改房屋结构。

六、房屋修缮与保养
1. 甲方负责房屋的主体结构修缮，保证房屋安全。

2. 乙方负责房屋的日常保养和一般维修。

3. 发生重大结构问题时，甲乙双方应共同协商解决。

七、违约责任
1. 乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任。

八、保险及税费
1. 房屋租赁涉及的税费由甲乙双方按照国家规定承担。

2. 甲方可以为房屋购买保险，费用由甲方承担。

3. 乙方在租赁期内自行购买财产险，保障自身财产安全。

九、合同的解除与终止
1. 租赁期限届满，合同自然终止。

2. 甲乙双方协商一致，可以解除合同。

3. 发生严重违约行为的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

十、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向深圳市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

十一、其他约定事项
1. 甲乙双方约定：____________________。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇3
甲方（出租方）：____________________
注册地址：________________________
联系电话：________________________
营业执照号码：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证地址：______________________
联系电话：________________________
身份证号：________________________
鉴于甲乙双方经友好协商，乙方拟租赁甲方的物业，以开展办公
等商业活动。

为保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等法律法规的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、物业基本情况与租赁用途
物业位于深圳市________区________路，建筑面积______平方米。

租赁用途为办公用途。

乙方承诺不在该物业内从事违法违规活动。

二、租赁期限与租金支付方式
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

租金支付方式采取______方式支付。

租金支付时间节点为每______月的第一日。

乙方应按时支付租金，逾期未支付的，应按日向甲方支付滞
纳金。

滞纳金标准为未支付租金的百分之____。

甲方需提供正规的税务发票作为收款凭证。

三、物业交付及附属设施情况
一、物业描述与租赁条件
详细列明租赁物业的地址、面积、结构等信息以及租赁期限、租金、支付方式等关键条件。

二、物业交接与权属确认
要求明确物业交接的程序与责任分配以及产权权属问题及其合法
性保证。

三、物业管理及费用
详述物业管理服务的范围和标准、物业费支付方式及时期等以及
包括但不限于水、电、燃气等相关费用的支付方式及责任归属问题。

四、物业使用与维护
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方友好协商，甲方同意将位于深圳市________区
________路______号的物业出租给乙方使用。

为明确双方的权利和义务，
甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、物业描述与租赁条件
1. 物业地址：____________________
2. 建筑面积：____________________平方米
3. 租赁期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止
4. 租金及支付方式：人民币______元/月，每______个月支付一次
二、物业交接与权属确认
1. 甲乙双方需签订物业交接单，确认物业状况及附属设施情况
2. 甲方保证对租赁物业享有完全合法的出租权
3. 若发生权属纠纷由甲方负责解决并承担相应法律责任
三、物业管理及费用
1. 物业管理费由乙方承担
2. 水电费等相关
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达
成以下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将位于深圳市____________（地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

3. 乙方承诺租赁物的用途为____________________，不得擅自改变
租赁物的使用性质。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年
____月____日止。

2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。

2. 租金支付方式：____（如：每月支付、每季度支付等）。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之____的违约金。

四、租赁物的交付与返还
1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

2. 租赁期限届满或合同解除后，乙方应当按照本合同约定的时间和条件返还租赁物。

五、租赁物的维修与保养
1. 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维修与保养。

2. 如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）按时交付租赁物；
（2）监督乙方合理使用租赁物；
（3）其他。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按时支付租金；
（2）合理使用租赁物；
（3）遵守租赁物的相关规定；
（4）其他。

七、合同的解除与终止
1. 双方协商一致可提前解除本合同。

2. 如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同。

3. 租赁期限届满或发生其他法定情形时，本合同自然终止。

八、违约责任
1. 双方应当按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约方应当支付违约金人民币____元。

九、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

甲方（签字盖章）：____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字盖章）：____________________
篇5
合同编号：[合同编号]
甲方（出租方）：[甲方名称]
乙方（承租方）：[乙方名称]
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于深
圳市[具体地址]的租赁物业，乙方承租使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业基本情况
1. 物业地址：[物业详细地址]。

2. 物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。

3. 物业面积：[物业面积，具体数值]。

4. 租赁期限：[租赁期限，明确起止日期]。

二、租金及支付方式
1. 租金金额：人民币[租金金额]元/月。

2. 支付方式：每[支付周期，如月、季等]的第一日支付。

3. 租赁押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

合同终止时，甲方在扣除相关费用后无息退还。

三、租赁用途及物业使用要求
乙方承诺将租赁物业仅用于约定的用途：[具体用途]，并保证合法经营。

乙方在使用物业过程中应遵守国家法律法规和相关政策，不得
从事违法活动。

同时应合理使用和保护物业及其附属设施，因乙方原因造成的损坏应负责修复。

四、物业管理及费用
1. 物业管理单位：[物业管理单位名称]。

2. 物业管理费及其他相关费用由乙方承担，支付方式和时间按照物业管理单位的规定执行。

3. 乙方应按时缴纳水、电、气、通讯等公用事业费用。

五、合同的变更和解除
本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

因不可抗力或其他正当理由需要变更的，双方应友好协商处理。

合同解除后，乙方应将物业交还甲方，并办理相关手续。

六、违约责任
1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方逾期支付租金或其他费用，除应及时补交外，还应支付滞纳金。

逾期超过一定期限（如三个月），甲方有权解除本合同。

3. 乙方擅自改变物业用途或从事违法活动的，甲方有权立即解除
合同。

七、其他约定事项
1. 甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议
与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

3. 因执行本合同产生的争议，甲乙双方应先友好协商解决；协商
不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4. 本合同内容应遵守中国法律和相关政策规定。

如果因政策调整
或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解决或依法
解除合同。

甲方（盖章）：[甲方公章]
乙方（签字）：[乙方手写签名]
日期：[签约日期]
深圳市住房和建设局备案编号：[备案编号]（注：此合同仅作参考样本，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行调整。

）
篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋位于深圳市______区______路______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施及装修情况详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，总计______元。

租金以______方式支付，每______个月支付一次。

2. 乙方应在每次租金支付期到期前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起
______个工作日内退还押金。

3. 如乙方有违约行为，甲方有权根据本合同规定扣除相应违约金后，将押金余额退还乙方。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3. 乙方应对房屋进行日常维护和保养，保证房屋及设施的正常使用。

4. 乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用，应由乙方承担。

六、合同解除与终止
1. 租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：
（1）擅自转租、转让或转借房屋；
（2）擅自改变房屋结构和用途；
（3）逾期支付租金超过三个月；
（4）在房屋内从事违法活动。

2. 租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2. 违约金数额以违约行为的实际损失为准。

如违约方的行为无法计算实际损失，则违约方应按租金总额的____%向守约方支付违约金。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成时，可以向深圳市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

九、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇7
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋位于深圳市
___________区/县______街道/镇______路______号______室，建筑面积
______平方米，房屋类型______，房屋布局及功能描述详实。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：人民币（大写）______元整，（小写）______元。

租金支付方式：______（月付/季付/年付）。

2. 乙方应在每月/季/年的前______日将租金支付给甲方，如逾期
支付，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取______%的滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）______元整，（小写）______元。

2. 租赁期满，乙方如未对房屋造成损害，押金应全额退还；如造成损害，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋的交付及归还
1. 乙方应在租赁期满之日或合同终止后将房屋清洁干净并归还甲方。

2. 若乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

六、房屋的使用与修缮
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

2. 甲方负责房屋的修缮，乙方应协助配合。

因自然灾害等不可抗力因素造成的房屋损坏，双方应共同承担修缮责任。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付违约金。

违约金数额为______元。

2. 若乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权没收押金作为违约金；若甲方违约，应双倍退还押金。

八、其他约定事项
1. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事非法活动。

2. 甲乙双方可就租赁房屋的附属设施、物业管理、水电费等相关事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日。