正规小产权房房屋租赁合同7篇

正规小产权房房屋租赁合同7篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方出租小产权房事宜，达成如下协议：
第一条租赁物及位置
甲方同意将其所有的位于______的小产权房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

第二条租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式详见本合同附件。

2. 乙方应在每月的___日前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

第四条租赁物的使用与维护
1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构、外观及用途。

2. 乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的完好。

如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物出现损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

3. 乙方不得将租赁物用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

第五条押金的支付与退还
1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____）作为租赁押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在___个工作日内将押金全额退还给乙方。

如乙方有未支付的租金、滞纳金、违约金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额后，将余额退还给乙方。

第六条合同的解除与终止
1. 在租赁期内，甲、乙双方不得无故解除合同。

如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并终止合同。

2. 租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

第七条违约责任
1. 甲、乙双方如有一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任，并向对方支付违约金。

2. 违约金数额视违约情况而定，但不少于___元人民币（大写：___）。

第八条不可抗力
1. 因不可抗力导致甲、乙双方无法履行本合同时，双方均不承担违约责任。

2. 不抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策、战争等。

第九条争议的解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲、乙双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则
1. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
附件：租赁物详细地址、面积、格局及租金支付方式等详细信息。

篇2
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
鉴于甲方拥有位于__________的小产权房，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

第一条租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的小产权房出租给乙方，房屋位于
__________，具体面积为______平方米。

1.2 乙方承诺，租赁该房屋仅作为______使用，不得用于非法用途。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______
年______月______日止。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2 租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付______元。

第四条押金
4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

第五条甲方的权利和义务
5.1 甲方的权利：
（1）有权按本合同规定收取租金；
（2）有权监督乙方正确使用房屋；
（3）如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同并索赔损失。

5.2 甲方的义务：
（1）按本合同规定交付房屋；
（2）为乙方提供必要的居住便利。

第六条乙方的权利和义务
6.1 乙方的权利：
（1）有权在租赁期内使用房屋；
（2）享有甲方提供的居住便利。

6.2 乙方的义务：
（1）按时支付租金；
（2）按本合同规定使用房屋，不得随意改变房屋结构和用途；
（3）在租赁期内妥善管理房屋及内部设施。

第七条房屋维护和修缮责任
7.1 甲方应确保房屋结构安全，为乙方提供基本居住条件。

如因
甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修缮。

篇3
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有使用权的位于__________的小产权房（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况
租赁房屋坐落于______________________，建筑面积______平方米，房屋质量良好，具备居住条件。

甲方保证对租赁房屋享有合法使用权，并保证其能够安全、正常地供乙方居住使用。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

如双方均同意续租，可在租赁期满前三个月内签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式采用______方式支付。

租金每______个月支付一次，租金支付的日期为每______个月的第______日。

第一次租金支付的时间为签约后的七日内。

租金不含物业管理费及本市内用水、用电等费用。

物业管理费由乙方承担。

2. 乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按未支付租金的百分之___向甲方支付违约金。

逾期超过___个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即支付所有租金及违约金。

乙方应支付的违约金不足以弥补甲方损失的，还应承担赔偿责任。

四、房屋使用及管理
篇4
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有使用权的位于__________________的小产权房（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意向，为明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
租赁房屋坐落于__________________，建筑面积______平方米，房间布局__________等。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

首次租金于本合同签订之日支付，以后每次租金应提前______天支付。

四、押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后全额退还。

五、房屋使用及维修责任
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2. 乙方负责租赁期内房屋的日常维护。

因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复责任。

3. 甲方应确保房屋的结构安全，对乙方提出的房屋安全问题应及时处理。

六、合同解除与终止
1. 租赁期内，任何一方违反本合同约定，对方均有权解除合同。

2. 租赁期满，合同自然终止。

如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额每日万分之五的标准支付违约金。

八、其他约定事项
1. 乙方在租赁期内使用房屋产生的水电等费用由乙方承担。

2. 租赁期内如遇政府征收或拆迁等情形，本租赁合同自动终止，甲乙双方均不承担违约责任。

因征收或拆迁所得的补偿与乙方无关。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

九、争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇5
甲方（出租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
鉴于甲方是位于____________（地点）小产权房的所有者，且有意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋作为居住用途。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋的基本信息
1. 房屋位置及面积：位于____________（地点），建筑面积______平方米。

2. 房屋用途：居住用途。

乙方承诺不改变房屋的用途，并遵守当
地相关法律法规的规定。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

期满后，若双方同意续租，则需签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：人民币______元/月。

租金总额为人民币______元。

租金支付方式采用______方式支付。

乙方应按时支付租金，逾期支付的需承担违约责任。

2. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

合同终止时，押金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后无
息退还。

若未发生损害，押金全额退还。

四、房屋的交付和验收
1. 甲方应在合同签订后的合理期限内将房屋交付给乙方使用。

乙
方在接收房屋时应对房屋状况进行仔细检查并签署验收单。

如发现问
题应及时通知甲方修复。

2. 乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其内部设施，不得擅自改变
房屋结构和外观。

租赁期满后应返还房屋至原始状态（正常磨损除外）。

五、权利和义务
甲方的权利和义务：确保房屋的所有权；按照约定时间交付房屋；因自然灾害导致的房屋损坏应由甲方承担；尊重乙方的使用权，不干
扰乙方的正常生活居住等。

乙方的权利和义务：按期支付租金；遵守租赁期间的约定事项；
对房屋进行合理、适当的使用和维护；不从事违法活动等。

具体内容
见合同附件《甲乙双方权利和义务明细》。

六、违约责任
篇6
甲方（出租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方是所出租小产权房的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为自用或经营用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其所有的小产权房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3. 租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁物。

四、租赁物的使用与保护
1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构和用途。

2. 乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护与保养。

3. 租赁期满后，乙方应保证租赁物完好无损地交还甲方。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按本合同约定收取租金。

2. 甲方应保证租赁物的适租性，并符合安全使用的要求。

3. 甲方有义务协助乙方办理相关居住手续。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有相应的使用权。

2. 乙方应按本合同约定支付租金。

3. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

4. 乙方在租赁期满后，应将租赁物交还甲方。

七、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3. 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同；
（3）出现其他法定或约定的解除合同的情况。

2. 本合同在以下情况下可以终止：
（1）租赁期满；
（2）双方协商一致终止合同；
（3）出现其他法定或约定的终止合同的情况。

九、争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不
成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___ （其他需要补充的条款）十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日乙方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日以上是一份关于正规小产权房房屋租赁合
同的具体内容，双方应当在签署前充分理解并同意其中的各项条款。

合同的格式和内容应当符合当地的法律法规和相关规定，以确保合同
的合法性和有效性。

同时，为了确保合同的清晰性和美观性，建议使
用专业的合同撰写工具进行排版和编辑。

篇7
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的小产权房达成租赁意向，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物及用途
1. 甲方同意将其拥有的小产权房（详细地址）出租给乙方使用。

2. 乙方承诺租赁该房屋仅作为____________________用途（例如：居住、办公等），不得用于非法用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行
签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式为____（例如：每半年支付一次、季度支付等），乙方应在每期的租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方
立即腾空房屋。

四、房屋交付及归还
1. 甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，并签署房屋交付确
认书。

2. 租赁期限届满或提前终止租赁关系时，乙方应将房屋清洁干净
并归还甲方，双方签署房屋归还确认书。

3. 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需装修、挂画等应
征得甲方同意。

五、双方权利义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方是否按照约定的
用途使用房屋。

2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

并保证在租赁期间，房屋主体结构的安全。

3. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并应按照约定支付租金。

4. 乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行非法活动。

5. 乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好。

六、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求
乙方承担违约责任。

2. 如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙
方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致租赁房屋损坏的，乙方应承担修复费用并承担相应责任。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日。