抹灰开裂、空鼓修补方案

一、工程概况之巴公井开创作
本工程位于龙湾城市中心区G-01地块一期,龙祥路以东,永强路以北,永中西路以南.本工程总建筑面积为171283.04㎡,其中八栋4+1、1栋6+1五栋9+1、九栋高层及四栋商铺填充墙内外墙均采纳加气砼,底部采纳200mm高混凝土小型砌块.使用传统抹灰工艺,室内抹灰水泥砂浆厚度为18mm.
本工程体量年夜、工期紧迫,在抹灰工程中呈现开裂、空鼓属于质量通病,现编制处置方案,指导本工程对抹灰呈现开裂、空鼓现象的技术处置以及对抹灰工程施工中对发生开裂、空鼓的预防.
二、编制依据
1、龙湾城市中心区G-01地块工程施工图
2、施工组织设计
3、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011
4、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
5、中梁“抹灰工程施工工艺及节点做法”
三、原因分析及处置办法
1、原因分析：
1.1、粉刷发生空鼓的情况
当在砌体墙或混凝土剪力墙上粉刷施工时,随着水化反应的开
始,水泥砂浆开始硬化并提高强度,但干缩和硬化过程中的收缩也陪伴呈现；在水泥硬化过程中,水泥砂浆固定在粉刷基层面上依靠的是相互之间的粘结力,粘结力制约收缩力,在粘结面上发生剪切力.在粉刷的早期,收缩力小,粘结面上的剪应力小于粘结面的抗剪强度,因此不呈现空鼓；随着时间的推移,粉刷层的收缩不竭扩年夜,若局部呈现剪应力年夜于抗剪强度时,空鼓便随之发生.
1.2、抹灰发生开裂、空鼓的多种原因
抹灰层发生开裂、空鼓有多种原因,主要是基层处置不妥,砂浆用料比例不恰当,以及结构分歧理,原资料分歧格（如水泥过期）,施工把持不妥,后期养护.
（1）抹灰基层如过于干燥,则砂浆中的水份很快就会被基层吸收,影响粘结力；
（2）基层浮灰或松散砂浆,砼块未清理干净,易造成抹上去的砂浆无法与基层粘结牢固；
（3）基层太光滑未进行甩浆凿毛处置或有油性物质未清除干净,则抹灰层易发生空鼓现象.
1.2.2、抹灰砂浆资料比例不按设计或规范比例进行搅拌
（1）水泥用量过多或过少,易造成砂浆强渡过高或过低,过高则易发生开裂,过低则易发生空鼓；
（2）水分比例过高或过低,过高则水灰比过年夜,造成砂浆稠
度下降,粘结力很差,粘不住,易往下失落,过低则砂浆太稠,施工把持困难,因水泥水化热过程中需要年夜量水份,砂浆太稠则砂浆中水份太少无法满足水泥充沛水化热的需要,因而砂浆的强度无法到达设计强度需要,与基层粘结牢固水平降低,易发生空鼓；
（3）基层偏差太年夜,一次抹灰层过厚,干缩较年夜易发生空鼓和裂缝.
1.2.3、工人抹灰施工把持方法不妥
（1）一次抹灰层过厚,没有分层分遍进行粉刷,砂浆较重易发生侧倾力,与基层粘结不牢剥离基层,及砂浆干缩过年夜,易发生空鼓和开裂；
（2）底层灰太干未经处置就跟着抹中层灰,底层灰很快就把砂浆中水分吸干,造成与底层灰粘结不牢易发生空鼓现象.
1.2.4、后期养护方面
抹灰面完成后,在规按时间内没进行浇水养护,不能及时提供砂浆中水泥水化热所需水分,砂浆干缩过快,易发生开裂.
1.2.5、其他原因
（1）在对砼墙面进行毛化处置时,工人质量意识淡漠,处置不到位,喷洒不均匀,且对毛化后的墙面养护时间（应在终凝后浇水养护,直到水泥砂浆疙瘩全部粘满砼光面上,并有较高强度即用手掰不动）和方法（浇适量水湿润,水的压力不宜过年夜,否则会使毛化的砂浆脱落）分歧毛病.
（2）抹灰时,一些工人没有按交底施工,抹灰一次成型,抹灰
没有分两次进行.
（3）装置施工步队,在墙上开挖线槽,施工洞,且填补方法不妥.
（4）部份薄弱环节和剪力墙、柱、梁与砌体墙的交接处缺乏加强和构造办法,顶砖斜砌间隔时间过短,不满足规范要求,特别是梁底部位,由于砌体发生少许的沉降,使砌体墙与梁底分离形成裂缝；除此之外,砌体与砼各自收缩,形成裂缝.
（5）当抹灰墙面面积过年夜时,没有设置分格缝,招致面积过年夜,抹灰层收缩招致开裂.
2、处置办法：
2.1、防止粉刷空鼓的办法
要防止粉刷层呈现空鼓,第一要减小粉刷层与基层的变形差,防止因粉刷层与基层的不相等收缩造成粘结力破坏；其主要增强结合面的粘结强度；第三要尽量防止呈现粉刷层的无约束自由端呈现；第四要注意施工工艺,防止发生先天性的空鼓.
2.1.1、减小粉刷层与基层的变形差
原资料控制
（1）水泥进场时应对其品种、品级、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查,并应对其强度、安宁性及其他需要的性能指标进行复验,其质量必需符合现行国家标准的规定.当使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超越3个月时,应进行复验,并按复验结果使用.
（2）粉刷用砂必需为中粗砂,严禁使用细砂,细砂收缩年夜,容易发生空鼓裂缝,中粗砂的含泥量不得年夜于2%,细度模数不得小于 2.5.砂浆搅拌用水必需为自来水.所有砂浆配置必需严格依照配合比,控制用水量,若砂浆强渡过高,其弹性模量也高,因收缩而发生的应力也较年夜,这种应力往往超越砂浆层的抗拉能力而招致开裂.砂浆拌制后必需及时用完,当温度不超越30度时,水泥砂浆应在3小时内用完,混合砂浆应在4小时内用完,当温度超越30度时,水泥砂浆应在2小时内用完,混合砂浆应在3小时内用完.
粉刷过程控制
（1）在砂浆粉刷完后的硬化早期,粉刷层的粘结力很低,此时应防止砂浆失水过快,因此粉刷后应坚持湿润的环境,进行需要的养护.
（2）粉刷施工时应采用隔夜糙的施工工艺,即先括底糙,在底糙上划纹,隔一夜再粉面糙.在面糙发生收缩时,底糙已具有一定强度,面糙的部份收缩被底糙抵消,从而减小了面糙对结合面的收缩量.在超厚的部位,应分多层刮糙.
（3）在设计上,底层砂浆强度品级应低一些,面层砂浆强度品级应高一些,高强度品级砂浆层的收缩经过低强度品级砂浆层的缓冲作用,能够减小对粘结面的收缩应力.
2.1.2、增强结合面的粘结强度
增强粉刷层与混凝土基层的粘结强度是克服空鼓的另一个重要方面,在粘结强度年夜于剪切应力时,粉刷层就不会空鼓.
可是在实际施工过程中,剪力墙面往往因模板涂刷了脱模剂,造成拆模后剪力墙概况很光滑,减少了与粉刷层之间的粘结力；加气块墙体应砌块资料再切割过程中使砌块概况发生部份孔隙,粉刷时这些孔隙会加快砂浆的失水,造成空鼓.
粉刷前基层处置
粉刷前必需清理干净基层面上的泥土、灰尘、污垢、纸片、钢丝等杂物,这些杂物隔离了分刷层与混凝土的粘结,容易造成粉刷空鼓.在粉刷前对墙体进行浇水湿润,根据以往经验,墙面浇水应是墙面洒水3遍,每遍洒水时间控制在20min左右,洒第3遍水后,当墙概况呈似干非干时,马上甩拉毛.检验洒水质量的标准是,以水渗入加气混凝土砌块概况1—2mm为准.
粉刷前应将内外墙上的螺杆洞依照专项施工方案封堵完毕,各种预留洞口的封堵应按专项施工方案封堵并验收.对混凝土面凹凸明显部位应事先凿平货用1：3聚合物水泥砂浆补平.
界面处置
在基层面喷浆或者涂粉刷界面剂,增加基层与粉刷层之间的粘结力,防止粉刷空鼓的呈现.当采纳喷浆处置时,加砌块墙体概况也应满涂,当为涂界面剂时,可只涂混凝土面.
需要时,在年夜面积的剪力墙上,可以采用在混凝土概况凿毛的界面处置方法,使粉刷层嵌入混凝土层,加年夜了粘结面积,清除概况的污染物质,从而提高了单元面积上的粘结强度.
纤维网片
在分歧资料交接处,以及墙体各种线管开槽处、较年夜水电箱的背部应使用水泥砂浆固定纤维网片,限制分歧资料间分歧的收缩应力,从而减少空鼓裂缝,本工程分歧资料间纤维网片每边搭接120mm,线槽处纤维网片每边搭接100mm.
2.2、粉刷施工中应注意的事项
（1）填充墙墙顶塞缝必需在墙体砌筑完毕15天以后,使墙体完全稳定,防止塞缝后墙体继续沉降,使墙顶与结构面脱开,粉刷后造成空鼓；墙顶塞缝使用C20细石混凝土,必需用小抹刀塞密实.
（2）蒸压加气混凝土砌块、混凝土小型砌块的产物龄期不应小于28天.龄期28 d前的砌块收缩不单数值年夜,而且发展快.
（3）蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体,当墙长年夜于8m时,应增设间距不年夜于4m 的构造柱；墙高年夜于4米的中部应增设高度为120mm,与墙体同宽的混凝土腰梁,砌体无约束的端部必需增设构造柱,预留的门窗洞口应采用洞口底部设钢筋混凝土框加强.减少应墙体结构的变形发生粉刷空鼓和裂缝.
（4）砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰,其实不应少于30d.
（5）检查砌体灰缝的丰满度、检查是否有空头缝.墙面凹凸不服过年夜,招致抹灰层过厚,易呈现开裂、空鼓,对偏差过年夜的墙体,应及时凿除或裁撤重砌筑.
（6）控制抹灰层厚度.底层抹灰层厚度不年夜于10mm,用木抹子压平搓毛,使其与基层粘结牢固；面层抹灰层厚度控制在5～
8mm.底层的砂浆具有一定强度和见干后,同时检查确认无空鼓、龟裂和剥落现象,方可抹面层,层间间隔时间不宜少于24小时.若发现空鼓应重新粉刷,若只有小裂缝没有空鼓则用水泥素浆封闭.
（7）政府部抹灰层≥35mm且≤50mm时,必需采纳挂年夜孔钢丝网片的办法,且固定钢丝网片的固定件锚入混凝土基体的深度不应小于25mm.
（8）抹灰面完成后视天气情况要及时安插人员进行浇水养护,一般常温下12小时后就要进行养护,养护周期很多于五天.
（9）其它粉刷施工工艺应严格依照施工方案和交底进行.
3、墙面开裂、空鼓整改办法
发现墙面有开裂或空鼓后,应及时用粉笔在空鼓裂缝处划出范围,然后用切割机切除空鼓裂缝处的粉刷层,切割范围年夜于空鼓裂缝10mm,切割后将空鼓裂缝处的粉刷层打凿干净,一直遭到墙体基层,混凝土墙面和砌块墙面均需对基层清洗干净后凿毛和涂刷界面剂,然后用抗裂砂浆抹底层砂浆,抹灰厚度控制在10mm以内,并对概况进行拉毛处置,第二天再用水泥砂浆抹面层粉刷,进行收光,最后浇水养护,半个月后再次进行空鼓裂缝检查,直至无空鼓裂缝发生.
四、现场控制办法
加强现场管理,在施工前加强对工人的技术交底,严格监督,务必保证施工按规范与设计要求施工,针对特殊部位编制专门的方案办法进行加强处置,重点控制,在施工前,做足技术指导,在施工
过程中,严格控制过程,以到达质量合格.
龙湾城市中心区G-01地块工程(一期）
2016年12月17日。