房屋使用权销售合同5篇

房屋使用权销售合同5篇
篇1
甲方（出售方）：__________________
身份证号：_________________________
住址：_____________________________
乙方（购买方）：__________________
身份证号：_________________________
住址：_____________________________
鉴于甲方是房屋的合法持有人，拥有该房屋的使用权，乙方有意购买该房屋的使用权，双方经友好协商，达成以下房屋使用权销售合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：具体地址。

2. 房屋面积：详细面积。

3. 房屋用途：居住或其他用途。

4. 房屋产权情况：甲方为本房屋的合法持有人，拥有本房屋的使用权。

本合同不涉及房屋的产权转移，仅涉及使用权。

二、销售条款
1. 甲方同意将本房屋的使用权出售给乙方，乙方同意购买该房屋的使用权。

2. 本房屋使用权销售的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方应在合同签订之日起______日内支付完毕。

3. 甲方在收到全额款项后，应立即将房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应签署房屋交接确认书。

4. 乙方在使用期内享有房屋的使用权，包括但不限于出租、自用等。

但不得违法改建、拆除或损害房屋及其附属设施。

5. 使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

使用期满后，乙方应将房屋交还甲方。

三、甲乙双方责任与义务
1. 甲方保证本房屋权属无争议，未被抵押、查封或涉及其他法律纠纷。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用本房屋，甲方应负违约责任。

2. 乙方应按时支付房屋使用权销售款项，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金。

3. 乙方在使用期内应合理使用房屋，负责房屋的维护、保养及日常管理工作。

如需装修、改造，应征得甲方同意。

4. 使用期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状交还甲方。

如有损坏，应负责修复或赔偿损失。

四、违约责任
1. 若甲方违约，导致乙方无法正常使用本房屋，甲方应退还乙方已支付款项，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 若乙方违约，未按时支付款项或违反其他约定条款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

违约金为人民币______元整（大写：______元整）。

情节严重者，依法追究法律责任。

五、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
通讯地址：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
通讯地址：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的房屋的合法使用权，现同意向乙方出售该房屋的使用权，乙方愿意购买该房屋的使用权。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋使用权销售事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：具体位于____________。

2. 房屋结构：类型为_____，建筑面积为_____平方米。

3. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等。

第二条销售标的
本合同销售的是上述房屋的使用权，而非产权。

乙方购买后享有该房屋的使用、收益等权益，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

第三条销售价格及支付方式
1. 房屋使用权销售价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后_____日内支付全款。

3. 甲方在收到全款后应向乙方出具正式收据。

第四条房屋交付
1. 甲方应在收到全款后的_____日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，双方应共同对房屋进行查验，并签署房屋交付确认书。

第五条使用期限
1. 本合同的使用期限为_____年。

2. 使用期限届满后，乙方应返还房屋给甲方。

如需续期，双方应另行协商。

第六条甲乙双方的权利义务
一、甲方的权利义务
1. 保证出售的房屋使用权合法、真实、无争议。

2. 交付前负责房屋的维修及保持房屋的正常使用功能。

3. 在使用期限内，不得无故收回房屋。

如因特殊原因需要收回，应提前通知乙方，并赔偿乙方的相应损失。

二、乙方的权利义务
1. 按约定支付房屋使用权购买费用。

2. 按照约定使用房屋，不得从事违法活动。

3. 负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的正常使用功能。

如需进行大的维修，应事先通知甲方并共同协商解决方案。

4. 使用期限届满时，按时返还房屋。

如需续期，应提前与甲方协商。

第七条违约责任及赔偿标准
如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

违约方应赔偿守约方的实际损失。

具体赔偿标准根据违约情况双方协商确定。

第八条合同解除与终止
篇3
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方为某房屋的合法使用权拥有者，现甲方同意将其房屋的使用权出售给乙方，乙方同意购买该房屋的使用权。

为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________（详细地址）。

2. 房屋面积：共计______平方米。

3. 房屋权属：甲方为本房屋的使用权拥有者，非产权所有人。

第二条销售条件
1. 甲方保证本房屋具备合法的使用权，并有权进行销售。

2. 乙方确认自愿购买本房屋的使用权。

3. 本房屋的销售不涉及产权的转让，仅为使用权的转让。

第三条使用权转让内容及期限
1. 甲方将本房屋的使用权转让给乙方，转让期限为______年。

2. 转让期限内，乙方享有本房屋的使用权，包括但不限于居住、出租等。

3. 转让期满后，乙方应无条件将房屋使用权归还甲方。

第四条转让价格及支付方式
1. 本房屋使用权转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

3. 甲方收到款项后，应向乙方出具收据。

第五条甲方的权利与义务
1. 甲方应保证本房屋具备正常的居住条件，确保乙方能够正常使用。

2. 甲方应协助乙方办理与本房屋使用权相关的事宜。

3. 甲方不得在转让期限内擅自撤销或变更本合同的约定。

4. 如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第六条乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付房屋使用权转让费用。

2. 乙方应在本合同约定的期限内使用本房屋，不得擅自转租或用于非法用途。

3. 乙方应合理使用房屋，负责房屋的维护和保养。

如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

篇4
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
通讯地址：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
通讯地址：____________________
鉴于甲方是房屋使用权的合法持有人，并愿意将其房屋使用权销
售给乙方。

现双方本着公平、公正、平等互利的原则，经过友好协商，就房屋使用权销售事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：详细地址______________________________________。

2. 房屋类型：结构类型（公寓、别墅、办公楼等）
_______________。

1. 甲方拥有位于_______（详细地址）的房屋，产权归属证明编号为_______。

该房屋类型为_______结构类型，使用面积为_______平方米。

甲方对该房屋享有合法使用权，并有权将其销售给乙方。

二、交易价格及支付方式
甲乙双方经协商一致，同意该房屋使用权销售的成交价格为人民
币大写_______元整（￥_______元）。

乙方应按照以下方式支付款项：首先支付定金人民币大写_______元整（￥_______元），剩余款项人民币大写_______元整（￥_______元）于双方办理房屋交付验收时一次性付清。

具体支付时间和方式如下：（请根据实际情况填写）
三、房屋交付及验收
篇5
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有房屋的使用权，现同意将房屋的使用权出售给乙方，乙方同意购买该房屋的使用权。

双方为了明确各自的权利义务，在平等、自愿、公平的原则下，根据相关法律法规，订立本合同。

第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：_______________________________________
2. 房屋面积：_______________________________________
3. 房屋结构：_______________________________________
4. 房屋附属设施：_______________________________________
1. 甲方将位于上述地址的房屋使用权出售给乙方，乙方支付相应的购房款项。

2. 房屋使用权销售后，乙方享有对该房屋的使用、收益权利，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

3. 乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

第三条销售价格及支付方式
1. 双方协商确定房屋使用权销售价格为人民币________元（大写：_________________________）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内将购房款项支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到购房款项后，应向乙方出具收据。

第四条房屋交付
1. 甲方在收到购房款项后，应在______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行勘察，确保房屋及其附属设施完好无损。

3. 房屋交付后，乙方应负责房屋的维护和管理。

第五条权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取购房款项，并按时交付房屋。

2. 乙方有权使用、收益房屋，并按时支付购房款项。

3. 甲方应保证房屋的合法性，确保房屋不存在产权纠纷和债权纠纷。

4. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变房屋结构和功能。

5. 甲乙双方应共同遵守合同约定，如有违约，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任
1. 如乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

2. 如甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

3. 如乙方在使用房屋期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第七条合同变更和解除
1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。