二手房限时包销合同范本

二手房限时包销合同范本
《二手房限时包销合同》
甲方（出售方）：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（包销方）：______________________
法定代表人：______________________
公司地址：______________________
联系电话：______________________
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：______________________
2. 房屋建筑面积：______________________平方米
3. 房屋户型：______________________
4. 房屋所有权证号：______________________
5. 土地使用权证号：______________________
二、包销期限
本合同约定的包销期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、包销价格及付款方式
1. 双方商定该房屋的包销价格为人民币______元（大写：______________________元整）。

在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______________________元整）；
在房屋成功售出并办理完过户手续后的______个工作日内，将扣除定金后的剩余房款一次性支付给甲方。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应向乙方提供该房屋的相关产权证明文件、房屋钥匙及其他必要的资料，并保证所提供的资料真实、合法、有效。

2. 甲方应配合乙方对该房屋进行查看、评估、宣传及销售等工作，不得无故阻挠。

3. 在包销期限内，甲方不得自行或委托他人出售该房屋，不得对房屋进行抵押、出租等可能影响乙方销售的行为。

4. 甲方应按照本合同的约定收取房款，并协助乙方办理房屋过户手续。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权对该房屋进行查看、评估、宣传及销售等工作，甲方应予以配合。

2. 乙方应在包销期限内积极寻找买家，促成房屋的销售。

3. 乙方应按照本合同约定的价格及付款方式向甲方支付房款。

4. 乙方负责办理房屋销售过程中的相关手续，包括但不限于与买家签订房屋买卖合同、协助办理房屋过户手续等，由此产生的费用由乙方承担。

六、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，在包销期限内自行或委托他人出售该房屋，或对房屋进行抵押、出租等影响乙方销售的行为，甲方应向乙方双倍返还定金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2. 若乙方违反本合同约定，未在包销期限内将房屋售出，乙方所支付的定金不予退还。

3. 若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）签字：______________________
乙方（包销方）签字（盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日。