简易商铺租赁合同5篇

简易商铺租赁合同5篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1. 甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。

商铺位于
____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2. 乙方承租该商铺用于经营____________（具体经营项目）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。

如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

首次租金应在合同签订之日支付，以后每次租金应在每期的第一天支付。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用及管理
1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2. 乙方不得改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，须事先书面申请并获得甲方同意。

3. 乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。

4. 甲方有权对商铺进行定期检查，确保乙方合理使用商铺并遵守相关规定。

五、保证金
1. 乙方应在合同签订之日向甲方支付______元人民币（大写：
______）作为租赁保证金。

2. 如乙方在租赁期间未违反合同约定，未损坏商铺设施和财产，
租赁期满时，甲方应退还保证金。

3. 如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作
为违约金。

六、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，收回商铺，
并扣除保证金作为违约金。

2. 如乙方擅自改变商铺结构、功能或从事违法、违规的经营活动，甲方有权解除租赁合同，收回商铺，并扣除保证金作为违约金。

3. 如因乙方原因导致商铺损坏或财产损失，乙方应承担相应的赔
偿责任。

七、其他事项
1. 租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承
担违约责任。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）
乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）
日期：____年____月____日
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于
____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。

若乙方需要续租，须在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次等）。

3. 乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在租赁期内需合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3. 乙方在租赁期内应妥善保管商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）按时交付商铺给乙方使用；
（2）监督乙方按照约定使用商铺；
（3）如乙方违反约定，甲方有权解除租赁合同。

2. 乙方的权利义务：
（1）按照约定使用商铺；
（2）按时支付租金和押金；
（3）负责商铺的日常维护和保养。

七、违约责任
1. 乙方未按照约定支付租金或押金的，甲方有权解除租赁合同，
并要求乙方承担违约责任。

2. 乙方擅自改变商铺结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应损失。

3. 乙方在租赁期内从事违法活动的，甲方有权解除租赁合同，并
移交司法机关处理。

八、合同的解除与终止
1. 租赁期满，合同自然终止。

2. 甲乙双方协商一致，可以解除租赁合同。

3. 发生不可抗力事件，导致无法实现合同目的的，双方均可解除
合同。

九、其他事项
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁商铺
甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2. 租金支付方式：每XX个月支付一次，乙方应在每期的第XX个月XX日前将租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金。

滞纳金标准为应付租金的XX%。

四、商铺使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。

如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方不得将商铺用于违法活动，不得储存易燃、易爆等危险物品。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金。

押金数额为____元。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。

如乙方违反本合同规定，甲方有权在扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。

六、合同解除与终止
1. 甲乙双方可协商一致解除本合同。

2. 如乙方违反本合同规定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 租赁期内，如乙方需要提前退租，应提前XX个月书面通知甲方，并承担违约责任。

七、违约责任
1. 乙方如逾期支付租金，应承担滞纳金。

逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 乙方如有损坏商铺、擅自改变商铺结构和用途等行为，应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方如违反本合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

八、其他事项
1. 甲乙双方如有特殊约定，可在本合同的附件中另行约定。

附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定商铺出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下租赁合同：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照每月____元人民币的租金标准支付甲方租金。

2. 乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。

如乙方逾期支付
租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

四、租赁物的使用与维护
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方在租赁期间对租赁物的装修、装饰等改动需事先征得甲方
同意。

五、安全保证及责任
1. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2. 乙方应保证其员工和访客遵守甲方的商铺管理规定，确保商铺安全。

3. 若因乙方原因导致商铺发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止
1. 在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。

2. 租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物的良好状态。

3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任
1. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2. 如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3. 如因乙方原因导致商铺发生安全事故，甲方有权要求乙方承担
法律责任。

八、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由
双方另行协商补充。

经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与
本合同具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同为甲乙双方自愿签订，双方应共同遵守本合同的约定。

任何一方不得擅自变更或解除本合同。

本合同具有法律效力，自签订
之日起对甲乙双方均具有约束力。

本合同期满后自动失效。

未尽事宜
双方另行协商处理。

如有任何分歧请向本地法院诉讼仲裁委员会提起
仲裁或者起诉仲裁解决。

解决之后争议不涉及无关人士进行作证不得
以不当手段骚扰对方正常营业和工作秩序等一切不利于双方合作的行
为产生双方共同遵守约定履行义务共创双赢合作愉快！特此郑重约定！本协议自双方签字盖章之日起生效！本协议一式两份甲乙双方各执一份！具有同等法律效力！本协议有效期为一年！到期后续签合同！本
协议最终解释权归甲方所有！本协议解释权归甲乙双方共同所有！本
协议一式两份甲乙双方各持一份保存永久有效至协议终止日期结束自
动作废！望甲乙双方共同遵守合同约定事项完成共同取得双赢的成果目的达到实现！谢谢合作！！望双方友好协商处理好相关事宜合作共赢！！共创美好未来！！合同内容手写部分手写有效打印无效！盖章有效签字无效！盖章有效签字无效！盖章有效签字无效！（重要事情说三遍）本合同自双方签字盖章之日起生效！（本页以下无正文）特此声明！
篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，经双方协商一致，达成以下条款以资共同遵守：
一、租赁商铺
1. 甲方出租的商铺位于____________市___________区_________路（街）___________号____________室。