厂房出租合同怎么写6篇

厂房出租合同怎么写6篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方出租的厂房位于____________________（详细地址）。

1.2 租赁物包括：厂房及其内部设施，具体详见附件《租赁物清单》。

1.3 乙方租赁该厂房用于____________________（行业/用途），未经甲方同意，不得擅自更改。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币_____元（大写：______），租金支付方式为每___（月/季度/年）支付一次。

3.2 乙方需在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金
4.1 乙方需向甲方支付人民币_____元（大写：______）作为押金。

4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、厂房的交付与返还
5.1 甲方需在_____年___月___日前将厂房交付给乙方。

5.2 租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止之日起___日内将厂房返还给甲方。

六、厂房的维修与保养
6.1 乙方负责日常使用过程中的维修与保养。

因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复。

七、权利与义务
7.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按本合同约定收取租金及押金；
（2）甲方应保证出租的厂房及其设施符合约定用途；
（3）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用；
（4）甲方需协助乙方处理租赁期间的相关问题。

7.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用厂房及其设施；
（2）乙方应按本合同约定支付租金及押金；
（3）乙方应合理使用厂房及其设施，保持其完好；
（4）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押。

如需转租、转让或抵押，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

八、违约责任及赔偿损失处理办法
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1 甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物的具体状况详见本合同附件。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在
租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合
同。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）租金总额为人民币________元（大写：____________________
元整）；
（2）租金支付方式：____________________（如：每季度/每半年支付一次等）；
（3）租金支付时间：每期的租金于当期的第一天支付。

3.2 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向
甲方支付租金总额百分之____的滞纳金。

四、用途及规定
4.1 乙方租赁该厂房用于____的生产经营活动。

4.2 乙方在使用租赁物期间，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得擅自转租或转让给他人使用。

如需改变租赁物的结构和用途，或
转租、转让给他人使用，必须事先获得甲方的书面同意。

五、保证金
5.1 乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

5.2 租赁期满，乙方如未违反本合同的规定，甲方在验收租赁物
及其设施完好无损后，将租赁保证金全额退还给乙方。

如乙方在租赁
期间有违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约
金。

六、维修责任
6.1 租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养。

因乙方原因
造成的租赁物损坏，由乙方负责修复。

6.2 如遇不可抗力或自然灾害等导致租赁物损坏的，由双方共同
承担维修责任。

七、合同解除与终止
7.1 乙方在租赁期间如有下列情形之一的，甲方有权单方解除合
同并收回租赁物：
（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转让或改变租赁物的用途；
（2）逾期支付租金超过三个月；
（3）从事违法经营活动；
（4）其他违反本合同约定的行为。

7.2 租赁期满或双方同意提前解除合同的，本合同自然终止。

合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并清理场地。

如乙方逾期未交还租赁物，甲方有权要求乙方按照逾期时间支付占用费。

八、违约责任
8.1 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他事项约定
篇3
出租方（甲方）：___________________
承租方（乙方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，确保双方利益得到合法保护，经甲乙双方友好协商，就甲方厂房出租给乙方事宜达成协议如下：
一、租赁标的物
1. 甲方出租的厂房位于___________________（详细地址）。

2. 租赁厂房类型为____________结构，建筑面积为_______平方米。

3. 租赁物包含固定资产明细（具体列举厂房内的设备、设施等）。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期结束后，若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元整（大写：
_________________________元整）。

2. 租金支付方式：_____________________（如：每季/半年支付一次）。

乙方应按时支付，如逾期支付，则应支付逾期付款违约金。

四、用途及承诺
1. 乙方承诺租赁该厂房用于_____________________（具体用途）。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

4.1 甲方的权利和义务：
篇4
出租方（以下简称甲方）：___________
承租方（以下简称乙方）：___________
鉴于甲方为拥有合法所有权的厂房产权人，乙方有意租赁甲方的厂房进行生产经营活动，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议条款：
一、租赁物及用途
甲方同意将其所拥有的厂房及相关设施出租给乙方使用。

租赁物具体地址、面积、结构等详见本合同附件一《租赁物清单及描述》。

乙方承诺将租赁物仅用于约定的生产经营活动，并保证合法合规经营。

二、租赁期限
本合同租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

在租赁期满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，乙方应当在每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

3. 税费：租金不包含任何税费，乙方需自行承担与租赁相关的所有税费。

四、租赁物的交付与返还
1. 交付时间：甲方应当在____年___月___日前将租赁物交付给乙方使用。

2. 交付条件：租赁物应当符合约定的用途，并具备良好的使用状态。

如有损坏或瑕疵，甲方应当在合理期限内修复或替换。

3. 返还时间：租赁期满或合同终止后，乙方应当将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好状态。

如有损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

五、双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金；
（2）甲方应保证租赁物的合法所有权，并保证乙方在租赁期间内的正常使用；
（3）甲方有义务对租赁物进行必要的维修和保养，确保其处于良好使用状态；
（4）甲方应尊重乙方的生产经营权利，不得干涉乙方的合法经营活动。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方有权在约定的范围内使用租赁物；
（2）乙方应按照约定支付租金；
（3）乙方应合理使用租赁物，保持其良好使用状态；如需装修或改造，须事先征得甲方同意；
（4）乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营。

六、违约责任及赔偿
1. 双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；
2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；
3. 如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，双方不得随意变更或解除；
2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同；
3. 合同变更或解除须经双方协商一致，并书面确认。

八、争议解决方式
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）甲方（盖章）：_________
乙方（签字）：_________
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日附件一：《租赁物清单及描述》附件二：《租金支付表》等补充材料。

（以上内容根据实际需要填写）注意检查格式的完整性和美观性清晰性已按要求完成。

篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方出租的厂房位于____________________，具体面积为______平方米。

2. 租赁物包括厂区的____间厂房、____间仓库及附属设施。

附属设施包括但不限于电力设施、给排水设施、消防设施等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元。

2. 租金支付方式：________（如月付、季付或年付等）。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、使用性质及约定
1. 乙方承诺租赁该厂房用于____________的生产经营活动。

2. 乙方在使用期间不得擅自改变厂房的结构和功能。

如需改造或增设他物，应征得甲方书面同意。

3. 乙方应保证消防安全，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、押金及费用
1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元作为租赁押金。

2. 乙方负责支付厂区内的水、电、煤气、物业管理等费用。

乙方应按时缴纳相关费用，否则应承担违约责任。

3. 租赁期满或合同解除后，押金在扣除可能存在的费用后予以退还。

六、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务：
1. 甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方应保证出租的厂房符合约定的用途和要求。

3. 甲方应协助乙方处理租赁期间的相关问题。

（二）乙方的权利和义务：
1. 乙方有权在租赁期内使用厂房进行合法的生产经营活动。

2. 乙方应按时支付租金和相关费用。

3. 乙方应合理使用厂房和设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方，具体地址：
____________________。

1.2 租赁物用途：乙方承诺租赁该厂房用于____________________生产及相关经营活动。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年
_____月_____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2 租金支付方式：每______（月/季/年）支付一次，每次支付人民币______元。

四、押金
4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

五、厂房使用及管理
5.1 乙方应合理使用厂房，并负责日常维护。

如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

5.2 乙方不得擅自改变厂房结构，如需装修，须提前书面告知甲方，并经甲方同意。

六、安全及保险
6.1 乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保人员和财产安
全。

6.2 乙方应购买相关保险，以保障其经营活动的正常进行。

七、违约责任
7.1 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.2 如乙方擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

八、合同解除与终止
8.1 合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

8.2 双方协商一致，可以解除合同。

8.3 如乙方违约，甲方有权提前解除合同。

九、其他事项
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本
合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

十、争议解决
10.1 如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
法定代表人（签字）：_________ 法人代表（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________ 签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月
_______日根据以上要求和相关法律条款规范编写的厂房出租合同样本应具有清晰明确的内容表达格式。

在本示例中合同中包括了出租人和承租人的基本权利义务包括租赁期限、租金支付方式以及违约金责任等重要事项体现格式的清晰美观并且强调法定术语的正确使用使整个文档结构紧凑明了具有一定的指导价值这样的厂房出租合同符合法律法规的规定并能有效保障双方权益在签订合同时应遵守当地的法律法规并根据具体情况进行修改和完善以确保合同的合法性和有效性。