小区维保合同6篇

小区维保合同6篇
篇1
甲方（物业管理方）：______________
乙方（维保服务方）：______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对小区提供维保服务事宜达成如下协议：
一、合同概述
本合同是甲乙双方关于小区维保服务的正式协议，明确双方的权利和义务，确保小区的公共设施、设备得到良好的维护和保养。

二、合同期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务范围
乙方提供的维保服务包括但不限于以下内容：电梯、消防设备、安防设备、给排水设备、照明设施、绿化设施及其他公共设施的维护和保养。

四、服务标准
1. 乙方应按照国家和地方的相关规定及操作规范进行维护和保养。

2. 乙方应保证提供的服务符合安全标准，确保小区居民的人身和财产安全。

3. 乙方应定期向甲方报告维保情况，遇到重大问题及时报告。

五、服务费用
1. 甲方应按照合同约定的标准向乙方支付维保费用。

2. 乙方在提供维保服务过程中产生的税费、材料费用等由乙方承担。

3. 若因甲方原因导致乙方无法提供服务的，甲方应按合同约定支付相应费用。

六、双方权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务，并按时支付费用。

2. 乙方应确保提供的服务符合约定标准，并保证服务质量。

3. 乙方应妥善保管甲方的设备、设施，防止损坏和丢失。

4. 乙方应对服务过程中知悉的甲方商业秘密予以保密。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方的过失导致甲方设备、设施损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

八、合同的变更和解除
本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并书面确认。

九、争议解决方式
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
双方在本合同履行过程中，可以书面形式签订补充协议，补充协
议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（物业管理方）：（盖章）_____________ 法定代表人（或授权代表）：_____________ 签字日期：____年____月____日
乙方（维保服务方）：（盖章）_____________ 法定代表人（或授权代表）：_____________ 签字日期：____年____月____日
篇2
甲方（委托方）：__________（物业管理公司或业主委员会）
乙方（服务方）：__________（维保服务公司）
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则，就甲方委托乙方对小区进行维保
服务达成如下协议：
一、合同概述
本合同是关于__________小区（以下简称“小区”）的维保服务协议。

乙方将根据本合同约定，为小区提供全面的维保服务，确保小区各项设施的正常运行和使用安全。

二、服务范围与内容
1. 服务范围：小区的公共设施、设备，包括但不限于电梯、消防设备、供水供电设施、排水设施、园林景观、道路等。

2. 服务内容：
（1）定期检查：对小区的公共设施、设备进行定期检查和评估。

（2）维修：对出现故障的设施、设备进行维修和修复。

（3）保养：对设施、设备进行日常保养，确保其正常运行。

（4）应急处理：对突发事件进行应急处理，确保小区的安全。

三、服务期限
本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式
1. 服务费用：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：____（如按季度、年度支付等）。

3. 甲方应按照本合同约定及时支付服务费用，乙方应提供合法的发票。

五、双方权利义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供维保服务。

（2）甲方有义务按照本合同约定支付服务费用。

（3）甲方有义务为乙方提供必要的工作条件和协助。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权获得本合同约定的服务费用。

（2）乙方有义务按照本合同约定提供全面的维保服务。

（3）乙方应派遣合格的维保人员，确保服务质量。

（4）乙方应严格遵守相关法规和技术标准，确保小区设施的安全运行。

六、质量保证与服务标准
1. 乙方提供的服务应符合相关法规和技术标准的要求。

2. 乙方应确保服务质量的稳定性和可靠性，确保小区设施的正常运行和使用安全。

3. 双方可另行约定具体的服务标准和质量要求。

七、违约责任与赔偿
1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2. 如因乙方的服务质量造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 违约责任的承担方式包括：赔偿损失、支付违约金等。

八、合同的变更与解除
本合同的变更与解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

九、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇3
甲方（委托方）：__________（小区业主委员会或物业管理公司）乙方（服务方）：__________（维保服务公司）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方对小区进行维保服务事宜，达成如下协议：
一、合同背景
随着城市化进程的加快，小区物业管理水平日益受到关注。

为保证小区设施设备的正常运行，提高居民生活质量，甲方委托乙方对小区进行专业的维保服务。

二、合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在小区维保服务中的权利和义务，确保乙方提供优质的服务，保障小区设施设备的正常运行。

三、服务范围
1. 乙方应对小区内的公共设施设备进行全面检查和维保，包括但不限于电梯、消防设备、安防设施、给排水系统、供电系统、照明系统等。

2. 乙方应提供应急维修服务，确保小区设施设备在发生故障时能够及时得到维修。

3. 乙方应根据甲方的需求，提供其他特定的维保服务。

四、服务期限
本合同自签订之日起生效，有效期为____年/月。

五、服务费用
1. 乙方提供服务的费用标准：根据服务的具体内容和范围，按照_____元/月的标准收取服务费。

2. 付费方式：甲方应按季度/年向乙方支付服务费。

3. 乙方应在服务期满后，向甲方提供费用清单和发票，甲方应及时支付。

六、服务质量与标准
1. 乙方应派遣专业的技术人员为甲方提供服务，确保服务质量。

2. 乙方应按照相关法律法规和行业标准，对小区设施设备进行维保。

3. 乙方应建立维保档案，记录每次服务的情况，确保服务的可追溯性。

4. 乙方应定期对小区设施设备进行检查，及时发现并排除潜在的安全隐患。

七、保密条款
1. 甲、乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密。

2. 未经对方许可，任何一方不得将对方的商业秘密和技术秘密泄露给第三方。

八、违约责任
1. 若乙方未按照合同约定提供服务，或提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2. 若因乙方的原因导致小区设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 若甲方未按约定支付服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

九、合同的变更与解除
1. 本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2. 本合同期限届满，若甲方继续委托乙方提供服务，双方应重新签订服务合同。

十、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________（盖章）
法定代表人：__________
联系电话：__________
地址：__________
签订日期：__________
乙方（服务方）：__________（盖章）
法定代表人：__________
联系电话：__________
篇4
甲方（物业管理公司）：__________________
乙方（维保服务提供商）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定小区进行维保服务达成如下协议：
一、合同背景
鉴于甲方负责管理的__________________小区（以下简称“小区”）需要专业的维保服务，乙方具备相应的维保能力和资质，甲方委托乙方对小区进行维保服务。

二、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方在小区维保服务过程中的行为，保障小区的正常运行和居民的正常生活。

三、合同范围
本合同涉及的维保服务包括但不限于以下内容：电梯维保、消防设施维保、安防设施维保、公共设施设备维保等。

具体范围以双方约定的《维保项目清单》为准。

四、合同期限
本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

合同期满前，双方可协商续签。

五、维保服务费用及支付方式
1. 乙方提供维保服务的费用标准按照双方约定的《维保服务费用明细表》执行。

2. 甲方应按照约定支付维保费用，乙方应在每次收到费用后提供正规的发票。

3. 如因甲方原因导致逾期支付维保费用，甲方应支付逾期违约金。

六、维保服务质量标准与要求
1. 乙方应按照国家和地方的相关规定以及操作规范进行维保服务。

2. 乙方应确保提供的维保服务质量达到合同约定的标准。

3. 乙方在维保过程中发现潜在问题应及时通知甲方，并提出解决方案。

七、双方权利义务
1. 甲方有权监督乙方的维保服务质量，并提出改进意见。

2. 乙方应按照合同约定完成维保任务，并保证服务质量。

3. 乙方在维保过程中应遵守安全规范，确保人员和财产安全。

4. 甲乙双方应对涉及小区的机密信息予以保密。

八、违约责任
1. 若因乙方原因导致未能按照合同约定完成维保任务，乙方应承担违约责任。

2. 若因甲方原因导致未按照合同约定支付维保费用，甲方应承担违约责任。

3. 双方在合同履行过程中因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（物业管理公司）：__________________（盖章）
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
日期：______年______月______日
乙方（维保服务提供商）：__________________（盖章）
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
日期：______年______月______日
篇5
甲方（物业管理公司）：_________________________
乙方（维保服务公司）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保小区设施的完好及正常运作，保障小区居民的正常生活秩序，甲、乙双
方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就小区维保服务达成以下协议：
一、合同背景
甲方为提供物业管理服务的专业机构，乙方为专业从事设备设施维护保养的服务企业。

为确保小区公共设施设备正常运行，提高服务质量，甲方委托乙方承担本小区的维保服务工作。

二、合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在小区维保服务中的权利和义务，保障小区公共设施设备正常运行，维护小区居民的正常生活秩序。

三、维保范围
1. 公共设施设备：包括但不限于电梯、空调系统、给排水设备、消防设备、照明设施、门禁系统等。

2. 维保内容：设备的日常检查、定期保养、故障维修、应急抢修等。

四、合同期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、服务标准
1. 乙方应按照国家标准及行业规范进行维保服务。

2. 乙方应确保维保服务质量，保证设备正常运行。

3. 乙方应在接到甲方报修通知后，按照约定的时间到达现场进行抢修。

4. 乙方应对维保服务建立档案，记录维保情况。

六、服务费用及支付方式
1. 服务费用：人民币______元/年。

2. 支付方式：合同签订后，甲方应按年度向乙方支付服务费用。

3. 乙方在收到款项后，应当向甲方提供正规的发票。

七、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供维保服务。

2. 甲方有权对乙方的维保服务质量进行监督。

3. 甲方有义务按照本合同约定支付服务费用。

4. 甲方有义务提供乙方进行维保服务所需的必要支持。

八、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定收取服务费用。

2. 乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。

3. 乙方应按照本合同约定提供维保服务，保证服务质量。

4. 乙方应对维保服务过程中获知的甲方信息予以保密。

九、违约责任
1. 甲方未按照本合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2. 乙方未按照本合同约定提供维保服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 因乙方原因导致设备故障未得到及时处理的，乙方应当承担相应的损失赔偿责任。

十、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇6
甲方（物业管理方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（维保服务方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方需要对其所管理的小区进行维保服务，乙方具备相应的维保服务能力和经验，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在小区维保服务方面的合作关系，规定双方的权利和义务，确保小区设施设备的正常运行和维护。

二、服务范围
1. 乙方应对小区内的公共设施设备、绿化、道路等进行维护保养。

2. 乙方提供的服务内容包括但不限于设备巡检、维修、保养、更换等。

3. 乙方应根据甲方的需求，提供应急预案和紧急维修服务。

三、服务期限
本合同自签订之日起生效，有效期为_____年/月。

期满后，双方可协商续签。

四、服务费用
1. 甲方应按照约定向乙方支付维保服务费。

2. 费用的计算方式、金额和支付方式等详见附件《费用明细及支付》。

3. 如因甲方原因导致乙方无法按照约定提供服务，甲方应承担相应违约责任并支付违约金。

五、服务质量与标准
1. 乙方应按照国家和地方有关法律法规、技术标准以及甲方的要求，提供优质的服务。

2. 乙方应保证服务质量，确保小区设施设备的正常运行和安全使用。

3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，提出改进意见。

六、保密条款
1. 双方应对本合同内容以及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及相关信息。

七、违约责任
1. 如因乙方原因导致服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

2. 如因甲方原因导致未按照约定支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付滞纳金。

3. 双方应对因违约造成的损失承担相应的赔偿责任。

八、合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行义务，另一方有权解除合同。

2. 本合同在以下情况下可以终止：
（1）服务期限届满；
（2）国家政策调整或法律法规变化导致本合同无法继续履行；
（3）不可抗力因素导致本合同无法继续履行。

九、争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：__________（签字/盖章）
日期：__________。