房屋买卖合同书范文8篇

房屋买卖合同书范文8篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________
2. 房屋结构：___________________
3. 房屋面积：___________________
4. 附属设施：___________________
第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；
（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付余款人民币______元。

第三条房屋权属及证件
1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2. 甲方需提供相关证件，包括房产证、身份证等，以便乙方办理过户手续。

第四条房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完毕房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房屋，应按照房款的____%向乙方支
付违约金。

2. 若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权
扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第六条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有
效性。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补
充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
日期：_______年____月____日
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：_______年____月____日
篇2
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所有的房屋（以下简称“本房屋”）坐落于______；房屋类型为______；房屋面积为______。

具体以房产证为准。

二、买卖条件
1. 甲方保证自己是本房屋的合法所有者，拥有完全产权。

2. 甲乙双方协商一致，乙方以______元（大写：______元整）的价格购买本房屋。

3. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金______元（大写：______元整）给甲方。

4. 甲方在收到全款后的______日内办理房屋过户手续，乙方承担
相关税费。

5. 甲方应保证房屋交接前的水、电、气、物业等费用已结清。

三、房屋交付
1. 甲方应在收到全款后的约定时间内，将房屋钥匙、房产证等相
关资料交付给乙方。

2. 双方应在交付时共同办理房屋交接手续，确保房屋设施完好无损。

四、违约责任
1. 若甲方在收到全款后未按约定时间办理过户手续或交付房屋，
应支付违约金给乙方，违约金为房价款的______%。

2. 若乙方在约定的时间内未支付房款，则视为违约，甲方有权解
除本合同，已收取的定金不予退还。

3. 若因甲方原因导致合同无法履行，应赔偿乙方因此产生的损失。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，
可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同内容应当真实、合法，未尽事宜按照国家法律法规处理。

甲乙双方应当遵守国家法律法规和道德规范，不得以欺诈、胁迫等不
正当手段签订合同。

如有违反，受损方有权解除合同并要求对方承担
相应法律责任。

双方应当保持合同的完整性和保密性，不得将合同内
容泄露给无关第三方。

本合同中的货币单位均为人民币。

在履行本合
同过程中，若需要进行变更或补充，应当经甲乙双方协商一致并书面确认。

甲乙双方在此声明，已充分阅读并理解本合同的各项条款，自愿签署本合同，并愿意受其约束。

本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

本合同解释权归甲乙双方共同所有。

在解释本合同时，应当按照合同的整体内容和目的进行解释，不得断章取义。

本合同中的条款标题仅为方便阅读和理解而设，不应用于限制或解释合同条款的含义。

本合同未尽事宜由双方协商处理或按照国家有关法律法规的规定执行。

如果国家或地方的法律法规发生变化，本合同相关内容应当进行相应的调整或修改。

但此调整或修改必须经过甲乙双方的协商一致并书面确认。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

本协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（卖方）：___________________（签字）
日期：___________________
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________________
篇3
甲方（出卖人）：________________
身份证号码：________________
乙方（买受人）：________________
身份证号码：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿将坐落在______市______区（县）的房产（房屋所有权证号______，建筑面积______平方米）出售给乙方。

乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解，自愿购买该房产。

第二条房屋权属情况
1. 本房产不涉及产权纠纷和财务纠纷，甲方拥有完全的产权和处分权。

甲方确保该房产没有设定担保物权及其他权利限制。

否则，由此引起的任何法律后果由甲方承担。

第三条交易价格及支付方式
1. 房产交易价格为人民币______元整（大写：
______________________元）。

该价格包括了房屋本身、附属设施以及相关权利等所有价值。

2. 乙方按照以下方式支付房款：
（1）在签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______________________元）。

（2）在房屋过户登记手续办理完成之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______________________元）。

第四条房屋交付及产权登记
1. 甲方在收到全部房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并在双方在场的情况下进行验房。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关税费由______方承担。

第五条违约责任
1. 若乙方未能按照约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房价款______%的违约金。

逾期超过______日，甲方有权单方面解除合同并有权要求乙方支付总房价款______%的违约金。

2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能履行协助办理产权登记手续的义务，每逾期一日，需向乙方支付房价款______%的违约金。

逾期超过______日，乙方有权单方面解除合同并有权要求甲方支付总房价款______%的违约金。

若因甲方原因导致无法完成产权登记手续，甲方除返还乙方已付房款外，还需赔偿乙方相应的损失。

第六条其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协
商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方拥有位于________________的房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下房屋买卖合
同：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
______________________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，产权清晰，无纠纷。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：
（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方在收到全额房款后，将房屋钥匙及权属证明交付给乙方。

2. 产权过户：甲方应在本合同签订后______日内办理房屋产权过
户手续，否则视为违约。

第四条违约责任
1. 若甲方在签订本合同后违约，应双倍返还乙方定金。

若乙方在
签订本合同后违约，定金归甲方所有。

2. 若甲方未能按照约定办理产权过户手续，视为违约，乙方有权
解除合同，甲方需返还乙方已支付的房款并支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项
1. 甲方保证在交易时该房屋无抵押、查封等限制产权交易的情况。

2. 甲乙双方需按照国家法律法规的规定，缴纳相关税费。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经过双方协商达成的
补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
日期：_______年______月______日
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：_______年______月______日
篇5
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方与乙方就位于____________________（房屋地址）的房产交易达成初步意向，为明确双方的权利义务，保障交易双方的合法权益，经友好协商，特订立本房屋买卖合同书。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
___________________________________________________________________
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括但不限于房产证、土地使用证等。

4. 房屋状况：甲方应如实告知乙方房屋的使用状况、损坏情况及其他重要事项。

二、交易条款
1. 房屋总价款：人民币（大写）______圆整，（小写）______元。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）定金：人民币（大写）______圆整，（小写）______元，作为签约之日至房屋过户前的定金。

（2）首付款：人民币（大写）______圆整，（小写）______元，于双方办理过户手续当日支付。

（3）尾款：人民币（大写）______圆整，（小写）______元，于房屋交接完成后支付。

3. 房屋过户及税费：双方按照国家法律法规的规定，共同承担交易税费，甲方应提供必要的协助以完成过户手续。

4. 房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，并结清所有相关费用。

三、违约责任
1. 若甲方在房屋交付前擅自解除本合同，应退还乙方已支付的定金及房款，并支付违约金，违约金为房屋总价款的百分之二十。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3. 若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并支付相应的违约金。

4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

四、其他约定
1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 双方在本合同履行过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________
以上合同书内容为甲乙双方自愿达成，特此证明。

格式清晰、美观，符合法律要求。

（注意：实际签订合同时，应根据当地法律法规和实际情况，对以上合同内容进行适当调整。

）
篇6
甲方（出卖人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（买受人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：__________
2. 房屋结构类型：__________
3. 建筑面积：__________ 平方米
4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

第二条买卖条件
1. 房屋总价为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元整给
甲方。

3. 余款人民币_____元整（大写：_____元整）在房屋过户手续办理完毕后___日内支付。

第三条房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内附属设施完好无损。

如有损坏，应负责修复或更换。

3. 甲方应协助乙方办理物业交接手续。

第四条权属变更及税费承担
1. 甲方应在合同签订后___日内办理房屋权属变更手续。

2. 权属变更过程中产生的税费由甲方承担。

如因甲方原因导致权
属变更无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿乙方的损失。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋或未能完成权属变更手续，视为违约，应支付违约金人民币_____元整给乙方。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。

2. 若乙方未能按期支付房款，视为违约，应支付违约金人民币
_____元整给甲方。

3. 若因一方违约导致合同解除，另一方有权要求违约方承担由此
产生的律师费、诉讼费等维权费用。

第六条其他约定事项
1. 甲方应确保房屋在交易前无产权纠纷、无债权纠纷、无租赁纠
纷等。

如有纠纷，由甲方负责解决并承担相关费用。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同所产生的争议，若协商不成，任何一方均有权向
有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇7
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
__________________________________________________。

2. 房屋类型：_________________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 建筑面积：______平方米。

4. 房屋所有权证号：
______________________________________________。

5. 其他附属设施：
______________________________________________。

二、买卖条件
1. 房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：
（1）本合同签署之日起___个工作日内支付定金人民币______元；
（2）房屋过户手续办理完成后___个工作日内支付余款人民币
______元。

3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的___个工作日内办理房屋交接手续，并将房屋钥匙交付给乙方。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。

2. 甲方应在交易过程中提供必要的协助，以确保乙方顺利取得房屋所有权。

3. 甲方应按时交付房屋及附属设施。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按时支付房款。

2. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋。

3. 乙方承担房屋过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元。

2. 若乙方未能按时支付房款，应支付甲方违约金人民币______元。

3. 若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，甲方应承担相应法律责任。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、争议解决
若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款
1. 甲方应保证房屋质量符合相关标准，若因房屋质量问题引起的
一切损失由甲方承担。

2. 乙方在购买房屋后，如需办理学位、户口等相关事宜，甲方应
提供必要的协助。

3. 本交易涉及的税费按照国家政策执行，双方各自承担应承担的
部分。

4. 双方同意，本合同的所有内容均属于真实意思表示，不存在任
何欺诈、胁迫等情形。

九、法律适用和管辖
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试
友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效、变更和解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一经生效即具有法律约束力。

2. 本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

3. 本合同的变更和解除，不得损害国家利益和第三方合法权益。

篇8
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：______________________
住址：__________________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：______________________
住址：__________________________
鉴于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖
合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_________________________________________。

2. 房屋类型：_____________________________________________。

3. 建筑面积：________________平方米。

4. 房屋权属证明文件及编号：
_________________________________________。

二、买卖条件
1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）的价格将房屋出售给乙方。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）本合同签署之日起___个工作日内，支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。

（2）房屋过户手续办理完成后___个工作日内，支付余款人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。

3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的___个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、房屋权属变更
1. 甲方在交易完成后应协助乙方办理房屋权属变更手续。

2. 甲方保证对房屋拥有完全产权，无任何抵押、查封等限制交易的情况。

如因此产生的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理房屋权属变更手续，应按日向乙方支付已付款的____%作为违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋不能交易，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付等同于房款金额的违约金。

五、其他事项
1. 甲乙双方应共同承担交易过程中产生的税费、中介费等费用。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款
____________________________________________________________________ ___________________________________
____________________________________________________________________ ___________。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日______年______月______日。