老旧小区基础设施环境改造工程施工现场总平面布置方案

老旧小区基础设施环境改造工程施工现场总平面布置方案
第一节施工现场管理
施工现场管理目标：严格执行国家和北京市关于文明施工的各项规定，以人为本，做好预控工作，实施全过程，全员管理，具体做好以下管理工作。

一、安全防护管理
现场做好必要的安全防护。

成立由项目经理为首，各施工单位安全生产负责人参加的“安全生产管理委员会”，组织领导施工现场的安全生产管理工作。

做好脚手架作业及高空作业的防护。

进入施工现场的人员必须按规定正确佩戴安全帽，严禁不系下颌带。

按施工人员需要提供面罩、眼罩、护耳罩、安全带及其它个人保护设备，并制定管理规定以保障、落实。

二、临时用电管理
建立现场临时用电检查制度，按北京市建委关于现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。

做好接地、防火及安全用电技术
措施。

三、机械设备管理
建立机械设备验收制度。

所有进场机械，均通过机械员验收签字到位；大中型机械必须有设计、验收、调试合格方可使用，未经验收和验收不合格机械设备严禁使用。

各施工队伍使用设备，定人定机，固定专人操作使用，必须持证上岗，大中型机械持专业操作证，操作人员熟知本机械的操作规程和工作原理。

四、消防保卫管理
做好消防保卫工作。

使用工程项目内原有消防道路及消防设施防止火灾的发生，采取一切可能的预防措施及提供一切必需的灭火设备及训练人员，特别是在建筑物最高点安装足够的供水设备，并随时设有足够的喉管及压力以能达到建筑物的所有部分。

动用明火须事先批准。

现场施工要坚持防火安全交底制度，特别是在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，防火安全交底要具有针对性。

五、安全保卫管理
建立强有力的现场安全保卫管理机构，成立现场保卫指挥部，项目经理部抽调素质水平高、责任心强的保卫干部，组建现场保安管理组。

签订保卫责任书，开展治安教育培训I,配置必要的设施和配备高水平的保安队伍，严格门卫管理，严格对施工人员的审查与管理，坚持现场日夜保安巡逻制度，对施工现场实施监控。

六、环境保护管理
认真贯彻落实国家有关环境保护法律法规，严格执行北京市关于施工现场文明管理的各项规定，切实贯彻IS014000环境标准的各项要求。

施工过程中现场始终保持整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。

污水、废气达标排放，控制施工扬尘，施工现场噪声符合法规要求，固体废弃物分类处理，节约能源、资源，减少浪费，减少油漆污染，降低材料消费，严格管理易燃、易爆品、化学品，杜绝重大火灾事故，努力提高全体员工环保意识。

七、环境卫生管理
保持工地及其周围环境的清洁卫生，在施工期间所产生的施工垃圾和生活垃圾将每天清运出施工现场，直至完工、料清、交
付使用。

在车辆进出的出入口设置车辆清洗设备，以保证车辆不会污染市政道路。

现场及办公区卫生设专人管理，每天派专人每天进行彻底的清扫，定期进行消毒，保持清洁整齐。

现场按要求设置污水排水及雨水排水设施。

现场应制定卫生急救措施，为有毒有害作业人员配备经培训的急救人员及相应的药品器材并按《职业病防治法》规定做职业健康检查；发生法定传染病和食物中毒、急性职业中毒时立即向上级主管部门及有关部门报告，同时要积极配合卫生防疫部门进行调查处理。

八、场容管理
在工程项目内明显处设置标牌，标牌写明工程名称、面积、层数，建设单位，设计单位，施工单位，监理单位，项目经理及联系电话，开竣工日期，设二图五板（即：施工现场总平面图、卫生区域划分图、安全生产管理制度板、消防保卫管理制度板、现场管理制度板、环境保护管理制度板、行政卫生管理制度板）。

运输道路硬化，平整、畅通，有排水措施。

施工现场的主要管理人员在施工现场佩戴证明其身份的证卡。

外租场地搭设的暂设用房整齐美观,采用整体盒子房、复合材料板房类轻体结构活动房。

九、施工队伍管理
强化对劳务用工人员的管理，用工手续必须齐全有效，严禁私招乱雇，杜绝跨省市违法用工。

参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件报项目经理部备案。

外施队中的特种作业人员，必须持有原所在地地市级以上劳动保护监察机关核发的特种作业证。

十、施工质量管理
建立高效的质量保证体系。

现场施工质量管理方针是全员参与、打造合格品、规范施工，确保产品满足国家、行业相关法律法规的要求；遵信守约、用户至上、持续改进，建设放心工程，不断增强满足顾客的要求。

第二节施工现场平面图布置原则、依据及思路
一、施工现场情况
本工程为老旧小区基础设施环境改造工程工程，我公司技术人员拿到招标文件后立即对施工现场进行踏勘，工程项目内施工作业面积紧张。

二、施工现场总平面布置原则
1场地布置必须满足国家、地方相关规定以及招标文件的有关要求。

2按照施工部署确定的施工区域，合理布置施工机械。

工程项目的机械相对独立，保证满足施工需求。

3按施工部署确定的施工区域，统筹协调各施工区料场的布置，材料随运随用，尽量减少现场堆料。

并且各施工区料场要相对独立，减少施工中的相互干扰。

工程项目料场尽量布置在施工现场近距离处，以减少二次运输。

4合理利用施工道路，保证运输方便通畅，减少运输距离和二次搬运。

5临时设施的布置能满足整个施工期间管理和生产的需要，
同时满足安全、环境、消防等方面的管理要求。

尽可
能利用前期建设的各种临时设施，缩短交接和建设周期，降低
工程成本。

6根据交叉施工原则的施工流程，按时间段进行分阶段布置，而不是简单按施工分部分项进行布置。

同时，现场机械将根据本工程地理位置、建筑、结构等特点进行布置，以满足整个现场、
施工过程的要求。

7施工现场临时设施的搭建不得损坏测量控制网的测量标志，不得影响测量标志的通视条件。

8施工场地大门、围墙及道路的设置
工程施工过程中楼栋内工作人员仍在楼内正常生活，无法对施工现场进行封闭，因此施工时将在在施部位采用警戒线、围栏等进行临时封堵。

施工道路使用工程项目内道路。

9办公及生活用房设置
因施工现场为老旧建筑，无法大量搭设临时设施。

无法搭设工人宿舍、食堂等生活设施；工人宿舍另外租场地集中搭设，工人上下班班车接送。

10卫生设置
为工人提供符合政府卫生规定的生活条件，并第一时间办理地方防疫站卫生许可证，保证工人的健康和防止任何传染病，包括工人的移动厕所、工具房等；厕所定期进行清理。

11现场垃圾处理
11.1在楼下设置封闭垃圾站，施工垃圾采用集中堆放，专人管理、统一清运的方法，并及时运出场外，保证现场整洁。

11.2场地内垃圾每天由专人负责清扫，集中至场地内垃圾站堆放，及时洒水防止扬尘。

11.3废弃物不在现场乱扔，运出后不得污染土地，有害固体废弃物实现分类管理，可回收利用的废弃物尽可能的回收处理。

12施工现场临时道路管理
12.1施工现场满足施工过程中各种车辆、大型机械运输的通畅运行，道路两旁设满足施工需求的临时排水设施。

12.2设专人负责道路的清洁、障碍清除维修保养工作，保持道路清洁、畅通，保证环境卫生，预防空气污染和
环境污染；
12.3为保证总承包，各分包人和直接承包施工人员、管理人员、材料供应商、监理工程师、材料供应监理、发包人以及省市政府有关领导和职能部门人员方便、安全地到达作业区域，总承包人负责全部施工作业通道的搭设、维护和管理工作。

总承包在自身和各分包和直接承包施工方案时应有相应的措施，保证施工
通道有显著标志、无建筑垃圾、有良好的采光或照明、易于行走、安全措施可靠，总承包人应每天巡视检查，对于不符合要求需要整改的内容发文给相关单位或部门要求立即做出整改。

总承包人在施工作业通道的管理上达不到要求的，承担全部责任。

三、平面布置依据
1发包人有关要求；
2各施工阶段的划分；
3水源、电源位置，以及现场考察成果；
4进度计划及资源需用量计划；
5总体部署和主要施工方案;
6安全文明施工及环境保护要求。

四、平面布置思路
1平面布置总体思路
进场后，根据老旧小区基础设施环境改造工程工程的地理位置及特点，合理布置项目办公场地、材料堆放场地、消防通道、主要道路，现场布置参考《施工现场临时建筑物技术规范》JGJI88
相关要求。

根据企业文化做好Cl策划。

尽量少占绿地，减少临建搬迁次数，以免造成成本增加。

2道路及出入口
2.1场外道路
场外交通主要利用现有场外市政道路，进场前调查分析场外道路车辆通行的高峰时段，材料进出场等方面时间错开，避免水平运输路面交叉，造成施工道路堵塞。

2.2场内道路
利用老旧小区基础设施环境改造工程工程内现有道路作为
现场施工及消防道路，该道路严禁占用堆料。

室外消防井不得
占用。

2.3出入口
利用老旧小区基础设施环境改造工程工程现有出入口作为施工及消防出入口，现有出入口均可供消防车出入，平时将安排专人对该出入口进行疏导，保证其畅通无阻。

2.4、生活区布置
办公区设在施工现场外，遵循甲方意愿安置生活区及办公区，
如需要办公区及生活区搭设采用彩钢板搭设。

2.5设置
现场设置多处移动环保厕所，由专业保洁公司进行定期抽运、清洗、消毒，每天更换一次。

不得影响到工作人员的生活，在管理中要尽职尽责，不能出现脏乱差的情况。

2.6堆放
施工材料管理码放整齐，封闭管理，不占用道路，不得影响工程项目工作人员出行。

2.7堆放站设置
根据本项目的特点，设置一个封闭的垃圾堆放站。

施工单位要每天清理好自己的施工垃圾，及时运输出场地，减少
对工作人员生活的影响。

7工人饮食
施工现场不设置食堂，管理人员在施工现场附近工程项目内另租宿舍及食堂。

第三节施工现场临时用地表
本次工程施工过程中工作人员不搬离改造楼栋，使本次改造工程的施工难度较大，为了不影响工作人员生活及出行安全，我公司施工现场临时用地不设置工人住宿及餐厅，另租场地，只设置办公用房及材料周转仓库等临时性施工场地，详见临时用地表：
一、施工现场平面布置原则
1场地布置必须满足国家、地方相关规定以及招标文
件的有关要求。

2按照施工部署确定的施工区域，合理布置施工机械。

3栋楼的机械相对独立，保证满足施工需求。

3按施工部署确定的施工区域，统筹协调各施工区料场的布置，材料随运随用，尽量减少现场堆料。

并且各施工区料场要相对独立，减少施工中的相互干扰。

3栋楼料场尽量布置在施工现场近距离处，以减少二次运输。

4合理利用施工道路，保证运输方便通畅，减少运输距离和二次搬运。

5临时设施的布置能满足整个施工期间管理和生产的需要，同时满足安全、环境、消防等方面的管理要求。

尽可能利用前期建设的各种临时设施，缩短交接和建设周期，降低工程成本。

6根据交叉施工原则的施工流程，按时间段进行分阶段布置，而不是简单按施工分部分项进行布置。

同时，现场机械将根据本工程地理位置、建筑、结构等特点进行布置，以满足整个现场、施工过程的要求。

二、施工场地大门、围墙及道路的设置
本工程为老旧小区基础设施环境改造工程工程，工程施工过程中工程项目内工作人员仍在楼内正常生活，无法对施工现场进行封闭，因此施工时将在在施部位采用警戒线、围栏等进行临时封堵。

施工道路使用工程项目内道路。

三、办公及生活用房设置
因施工现场为老旧建筑，无法大量搭设临时设施。

施工现场
只能搭设办公活动板房。

无法搭设工人宿舍、食堂等生活设施；
工人宿舍另外租场地集中搭设，工人上下班班车接送。

四、卫生间设置
为工人提供符合政府卫生规定的生活条件，并第一时间办理地方防疫站卫生许可证，保证工人的健康和防止任何传染病，包括工人的移动厕所、工具房等；厕所定期进行清理。

请专业的卫生防疫部门定期对工人生活基地和工程进行防疫和卫生的专业检查和处理，包括消灭白蚁、鼠害、蚊蝇和其他害虫，以防对施工人员、现场和工程造成任何危害。

五、现场垃圾处理
1在现场楼栋周边设置若干个封闭垃圾站，施工垃圾采用集
中堆放，专人管理、统一清运的方法，并及时运出场外，保证现
场整洁。

2场地内垃圾每天由专人负责清扫，集中至场地内垃圾站堆
放，并及时洒水防止扬尘。

3废弃物不在现场乱扔，运出后不得污染土地，有害固体废弃物实现分类管理，可回收利用的废弃物尽可能的回收处理。

六、现场平面布置图
详见下图老旧小区基础设施环境改造工程工程生活区及办公区平面布置图
第五节交通运输布置
本工程属于老旧建筑，施工中的交通运输布置易与工程内及工程周边的交通运输相冲突，给施工生产带来不便。

一、场内水平运输
借用工程项目内道路进行水平运输，运输时间要避开工
程项目工作人员上下班高峰时段。

因场地原因不能一次运输
到位的，需场内人工二次搬运。

二、场内垂直运输方案
根据施工进度控制计划和材料运输要求，在工程项目现场设置一台25吨汽车吊，根据现场实际需要随时调配。

第六节地下管线及其他地上地下设施的保护措施
一、严格贯彻北京市对建设施工企业在施工中的有关环保规定。

二、对于现场周围各种地上、地下管线、公共设施，凡与施工发生干扰的管线设施，公共财产等，做好管线设施平面位置图。

并对标识不清的地下管线设施设专人进行调查，摸清楚后标注在布置图中，作为编制保护方案的依据。

三、在施工前，根据施工进度计划，制定对邻近公共财产保护措施，并设专人负责，使施工期间，对邻近公共财产的损害降到最低。

四、在施工过程中，对周围可能受到干扰或损坏的邻近地皮、
建筑物、道路、栅栏、护墙、电缆、电线、各种管线
及其他地产等物，预先进行适当的支撑和保护。

五、在施工期间，制定对周围所有公共财产、公共设施及周围树木及绿化的保护措施；如因施工原因造成损坏，负责修复原状。

六、在施工过程中，采取防尘、降噪、防光污染等措施,尽可能减少施工噪音、震动、光线等。

七、在施工期间，所有施工人员尽可能的不损害邻近各种管线、电缆等。

如造成损坏，负责维修。

八、在施工期间，对通过现场的所有市政设施提供最大的保护。

如因施工不慎造成损坏，我公司负责与有关单位联络修复。

九、如因施工需要，对公共设施进行移位，我公司负责修复及保护。

十防止施工材料出入施工现场对周边环境的污染，进出现场的车辆车轮要及时清洗干净，以免污染道路；运输土方、粉粒等材料时要进行苫盖，以免尘土飞扬，污染环境。

第七节施工现场管理
施工现场管理目标：严格执行国家和北京市关于文明施工的各项规定，以人为本，做好预控工作，实施全过程，全员管理；具体做好以下管理工作。

一、安全防护管理
现场做好必要的安全防护。

成立由项目经理为首，各施工单位安
全生产负责人参加的“安全生产管理委员会”，组织领导施工现场的安全生产管理工作。

做好脚手架作业及高空作业的防护。

进入施工现场的人员必须按规定正确佩戴安全帽，严禁不系下颌带。

按施工人员需要提供面罩、眼罩、护耳罩、安全带及其它个人保护设备，并制定管理规定以保障、落实。

二、临时用电管理
建立现场临时用电检查制度，按北京市建委关于现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。

做好接地、防火及安全用电技术措施。

三、机械设备管理建立机械设备验收制度。

所有进场机械，均通过
机械员
验收签字到位；大中型机械必须有设计、验收、调试合格方
可使用，未经验收和验收不合格机械设备严禁使用。

各施工队伍使用设备，定人定机，固定专人操作使用，必须持证上岗，大中型机械持专业操作证，操作人员熟知本机械的操作
规程和工作原理。

四、消防保卫管理
做好消防保卫工作。

使用工程项目内原有消防道路及消防设施防止火灾的发生，采取一切可能的预防措施及提供一切必需的灭火设备及训练人员，特别是在建筑物最高点安装足够的供水设备，并随时设有足够的喉管及压力以能达到建筑物的所有部分。

动用明火须事先批准。

现场施工要坚持防火安全交底制度，特别是在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，防火安全交底要具有针对性。

五、安全保卫管理
建立强有力的现场安全保卫管理机构，成立现场保卫指挥部，项目经理部抽调素质水平高、责任心强的保卫干部，
组建现场保安管理组。

签订保卫责任书，开展治安教育培训,配置必要的设施和配备高水平的保安队伍，严格门卫管理，严格对施工人员的审查与管理，坚持现场日夜保安巡逻制度，对施工现场实施监控。

六、环境保护管理
认真贯彻落实国家有关环境保护法律法规，严格执行北京市关于施工现场文明管理的各项规定，切实贯彻IS014000环境标准的各项要求。

施工过程中现场始终保持整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。

污水、废气达标排放，控制施工扬尘，施工现场噪声符合法规要求，固体废弃物分类处理，
节约能源、资源，减少浪费，减少油漆污染，降低材料消费，严格管理易燃、易爆品、化学品，杜绝重大火灾事故，努力提高全体员工环保意识。

七、环境卫生管理
保持工地及其周围环境的清洁卫生，在施工期间所产生的施工垃圾和生活垃圾将每天清运出施工现场，直至完工、
料清、交付使用。

在车辆进出的出入口设置车辆清洗设备,以保证车辆不会污染市政道路。

现场及办公区卫生设专人管理，每天派专人每天进行彻底的清扫，定期进行消毒，保持清洁整齐。

现场按要求设置污水排水及雨水排水设施。

现场应制定卫生急救措施，为有毒有害作业人员配备经培训的急救人员及相应的药品器材并按《职业病防治法》规定做职业健康检查；发生法定传染病和食物中毒、急性职业中毒时立即向上级主管部门及有关部门报告，同时要积极配合卫生防疫部门进行调查处理。

八、场容管理
在工程项目内明显处设置标牌，标牌写明工程名称、面积、层数，建设单位，设计单位，施工单位，监理单位，项目经理及联系电话，开竣工日期，设二图五板（即：施工现场总平面图、卫生区域划分图、安全生产管理制度板、消防保卫管理制度板、现场管理制度板、环境保护管理制度板、行政卫生管理制度板）。

运输道路硬化，平整、畅通，有排水措施。

施工现场的主要管理人员在施工现场佩戴证明其身
份的证卡。

外租场地搭设的暂设用房整齐美观,采用整体盒
子房、复合材料板房类轻体结构活动房。

九、施工队伍管理
强化对劳务用工人员的管理，用工手续必须齐全有效，严禁私招乱雇，杜绝跨省市违法用工。

参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件报项目经理部备案。

外施队中的特种作业人员，必须持有原所在地地市级以上劳动保护监察机关核发的特种作业证。

十现场料具管理
建立健全的现场料具管理办法。

材料随运随用，减少现场堆料，避免二次搬运，分类码放整齐，材料标识清晰准确;材料的存放场地应平整夯实，有排水措施；材料保管应根据材料特点采取防雨、防潮、防损坏等措施，贵重物品及时入库；楼梯踏步、休息平台等处不得堆放料具和杂物；工人操作能做到活完料净脚下清。

施工机具使用完毕放回原处，使用中自觉遵守日常保养、维修、大修，机手不得擅自拆除设备，认真保养好机械，做到防护、清洁、润滑紧定符合要求。

第八节临电施工方案
一、现场勘察
现场施工电源需由甲方提供，我公司将根据甲方提供的电源位置和工程临时用电位置确定临时用电二级箱摆放位置；再经过勘察，地上施工现场是否有高压架空线路及其它架空线路，若施工周边地下部分无电力电缆及弱电线路和其它管线，通过勘察现场没有对临时用电设备产生障碍的将按此方案实施。

二、确定电源进线、配电设备位置及线路走向
由甲方给工程提供施工用电电源，由甲方负责装电度表，电度表以下由施工单位负责工程施工用电的配置、运行、
维修；根据甲方提供的电源位置及施工现场规划图和用电设
备的容量位置确定了线路走向，施工现场的总配电箱设在工
程项目某部位，由甲方提供的电源位置至本工程的临时用电
总配电箱的线路采用挂墙和埋地敷设方式，总配电箱至二级
配电箱部分线缆采用埋入地下0∙8m处，部分架空或沿墙敷
设的方法，施工现场设二级箱若干个，从二级箱至分配电箱
或开关箱及用电设备的线路采用埋地或穿钢管的方式敷设,
具地位置根据现场实际情况定夺。

三、负荷计算。