合同法定解除案例课件

蔬菜冷库租赁合同范本
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方提供的冷库设施进行租赁事宜达成
如下协议：
一、租赁对象及描述
1. 甲方同意将其所有的位于_________地址的冷库（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，该
冷库总面积为_________平方米，具备先进的温控系统，能够保证蔬菜在适宜的温度下储存。

2. 租赁物内设有独立的温度监控设备，并保持全天候运行状态，以确保蔬菜质量。

二、租赁期限
1. 本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，共计租赁期为_____个月。

2. 若乙方需续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，双方可协商续签事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元整，乙方应于每月的第一个工作日支付当月租金。

2. 租金支付方式为银行转账，以下为甲方指定账户信息：
开户行：____________
账户名：____________
账号：____________
四、权利与义务
1. 甲方负责租赁物的基本维护和必要的修理工作，确保冷库设施正常运行。

2. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，应按约定用途使用冷库，不得擅自改变用途或转
租他人。

3. 乙方应按照合同约定支付租金，逾期未付的，应按日支付千分之五的滞纳金。

4. 双方应遵守国家相关法律法规，任何一方违约应承担相应的法律责任。

五、合同解除与违约责任
1. 如一方违反合同条款，经另一方催告后仍不改正的，守约方有权提前解除合同，并要求违约方赔偿损失。

2. 如因不可抗力导致租赁物损毁或无法使用，致使合同无法继续履行，双方应及时沟通协商解决。

六、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方代表（签字）：_________
日期：____年____月____日
乙方代表（签字）：_________
日期：____年____月____日。