办公室翻新工程承包合同

20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
办公室翻新工程承包合同本合同目录一览
1. 工程概述
1.1 工程名称
1.2 工程地点
1.3 工程规模
1.4 工程预算
2. 承包方义务
2.1 工程设计
2.2 施工资质
2.3 施工人员
2.4 施工材料
2.5 工程进度
2.6 质量保证
3. 发包方义务
3.1 支付款项
3.2 施工现场准备
3.3 配合与协调
3.4 工程变更
3.5 工程验收
4. 合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整
4.3 付款方式
4.4 发票开具
5. 合同履行期限
5.1 工程开工日期5.2 工程竣工日期
5.3 缺陷责任期
6. 违约责任
6.1 承包方违约
6.2 发包方违约
7. 争议解决
7.1 协商解决
7.2 调解解决
7.3 仲裁解决
7.4 法律诉讼
8. 合同的变更与解除8.1 合同变更
8.2 合同解除
9. 保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约责任
10. 广告与宣传
10.1 广告权益
10.2 宣传方式
10.3 费用承担
11. 合同的生效、终止与解除11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
12. 法律适用与争议解决12.1 法律适用
12.2 争议解决
13. 其他条款
13.1 合同的转让
13.2 合同的附件
13.3 合同的修改
13.4 合同的解除
14. 双方签字盖章
14.1 发包方签字盖章
14.2 承包方签字盖章
14.3 日期
第一部分：合同如下：
第一条工程概述
1.1 工程名称：办公室翻新工程
1.2 工程地点：中华人民共和国省市区路号
1.3 工程规模：包括但不限于原有办公室的内部装修、家具更换、电气系统升级、网络系统优化等
1.4 工程预算：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）
第二条承包方义务
2.1 工程设计：承包方应根据发包方的要求，提供符合相关法规、规范的工程设计方案，并负责设计方案的修改和完善。

2.2 施工资质：承包方应具备国家相关部门核发的建筑工程施工资质，并在有效期内。

2.3 施工人员：承包方应保证施工人员的技术水平和服务质量，并对施工人员的行为负责。

2.4 施工材料：承包方应按照设计方案和合同约定，选用符合国家标准的建筑材料、构件和设备。

2.5 工程进度：承包方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应按照合同约定承担违约责任。

2.6 质量保证：承包方应承担工程质量保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期不少于壹年。

第三条发包方义务
3.1 支付款项：发包方应按照合同约定的付款节点和付款比例，向承包方支付工程款项。

3.2 施工现场准备：发包方应负责施工现场的准备工作，包括场
地平整、水电接入、交通疏导等。

3.3 配合与协调：发包方应积极配合承包方进行施工，并负责协调相关部门和单位，确保工程顺利实施。

3.4 工程变更：如发包方提出工程变更，应与承包方协商一致，并按照合同约定承担相应责任。

3.5 工程验收：发包方应按照合同约定的验收标准和方法，对工程进行验收，并在验收合格后支付剩余工程款项。

第四条合同价格
4.1 合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）
4.2 价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

4.3 付款方式：按合同约定的付款节点和付款比例，以银行转账、现金等方式支付。

4.4 发票开具：承包方应按照国家相关规定，向发包方开具正规发票。

第五条合同履行期限
5.1 工程开工日期：年月日
5.2 工程竣工日期：年月日
5.3 缺陷责任期：自工程竣工验收合格之日起计算，缺陷责任期不少于壹年。

第六条违约责任
6.1 承包方违约：如承包方未按照合同约定完成工程，或工程质
量不符合约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2 发包方违约：如发包方未按照合同约定支付工程款项，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条广告与宣传
8.1 广告权益：承包方在合同约定的范围内，有权使用工程项目的名称、地点、效果图等资料进行宣传和广告活动。

8.2 宣传方式：承包方可以选择报纸、杂志、网络、户外广告等多种方式进行宣传。

8.3 费用承担：广告宣传费用由承包方承担，如需发包方提供相关资料或协助，发包方应予以配合。

第九条合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 合同终止条件：合同履行完毕，工程验收合格，双方办理完毕相关手续后终止。

9.3 合同解除条件：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

如双方协商一致解除合同，应按照合同约定承担相应责任。

第十条法律适用与争议解决
10.1 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2 争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款
11.1 合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

11.2 合同的附件：本合同附件包括合同图纸、技术参数、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。

11.3 合同的修改：合同履行过程中，如双方协商一致需要修改合同，应签订书面修改协议。

11.4 合同的解除：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

如双方协商一致解除合同，应按照合同约定承担相应责任。

第十二条双方签字盖章
12.1 发包方签字盖章：
（发包方盖章）
代表签字：
日期：
12.2 承包方签字盖章：
（承包方盖章）
代表签字：
日期：
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：办公室翻新工程设计方案
详细要求：设计方案应包括工程的整体设计、平面布局、效果图、施工图等内容，并要求符合相关法规和发包方的要求。

附件二：施工资质证明
详细要求：承包方应提供国家相关部门核发的建筑工程施工资质证书，以证明其具备施工能力。

附件三：施工人员名单和服务资质
详细要求：承包方应提供施工人员的名单、身份证复印件、职业技能证书等相关信息，以证明其具备相应的服务能力。

附件四：施工材料清单和产品质量证明
详细要求：承包方应提供所使用的建筑材料、构件和设备的清单、规格、型号、生产厂家、产品质量证明等相关信息。

附件五：工程进度计划表
详细要求：承包方应提供详细的工程进度计划表，包括各阶段的开始和结束时间，以确保工程按计划进行。

附件六：质量保证书
详细要求：承包方应提供质量保证书，承诺工程质量符合合同约定，并承诺在保修期内承担质量保修责任。

附件七：付款计划和付款凭证
详细要求：发包方应按照合同约定的付款计划和付款比例，向承包方支付工程款项，并提供相应的付款凭证。

附件八：工程验收标准和程序
详细要求：发包方和承包方应按照合同约定的验收标准和程序进行工程验收，以确保工程质量符合合同要求。

附件九：广告宣传方案和费用预算
详细要求：承包方应提供广告宣传方案，包括宣传方式、媒体选择、费用预算等内容，并经发包方批准后进行实施。

附件十：合同修改协议
详细要求：如双方协商一致需要修改合同，应签订书面修改协议，明确修改的内容和影响，并经双方签字盖章确认。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 承包方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。

2. 发包方未按照合同约定支付工程款项，或未履行合同约定的其他义务。

3. 承包方未按照设计方案和合同约定选用符合国家标准的建筑材料、构件和设备。

4. 承包方未按照合同约定的工期完成工程，导致延期。

5. 发包方未按照合同约定的付款节点和付款比例支付工程款项。

违约责任认定：
1. 承包方违约：承包方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2. 发包方违约：发包方应承担违约责任，包括支付违约金、赔
偿损失等。

示例说明：
如承包方未按照合同约定完成工程，导致工程延期，承包方应按照合同约定支付违约金，并赔偿发包方因此产生的损失。

说明三：法律名词及解释：
1. 办公室翻新工程：指对现有的办公室进行内部装修、家具更换、电气系统升级、网络系统优化等工程。

2. 承包方：指具有相关施工资质和能力，承担办公室翻新工程施工的法人或其他组织。

3. 发包方：指委托承包方进行办公室翻新工程，并支付工程款项的法人或其他组织。

4. 设计方案：指承包方根据发包方要求提供的工程设计方案，包括整体设计、平面布局、效果图、施工图等内容。

5. 施工资质：指承包方具备的国家相关部门核发的建筑工程施工资质证书。

6. 工程验收：指发包方和承包方按照合同约定的验收标准和程序，对完成的工程进行检验和评估。

7. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

8. 保修期：指承包方承担工程质量保修责任的期限，自工程竣工验收合格之日起计算。

本合同中涉及到的法律名词应按照上述解释进行理解和应用，如合同履行过程中出现争议，应以本合同中的法律名词解释为准。