2024年房屋居间买卖服务合同

2024年房屋居间买卖服务合同
____年房屋居间买卖服务合同
甲方：（买方）
姓名：
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
乙方：（卖方）
姓名：
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方同意委托甲方进行房屋买卖的居间服务，双方达成如下协议并共同遵守：
一、房屋信息
1.1 乙方根据其合法所有权，同意将位于（房屋地址）的房屋以（房屋交易总价）的价格出售。

1.2 房屋基本情况如下：
（房屋面积、户型、楼层等）
1.3 房屋权属证明及其他相关资料由乙方提供，甲方对其真实性负有合理审查的义务。

二、居间服务内容及费用
2.1 甲方的居间服务包括但不限于房屋信息的发布、买方和卖方的联系，协助双方进行房屋价值评估和交易手续办理等事宜。

2.2 甲方的居间服务费用为（服务费用金额），由乙方承担。

该费用应在本合同签署之日起（天数）内支付给甲方。

三、权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 积极为乙方寻找买方，并提供有关房源的信息；
3.1.2 协助双方进行房屋交易的谈判和价格商议；
3.1.3 协助买方和卖方进行房屋交易的相关手续办理；
3.1.4 在房屋交易过程中，按照双方的要求提供必要的咨询和建议；
3.1.5 维护乙方的合法权益，在房屋交易中代表乙方与相关方沟通和协商。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 提供真实、准确的房屋信息和相关资料；
3.2.2 在房屋交易过程中积极配合甲方的居间服务工作；
3.2.3 配合甲方对房屋的评估和查验；
3.2.4 保证房屋的合法权属，并对其产生的法律问题承担相应的责任；
3.2.5 在房屋交易完成后，将房屋及相关权属证明等资料交付给买方。

四、房屋交易流程
4.1 甲方根据乙方提供的房屋信息，寻找适当的买方，并将其联系给乙方。

4.2 乙方与买方进行房屋价值评估和交易谈判，确定最终的交易价格。

4.3 甲方协助买方和卖方办理房屋交易相关手续，包括但不限于合同签署、过户手续、税费清算等。

4.4 买方支付房屋交易款项给乙方，甲方确认收款后，将居间服务费用支付给甲方。

4.5 买方和卖方办理房屋过户手续，确权变更完成后，乙方将房屋及相关证明文件交付给买方。

五、违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金的数额为居间服务费用的（违约金百分比）。

5.2 任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决
6.1 因本合同引起的争议或纠纷，双方应协商解决；如协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他事项
7.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（合同有效期）。

7.3 本合同涉及的其他事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）签名：日期：
乙方（卖方）签名：日期：。