北京住宅租房合同范本7篇

北京住宅租房合同范本7篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将自有住宅出租给乙方使用事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其拥有的位于____________________（详细地址）的住宅出租给乙方使用。

房屋面积为______平方米，具体结构为______室______厅______卫。

房屋内已有的家具、电器等附属设施情况详见附件《房屋设施及附属物品清单》。

房屋现有装修、装饰及其他设施保持良好状态，乙方在接收房屋时需仔细查看，如无疑问即可视为房屋及其附属设施完好无损，符合租赁要求。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，如双方均同意续租，可再行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
租金总额为人民币（大写）______元整（¥______元）。

租金支付方式采用______方式支付，每______个月支付一次租金。

乙方需在每次租金支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。

如逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付滞纳金。

四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（¥______元）。

押金用于保障房屋及设施的安全和完好。

合同终止时，甲方在确认房屋及设施完好无损的情况下将押金退还给乙方（不计利息）。

如因乙方原因造成房屋及设施损坏，甲方有权在押金中扣除相应维修费用。

五、房屋的使用和维修责任
乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

如因不可抗力因素导致房屋及设施损坏的，双方协商解决。

六、合同解除与终止
1. 双方均可因不可抗力因素解除合同。

2. 乙方不按照约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除合同。

3. 租赁期限届满前，双方协商一致可提前终止合同。

合同解除或终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

如乙方未能在合理期限内恢复并交还房屋，甲方有权要求乙方继续支付租金损失。

七、违约责任
如甲乙双方任意一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

八、其他约定事项
双方可就其他未尽事宜进行协商，达成补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：____________________
日期：_______年_______月_______日
附件：
房屋设施及附属物品清单
一、房屋内部设施
二、家具及设备
三、电器及家居用品
四、其他相关设施
甲方提供物品描述及数量确认情况：（略）乙方确认无误：（略）（签名及日期）注释：（根据实际物品情况填写）
篇2
甲方（出租人）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于北京市的住宅事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业
1. 租赁房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：住宅；房屋结构及装修情况见附件。

3. 房屋附属设施及配置情况见附件清单。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如乙方需继续承租，应在租期届满前XX个月提出续租意向并与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：人民币____元/月。

租金总计（大写）____元整（小写____元）。

2. 支付方式：每XX个月支付一次，首期租金在合同签订时支付。

此后每期租金应在每个租赁期的第XX个月的第一天支付。

租金支付方式建议采用银行转账方式，转账凭证作为付款依据。

3. 押金：人民币____元整（大写）。

签订本合同时乙方一次性支付给甲方。

租赁期满，若乙方未发生违约事项，甲方将押金全额退还给
乙方（不计利息）。

若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方损失。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得改变房屋结构和用途；如需装修，需事先征得甲方同意并承担装修费用及恢复原状的责任。

2. 乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络等费用，如有拖欠，应立
即补交并承担相应违约责任。

甲方有权在押金中扣除相应费用。

3. 租赁期内，甲方负责房屋的外部维修和保养；乙方负责房屋的
日常维护和使用管理。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负
责修复并承担相关费用。

4. 租赁期内非经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让或转借
他人使用。

否则，甲方有权解除本合同并收回房屋。

因此造成的经济
损失由乙方承担。

五、合同解除与终止
1. 合同期限届满且未续签的，本合同自然终止。

2. 甲乙双方经协商一致可以解除本合同。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：擅自转租、转让或转借他人使用；擅自改变房屋结构和用途；逾期XX 日未支付租金或相关费用；违反本合同约定的其他情形。

因乙方违约
造成损失，由乙方承担相应赔偿责任。

篇3
甲方（出租人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住宅
事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
甲方将其拥有的位于北京市________区/县的住宅出租给乙方使用。

房屋建筑面积______平方米，具体地址__________。

乙方租赁该房屋用
于居住用途。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：人民币______元/月，总计人民币______元（大写：
______）。

2. 支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的
首日前将租金汇入甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金为租
金的百分之____%。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2. 押金在租赁期满后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等后应全额无息退还给乙方。

五、房屋修缮与使用管理
1. 租赁期内，甲方负责房屋的正常维修。

除人为损坏外，费用由甲方承担。

2. 乙方应合理使用房屋及设施，不得改变房屋结构或擅自拆改。

因乙方原因造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

六、房屋交付及返还
1. 乙方应在签订本合同后______日内搬入并居住。

甲方应及时交付房屋。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其设施完好交还甲方。

乙方搬出后______日内甲乙双方共同确认房屋及设施完好无损后，甲方退还押金。

否则由乙方承担修复或赔偿责任。

七、甲乙双方的权利与义务
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甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：____________________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住宅事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业基本情况
甲方将其拥有的位于北京市__________区（县)_______街道（或路）____号____栋____单元____号房屋出租给乙方使用。

房屋面积____平方
米，室内设施包括但不限于家具、家电、燃气、暖气等已明确列明并
作为合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币________元（大写：_________圆整）。

2. 支付方式：每____个月支付一次租金，租金为人民币________元。

首次租金于本合同签署之日支付，以后各期租金于每期开始前的___日
内支付。

乙方需按时将租金通过银行转账或现金方式支付给甲方。

账
户信息如下：户名____________，账号____________，开户行
____________。

乙方应保存付款凭证以备查证。

四、押金
乙方在签署本合同时向甲方支付押金人民币________元整。

合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害或未缴费用后，将押金
无息退还给乙方。

如乙方在租赁期内无违约行为并缴清所有费用，甲
方应在租赁期满后及时退还押金。

五、房屋的使用和维修责任
乙方应对房屋及其内部设施妥善使用、保养和维护，不得擅自改动房屋结构和外观。

因乙方管理不善造成的房屋损坏或其他损失，由乙方承担修复和赔偿责任。

甲方对于房屋本身的折旧不负责。

租赁期满后或因乙方责任导致退租时，除经甲方同意外，乙方不得随意增添新的设施。

甲方负责公共区域和房屋主体的维护修理，但因乙方不当使用导致的损坏除外。

若遇人为因素干扰致使乙方无法正常居住或发生意外事故等情形，甲方应协助处理并承担相应责任。

六、甲乙双方的权利和义务
双方应遵守国家法律法规和相关政策规定，遵守物业管理规定和社会公德。

甲方有权按约定收取租金及因乙方违约造成的损失赔偿；甲方应保证出租的房屋权属清晰且无纠纷。

乙方有权在租赁期内使用房屋并享受居住权利；乙方应按时支付租金和其他费用，不得擅自转租或改变房屋用途等。

双方均应对进入房屋的人员及其行为负责并承担相应责任。

合同双方其他权利和义务按照相关法律规定执行。

篇5
甲方（出租人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住宅事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业
1. 甲方将其拥有的位于北京市__________区（县）__________路（街）__________号的住宅出租给乙方使用。

2. 租赁物业的建筑面积为______平方米，具体结构、附属设施及配置详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在租赁期开始前或到期前支付下一期租金。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金金额的千分之______收取滞纳金。

四、租赁物业的用途和规定
1. 乙方仅可将租赁物业作为居住使用。

2. 乙方不得在租赁物业内进行违法活动或损害甲方利益的行为。

3. 乙方需遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构或用途。

五、物业交付及返还
1. 甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署物业交接单。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状或达到甲方要求。

六、押金
1. 乙方需在租赁期开始前支付人民币______元作为押金。

2. 租赁期满或合同提前终止后，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。

如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用后返还。

七、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务：
1. 按时交付物业给乙方使用。

2. 负责物业的维修和保养（除乙方人为损坏外）。

3. 对乙方的承租期内合法使用物业进行监管。

（二）乙方的权利和义务：
1. 按约定支付租金和押金。

2. 合法、安全地使用物业。

3. 对物业进行日常维护和管理。

4. 遵守物业管理规定和相关法律法规。

八、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，
并赔偿对方因此造成的损失。

包括但不限于支付违约金、赔偿损失
等。

九、合同的变更和解除
本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

如需变更或解除，应当书面通知对方并达成一致意见。

十、争议解决
因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合
同受中华人民共和国法律管辖。

未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双
方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

本合同的附件为本合同不
可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同未约定事项可
由双方另行协商补充合同或协议确定并作为本合同的附件，与本合同
具有同等法律效力。

甲乙双方已认真阅读并理解本合同所有条款内容
且自愿签署本合同，确认其法律效力。

本合同如有任何未尽事宜按照
国家相关法律法规执行。

甲乙双方均有权向所在地人民法院提起诉讼
解决争议。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期届满时自
动终止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份存档备案。

（以下无正文）甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________日期：__________________ 日期：__________________
篇6
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
鉴于甲乙双方有租赁住宅的意愿，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其拥有的位于北京市___________区（县）___________路（街）____________号的房屋出租给乙方使用。

房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为____结构，房屋内设施包括但不限于家具、电器等均已明确列明并交接。

房屋用途为居住使用。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

租期结束后，乙方应将房屋按时归还甲方。

如需续租，双方另行协
商。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币（大写）_____________________元整，（小写）￥________元。

租金支付方式采用以下第____种方式。

（1）一次性支付；
（2）分期支付，每____个月支付一次。

具体支付时间为每月的第
___日。

乙方应按照约定的时间和金额足额支付租金。

乙方未按时足额支付租金的，应当向甲方支付违约金，并承担违
约责任。

希望上述北京住宅租赁合同范本能够满足您的要求，如在实际应用中有其他特殊情况需要进行调整和补充时建议寻求专业的法律顾问的建议和指导以确保合同的严谨性和有效性。

再次提醒以上仅为参考范本具体情况仍需根据法律要求和实际情况进行相应的调整和完善。

篇7
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：____________________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：____________________________
鉴于甲方是位于北京的合法房东，愿意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，并达成以下租赁合同协议条款，特此订立本租赁合同。

一、租赁物基本情况与租赁期限
1. 租赁物：甲方同意将其位于北京市____________区____________路____________号的住宅出租给乙方使用。

该住宅的具体结构、面积等信息详见附件《租赁物基本情况表》。

2. 租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地返还甲方。

如乙方需继续租用，应与甲方另行协商。

二、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照约定的租金支付房租。

月租金总额为人民币________元整。

具体租金明细按照租赁期实际天数计算。

乙方应按季度向甲方支付租金。

每季度租金为人民币________元整。

每季度租金支付日期为每季度首月的第______日。

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

若逾期支付租金，则按逾期支付的金额计算违约金，违约金比例为每逾期一日支付月租金的百分之______作为违约金。

三、房屋使用与维护管理责任条款
1. 乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修或增设附属设施，应征得甲方同意后方可进行。

租赁期
满后，乙方应恢复原状并承担相应费用。

如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复并赔偿损失。