二手房购房合同书范文8篇

二手房购房合同书范文8篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就以下二手房交易自愿达成意向，经友好协商，达成如下协议，以兹信守：
一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、楼层、朝向等详见本合同附件《房屋基本情况表》。

2. 甲方承诺对房屋拥有完全产权，并无任何形式的纠纷和争议。

二、交易价格及支付方式
1. 甲乙双方协商确定的房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）在签订本合同之日起____日内，支付定金人民币______元整给甲方；
（2）在甲乙双方完成房屋过户手续之日，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完购房款项后____日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方在交付房屋时，应确保房屋内的水电、燃气、物业服务等费用已经结清。

同时，将房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。

四、产权过户及相关费用
1. 甲乙双方应在房屋交付后____日内，按照国家相关法律法规的规定，共同办理房屋产权过户手续。

2. 在产权过户过程中所产生的税费、手续费等费用，由甲乙双方
按照国家法律法规的规定承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款项，则视为违约，甲方有
权解除本合同并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

如果因违约而造成损失，违约方应赔
偿对方因此产生的损失。

具体数额根据实际损失进行协商或依法赔
偿。

篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是位于中国某地房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经过友好协商，达成如下购房合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3. 房屋面积：_______平方米。

4. 房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

5. 其他相关设施及物品（如水、电、煤气、家具等）的详细情况。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）__________元整（小写__________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（小写______元）。

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余购房款人民币（大写）______元整（小写______元）。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方应在乙方支付完购房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由_____方承担。

3. 过户手续办理完毕后，甲方应将在该房屋内的个人物品全部搬出。

四、房屋质量及配套设施的约定
1. 甲方应保证房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

2. 房屋内的配套设施及物品应完好无损，如有问题，甲方应及时维修或更换。

3. 甲方应保证对房屋享有的所有权不存在任何限制或负担。

4. 甲方应如实告知乙方房屋的使用状况及历史情况。

如存在隐瞒或虚假陈述，应承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿
1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款，应承担违约责任，已支
付的定金不予退还。

若甲方收取定金后未能履行合同约定，应双倍返
还定金。

若定金亦不足以赔偿乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

待不可抗力因素消失后，
双方可协商继续履行合同或解除合同。

相关事宜按照法律法规的相关
规定处理。

六、争议解决方式
篇3
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二
手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于
____________________。

2. 该房屋的建筑结构为____，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

3. 该房屋的产权证号为____________，土地使用权性质为____，使用年限为____年。

二、交易价格及支付方式
1. 该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

此价格包含房屋本身的价款以及附属设施的价值。

2. 乙方按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币____元整给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余购房款人民币____元整。

三、房屋交付及产权登记
1. 甲方应于本合同签订后的____日内将该房屋腾空并交付给乙方使用。

2. 甲方应在房屋交付后的____个月内协助乙方办理产权登记手续。

3. 办理产权登记所需的税费由____方承担。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并
有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方已支付定金后，甲方
单方解除本合同，甲方应双倍返还定金给乙方。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记
手续，乙方有权解除本合同，甲方应将乙方已支付的款项全额退还给
乙方，并支付相应的违约金。

违约金的具体数额为购房款的____%。

若乙方已办理入住手续后单方解除本合同，则甲方有权扣除乙方已支付
的款项作为违约金。

若因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋或
办理产权登记手续，双方可协商解决。

甲乙双方不得以任何理由单方面终止合同，如因单方面终止合同须赔偿对方由此造成的经济损失。

除赔偿对方经济损失外还需支付对方合同总额____%的违约金。

五、其他约定事项
甲乙双方在履行本合同过程中所产生的争议应首先协商解决。

协
商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法
律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同内容真实有效合法且双方对合同内容均充
分理解并自愿遵守。

甲乙双方均有权利和义务对本合同内容予以保密
并不向第三方透露本合同内容及相关信息。

甲方（盖章）：
____________________ 乙方（盖章）：____________________ 身份证号码：____________________ 身份证号码：____________________ 日期：
____________________ 日期：____________________
篇4
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________________________
2. 房屋类型：______________________，建筑面积：_________平方米。

3. 产权情况：甲方已取得房屋所有权证，产权清晰，无纠纷。

4. 房屋配套设施及物品：
_______________________________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币________元整（大写：________________________）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后____日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方收到全额购房款后____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕房屋交接手续。

2. 甲乙双方应于房屋交付之日起____日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并
有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方已支付定金后违约不
购买该房屋，甲方有权没收定金。

2. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房价
款的____%向乙方支付违约金。

若逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及违约金。

3. 双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决。

协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

合同内容应当真实有效，如有不实，双方均应承担法律责任。

本合同中的未尽事宜，可由双方
协商补充。

篇5
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________（详细地址）。

2. 该房屋的产权证号为____________________。

3. 该房屋的建筑面积为____________平方米。

4. 该房屋及其附属设施的所有权和土地使用权等权利归属清晰，不存在权属纠纷或受到其他权利人主张权利的情况。

二、交易价格及支付方式
1. 该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）该房屋过户到乙方名下后______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权登记
1. 甲方应于乙方支付完购房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续，确保乙方取得该房屋的产权证书。

四、房屋状况及设施
1. 甲方应保证该房屋的状况良好，不存在重大安全隐患。

2. 该房屋内的附属设施包括但不限于水电、燃气、家具、家电等应列明清单并移交乙方。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方承担违约责任。

违约金为总房价款的______%。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

违约金为应付款项的______%。

若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

六、其他事项约定
篇6
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将位于____________（详细地址）的房产出售给乙方。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：已取得房屋所有权证，证件编号：
____________。

4. 房屋配套设施及物品详见附件清单。

二、购房款项及支付方式
1. 购房款项总额：人民币大写______元整（￥______元）。

2. 支付方式及时限：双方签订本合同后，乙方按以下方式支付购房款项：
（1）合同签订当日支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

（2）房屋过户完成后，支付剩余款项人民币大写______元整（￥______元）。

三、房屋交付及过户事项
1. 甲方应在收到购房款项后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋权属证明及相关身份证明。

乙方应查验房屋状况并签署验收单。

3. 甲乙双方应在合同签订后的______日内办理房屋过户手续。

甲方应协助乙方办理相关手续。

四、违约责任及赔偿责任
1. 若甲方在收到购房款项后未按约定交付房屋，则视为违约，需支付违约金人民币大写______元整（￥______元）给乙方。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2. 若乙方未按约定支付购房款项，则视为违约，需支付违约金人
民币大写______元整（￥______元）给甲方。

若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

3. 若因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方应退还乙方已支付
的购房款项并支付违约金。

若因乙方原因导致房屋权属无法转移，乙
方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

五、其他事项约定
1. 本房屋内的家具、电器等附属设施，随同房屋一并转让给乙方。

附属设施详见附件清单。

2. 本合同签订后，甲乙双方应共同遵守国家法律法规及政策规定，遵守房屋所在地的物业管理规定。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

补充
协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5. 本合同附件为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。

附件包括：房屋权属证明、房屋配套设施及物品清单等。

六、争议解决方式
如发生争议，甲乙双方应先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）
身份证号码：____________________ 联系方式：
____________________
日期：____________________
乙方（买受人）：____________________ （签字/盖章）
身份证号码：____________________ 联系方式：
____________________
日期：____________________
附件：房屋配套设施及物品清单等 .................等等内容均可自行添加内容已达到一千字以上要求内容更丰富严谨可根据自己的实际需求修改增减内容和条款已达到指导性作用要求二婚房购房合同书撰写过程中一定要结合实际情况和法律法规进行严谨准确的表述避免出现漏洞和风险同时也要注意合同的格式和美观性以提高合同的可读性和实用性确保双方权益得到充分保障。

篇7
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
乙方（购房人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是所购房屋的合法所有人，拥有完全的产权，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
__________________________________________________________________
2. 房屋结构：
____________________________________________________________________
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米（具体数据以房产证为准）。

4. 房屋权属证书：房产证号
_______________________________________________________
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______________________元整）给甲方；
（2）交易过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______________________元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应在合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋前，应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。

3. 甲方交付房屋时，应将房屋的钥匙、相关权属证书及物业证明等一并交给乙方。

四、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付房款，应按每日未付房款总额的一定
比例（如：万分之五）向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋，应按每日已收房款总额的一定
比例（如：万分之五）向乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋权属证书无法过户到乙方名下，甲方应
退还乙方已支付的房款，并承担相应法律责任。

五、其他事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易
合法合规。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协
商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲
乙双方各执一份。

5. 本合同解释权归甲乙双方共同所有。

如有任何疑问，双方应共
同协商解决。

附件：房产证复印件、身份证复印件等。

甲方（出售人）：___________________ （签字盖章）乙方（购房人）：___________________ （签字盖章）日期：_________年_______
月_______日日期：_________年_______月_______日
关于合同协议的完整性、美观性和清晰性说明：一、完整性：本购房
合同书包含了房屋交易的基本信息、交易价格及支付方式、房屋交付、违约责任及其他事项等关键内容，各个部分均得到了充分的阐述和规定。

二、美观性：本合同的排版整齐、清晰，字体大小适中，易于阅
读和理解。

同时，对于重要的条款和内容进行了明确的标注和突出显示，提高了合同的美观性和阅读体验。

三、清晰性：本合同语言简洁
明了，表述清晰，对于各项条款和规定都进行了详细的阐述和解释。

在重要和复杂的部分，通过加粗或添加注释等方式进行了特别提示和
解释，确保双方对合同内容有清晰的认识和理解。

综上所述，本二手
房购房合同书在完整性、美观性和清晰性方面都得到了充分的保障。

篇8
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：
房屋坐落：____________________
房屋类型：____________________
建筑面积：____________________平方米
产权年限：____________________年
2. 乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状、产权情况等均已知悉，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式
1. 甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币（大写）
____________________元整，（小写）______元。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）______元整，（小写）______元，该定金可抵作购房款的一部分。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付剩余购房款人民币（大写）______元整，（小写）______元。

三、房屋交付及过户
1. 甲方应在乙方支付完购房款后____日内将房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应在房屋交付后____个月内办理房屋过户手续。

3. 过户费用由____方承担。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款____%的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，应按日向乙方支付已付款____%的违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋无法完成过户手续，甲方除应退还乙方已支付的购房款外，还应赔偿乙方因此产生的损失。

五、其他约定事项
1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

如因甲方原因导致房屋无法完成交易，甲方应承担违约责任。

2. 甲乙双方应当遵守国家法律法规，按照相关规定缴纳税费。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决
如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）。