2014房地产开发经营各阶段税率表(我)

发建设阶段
合同签订的次月
起或交地的次月起缴纳，按实际占用
的土地面积和定额税率计算缴纳。

房地产企业开发经营各阶段应纳税额
24/平.年；小城市：人口20万以下——0.90
元—18/平.年；县城、建制镇、工矿区——
0.60元/平米.年。

（耕地：批准之日起满1
年时开始缴纳；
非耕地：批准征用的次月开始缴纳。

房地产企业至房屋产权、土地使用权转移
后停止缴纳）
与其对应的预计毛利额之间的差额，计入本年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。

②销售完工开发产品，按照应纳税所得额25%的税的应予以调整的金额；
二是企业按照税法规定准予扣除的应纳税所得额。

取得的
收入，按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。

开发产品完工后，及时结算其计税成本并计算此前销售收入减免税额－抵免税额
应纳税所得额=会计利润总额±纳税调整项目金额
纳税调整项目金额包括两方面内容：。