养护管理和工程保修服务方案及保障措施

养护管理和工程保修服务方案及保障措施
(一)养护管理方案在栽培学中，常言道“种三管七”，绿化中种植的都是有生命的植物，不少单位在园林绿化时，往往规划设计高标准，施工养护低水平，造成好景不长。

在绿化养护管理上，要了解种植类型和各种品种的特特征与特性，关键抓好肥、水、病、虫、剪五个方面的养护管理工作。

1、草地的养护管理公园人流量比较大，所以需要采取严格措施，防止草坪遭到过度践踏，尽量避免新生嫩芽受到损伤，否则会影响草坪草的正常返青。

对于公园、广场绿地等开放性草坪，应设置明显标牌，限制人员进入，这项措施对于草坪草的返青以及随后的至关重要。

此外，还需进行以下养护管理措施：
(1)修补受损草坪：消融的冰雪非常有利于草坪草的返青，并可减少春季的灌水次数，但对于排水不良的地段，应特别注意疏通排水，以免导致病害的发生和蔓延。

经过一个寒冬，总会有部分草坪草由于各种原因而死亡，因此，首先要检查草坪的受损情况，发现有成片空秃或质量变差的地块，应及早安排修补计划。

受损面积较大时应采用种子直播，播种时间最好安排在草地早熟禾开始生长时进行，播种过晚时杂草危害较为严重，同时，早种的草坪会更健壮，抗性和耐践踏性更强。

受损面积较小的地块，可将邻近生长较为浓密的草坪进行移植，移植后应立即灌水，以利于其迅速恢复生长。

(2)疏松土壤：草坪草的潜层根系非常发达，尤其是具有根茎或匍匐茎的草种，如草地早熟禾、高羊茅和三叶草等，极易形成致密的
根网，从而降低了土壤的通透性，加之人为践踏和车辆碾压，使得土壤更加紧实，所以需要在春季疏松土壤。

一般情况下，在土壤化冻后即可采用手提式土钻或打孔机松土，松土应安排在施肥或补播前进行，这样，当春雨来临且温度适宜时，草坪草能够迅速进入旺盛生长阶段，进而有效地抑制杂草生长和防止病害的发生。

(3)施肥：经过一个冬季，草坪草根系所贮存的养分已消耗殆尽，所以最好在草坪草出现生长迹象前增施追肥，施用量为3－4kg/100m2，适宜的氮、磷、钾比例为5：4：3。

早期施肥可使返青期提前7－10天，并可有效改善草坪在整个生长季内的总体。

对于土壤肥力过低，造成草坪草生长欠佳、色泽失常的地段，则还需要在5－6月之间在施1－2次追肥，此时的施用量为3kg/100m2。

(4)滚压：滚压的主要目的是使松动的禾草根茎与底层土壤紧密结合起来，以利于根系吸收土壤深层的水分和养料，同时还能够提高草坪的平整度。

当早春土壤刚刚解冻时，土壤含水量适中，此时是进行滚压的最佳时期，滚压前需要对草坪进行一次检查，将低洼不平之处先用堆肥垫平后再滚压。

(5)修剪：在寒冷潮湿气候区，春季对草坪的第一次修剪一般在
5月份，当草坪草已全部返青，并且出现由于顶端生长过于旺盛而阻碍了分蘖、根茎或匍匐茎的发育时，应立即开始修剪，每次修剪前，必须将草坪上的石块等杂物清除干净，修剪时应根据不同类型的草坪草，将修剪机调整到适宜的高度后再进行修剪。

如果养护管理水平较高，则应尽快开始有规律的修剪。

注意，不要等到草长得过高时才进
行修剪，否则草坪草受到的伤害过大，伤口不易恢复，所以极易感染病害。

(6)病害防治：春季易发生的病害主要包括：腐霉枯萎病、镰刀菌枯萎病、红丝病、锈病、雪腐病和霜霉病等，这些病害多在春季温度开始回升、土壤湿度或露水过大时发生和蔓延，如不及早防治，就会对刚刚返青的草坪草造成严重危害。

此时，应委派专业人员对草坪草的变化做细致的观察，一旦发现有病害发生，即采取相应的措施及时予以防治，防治时除加强管理、控制灌水量和灌水次数外，最好能结合喷施杀菌剂，如代森锰锌、多菌灵、甲基托布津、甲霜灵、乙磷铝或杀毒矾等。

(7)杂草防除：春季是杂草开始萌发或返青并进入旺盛生长的时期，对于建植较好的草坪而言，本身对杂草具有一定的抑制作用。

但即便如此，抱茎苦荬菜、荠菜、独行菜等短命或类短命杂草在早春的出苗速度均快于草坪草的返青速度，所以当草坪草返青后，杂草在地上部分生长空间的占据上处于优势。

这些杂草的繁殖和成熟速度也非常快，例如，酒泉地区6月初，一些早春杂草即已开始落粒。

独行菜、小蓟等杂草的根系也比草坪草深，使得杂草在地下生长空间的竞争中也占据优势，紫花地丁、蒲公英等杂草几乎为平铺生长，排挤和遮蔽草坪，影响草坪草的正常生长，稗草等禾本科杂草的分蘖能力极强，能迅速侵占草坪面积，萹蓄等杂草的根系能分泌一些化学物质，抑制草坪草的生长。

对于这些杂草
如不加强管理，在2－3年内杂草就会完全侵占草坪草地，不过，
春季正是这些
杂草萌动或幼小多汁时期，也是进行防除的最佳时间，除采用人工拔除外，化学
防除仍是效率最高的防除方法。

对于早春草坪草未返青前便已出现的杂草，可用百草枯处理，草坪草返青后出现的阔叶类杂草幼苗，用2，4－D类除草剂
(5-12g/100m2)、百草敌(2-6g/100m2)、2甲4氯(5-10g/100m2)或溴苯胺
(3-6g/100m2)进行控制。

对于禾本科杂草，用乙丁氟氮(15-21g/100m2)、恶草灵(25-40g/100m2，对翦股颖有毒)、地散磷(20-30g/100m2)、环已隆(25-40g/100m2，对翦股颖有毒)等颗粒型除草剂在杂草未出土前施用，用药后灌水，一般5和6月各进行一次，便可基本控制杂草发生。

(8)灌水：如果长时间缺雨，土壤出现干旱时，以及早春施肥或施药后应立即开始进行补充灌水，水最好向土壤深层灌，但要注意，必须要等到土壤湿度无法满足草坪草生长需要时才能再次进行灌水。

2、绿篱的养护管理绿篱的养护管理原则是：保证肥水供应，茂盛生长，修剪成篱成墙成形，达到观赏和隔离的作用。

(1)绿篱的肥水管理绿篱要不断修剪，肥水条件要求较高，初植绿篱，按设计要求的篱宽，挖40厘米深的沟，填上纯净肥沃的客土，或在客土中拌入适量腐熟的有机肥或复合肥，这样植后生长快。

施肥原则是：基肥足追肥速，以氮为主，磷钾结合，群施薄施，剪后必施。

必要时还进行根外施肥。

水分管理，以保湿为主，干而不白，雨后排水防渍，以免引起烂根，影响生长。

(2)绿篱的修剪
平面绿篱、图型绿篱、造案绿篱，都是为了符合设计要求通过人工修剪而成。

修剪的作用：一是抑制植物顶端生长优势，促使腋芽萌发，则枝生长，墙体丰满，利于修剪成型。

二是加速成型，满足设计欣赏效果。

修剪的原则：从小到大，多次修剪，线条流畅，按需成型。

一般的绿篱设计高度为60－150厘米，超过150厘米的为高大绿篱(也叫绿墙)，起隔离视线用。

始剪修剪的技术要求是：绿篱生长至30厘米高时开始修剪。

按设计类型3－5次修剪成雏型。

修剪的时间：当次修剪后，清除剪下的枝叶，加强肥水管理，待新的枝叶长至4－6厘米时进行下一次修剪，前后修剪间隔时间过长，绿篱会失形，必需进行修剪。

中午、雨天、强风、雾天不宜修剪。

修剪的操作：目前多采用大篱剪手工操作，要求刀口锋利
紧贴篱面，不漏剪少重剪，旺长突出部分多剪，弱长凹陷部分少剪，直线平面处可拉线修剪，造型(圆型、磨茹型、扇型、长城型等)绿篱按型修剪，顶部多剪，周围少剪。

定型修剪：当绿篱生长达到设计要求定型以后的修剪，每次把新长的枝叶全部剪去，保持设计规格形态。

3、绿化树木的管理园林绿化中，树木种植面积并不是最大，但其所占的绿化空间最大，草地、鲜花、灌木、乔木合理搭配，体现了立体绿化的效果。

习话讲：“绿树成阴，鲜花盛开”，创造了良好的小
气候和优美的环境。

另外，许多灌木树种植后可以通过修剪造型，亭亭屹立在草地和景点中，甚至可产生立体动感。

(1)肥水管理乔木树型高大，根系发达，根深幅广，种植时需要开正方形0.8－1.0立方米的大穴，填上肥沃客土高于平地30厘米才种植。

在施肥方面，用肥种类以复合肥为主，N、P、K的比例1－3年的幼年树是5:3:2；三年以上的大树是3:2:1。

施肥的次数，植后三年内，每年的春、夏、秋初各施一次，每次用复合肥1－2kg，小树少施，大树多施。

施肥的方法是：小树结合松土施液肥，大树在冠幅内地面均匀开穴干施，三年以上高大的乔木原则上可不施肥。

灌木树型小，以浅穴或浅沟种植为主，丛生根系浅，视土壤和树势施用适量的复合肥，液施干施结合，观花观果灌木适当增加P、K肥，观叶灌木适当增加N肥施用。

绿化树木的水分管理，重在幼树，原则是保湿不渍，干而不白。

高大乔木，根深叶茂，不存在因缺水影响生长，灌木矮小，根系短浅，盆栽地栽都要防旱保湿不渍，才能正常生长。

(2)树型管理绿化林木，通过艺术设计，认真管理，使之有稀有密，有型有款，座落有置，是绿化成功的关键之一。

乔木要求树干笔直挺拔，不要过早拔掉种植时的固定拴
护杆，以免引起树杆弯曲。

成年大树及时锯掉不规则的树枝，对冠幅大，叶多枝小的挡风枝不锯掉，遇大风雨会折枝断干严重时连根拔起造成损失。

灌木要求整齐有形有序，树形是树木不断生长和通过人工不断修剪而成，可修剪成园球型、方型、扇型、磨菇型、抽象图案、线条、柱桩、椎桩等。

乔木灌木要及时清除枯枝落叶。

(3)树木的病虫防治
绿化树木主要的虫害有天牛、木虱、潜叶蛾、潜叶虎、介壳虫、金龟子等。

近年来在乔木灌木中木虱为害较严重，其次是介壳虫，采用常规杀虫剂、速扑杀、介特灵等均能达到防治效果。

主要的病害有：根腐病、白粉病、炭疽病等，常用的防治药物有托布津、多菌灵、炭疽病等，常用浓度800－1000倍。

除了药物防治外，栽培上要经常清理枯枝落叶，保持清洁，同时要排除渍水，必要时修剪后喷药。

4、花卉的管理“待到鲜花烂漫时，她在丛中笑……”。

鲜花为人们带来幸福快乐，种植花卉，是绿化中不可缺少的项目，目的是观赏其颜色鲜艳，形态各异的花朵，花卉有草本木本和藤本之分，有些品种一生(一个生长周期)只开一次花，有些一年才开一次花，不同的花卉品种开花季节和花期长短各不相同。

为实现一年四季，鲜花盛开，除了科学搭配不同品种种植外，抓好管理是关键。

(1)地栽花卉的管理地栽花在栽培上要求土地肥沃疏松，通透性好，保水保肥力强。

肥水管理，前期肥水充足，以N为主，结合施用P、K，中期N、P、K结合，花前控肥控水，促进花芽分化，开花后补施P、K、N肥，可延长开花期。

松土除草培土每月一次浅松，除去杂草，结合施肥。

草本花卉，多施液肥，木本花卉，雨季可开小穴干施。

植株高大的地栽花木，不能露根，适当培土，可防止倒覆。

修剪覆盖，在生长中要及时剪去干枯的枝叶，另外在夏秋季节进行地盖，可保湿防旱和抑制杂草生长。

病虫防治，每月打一次杀虫药，在修剪后或瀑雨前后喷一次杀菌剂，均有防治效果。

藤本花卉管理的不同之处，是
要树柱子或搭架，使之攀延生长。

5、绿化区的一年养护计划一月份做好本年度的绿地养护工作计划安排，包括药剂、肥料、机具设备等材料的采购及损坏苗木的补种，对地被植物割去已枯黄的地上病枯枝。

二月份加强早春苗木的管理，检查苗木的萌芽返青情况，做好地被的保护管理工作，以减少损失，进行乔、灌木绿篱的冬季修剪，剪去病枯枝。

三月份全面检查苗木土壤的平整状况，对苗木的低洼处适当增添薄层肥铺平，如发现有成片空秃的质量差的苗木，要及时补种。

随气温回升，一些虫害开始活动，如蚜虫、地老虎等注意防治，如施春肥，促进地被花蕾的形成和发育。

四月份绿地进行迅速生长阶段应设置明显标志，防止过度踩踏，损伤嫩芽，开始第一次剪草。

由于该季节苗木长势较快，应增施一次含氮肥料，来满足苗木生长需要。

春季杂草长势较快，要及时喷洒除草剂。

此月份是防治病害的最佳季节，应喷洒石硫合剂等药物，灭杀或防治病虫害的发生。

加强地被植物的管护，及时清理枯枝残株。

对地被子植物进行磷酸二氢钾和矾肥水施肥，改善土壤PH值，防止黄化。

五月份本月是植物进入旺盛生长时期，因此要及时修剪，对修剪间隔天数不做硬性规定，视实际情况而定，加强地被子植物病虫害防治工作，要进行防旱浇水，中耕除草、苗木扶正、剥芽等工作，对早春开花的灌木进行整形修剪。

六月份地被进入夏季养护管理阶段，应加强春花木本地被施花后肥，为孕7育明年的花蕾做准备。

采集春花种粒，去谢花，保持地被群落的观赏效果。

注意蚜虫、红蜘蛛的发生量，及时打药杀灭。

对绿篱进行生长季修剪，继续剥芽，剔除苗木杂草，对高大苗木进行扶架及树冠的修剪工作。

七月份重点是进行常规修剪，继续使用除莠剂，对苗木中的恶性杂草进行防除。

对绿地结合浇水施肥，增加喷雾次数，提高空气湿度，减少叶子莠蔫。

搞好防高温工作。

继续防治蚜虫、红蜘蛛和植物病害。

八月份苗木管理同七月份，本月是使用除莠剂和氨肥的最后月份，剪草间
隔时间长，留草高度升高2-3cm。

本月要加强土壤和空气的管理，经常浇水和喷水，及时清理谢花。

继续做好防高温工作。

九月份苗木养护同八月份，施完全肥料或磷质肥料以促进苗木根群强大，增加其抗病力和越冬能力，对秋花地被进行施肥，继续防治蚜虫等病虫害，做好防高温工作。

十月份升留草高度，使用杀虫剂，对地被进行整理，去除长枝、竖向枝，加大覆盖面积。

十一月份对苗木进行整形修剪，进行越冬防寒，清除积草和秋季落叶、枯枝，做好机具保养和检修，安排专业队伍培训，提高养护人员的业务素质和水平。

十二月份继续对苗木进行修剪，做好全年工作总结。

(二)工程保修服务方案本工程如我公司有幸中标，我公司承诺：
1、工程竣工交付使用后，在保修期内，由工程项目负责人带领有关人员定期或不定期回访，听取使用单位对工程质量的意见。

2、由于我公司原因造成的质量问题，我公司负责保修和换苗。

(三)保障措施1、质量检验及技术措施
(1)各分项工程质量严格按规范及设计要求执行，对各班定时、定点、定位施工，层层把关，做好质量等级的验评工作。

所有苗木必须有检疫证明。

(3)苗木种植前，必须经业主、监理、质检站及验收单位签字认可，才能组织下道工序施工。

(4)苗木的规格及形状必须通过专职质检员的检验，方能进行种植。

(5)加强成品、半成品的保护工作
2、严格检查制度、做好预防措施
(1)检查质量控制措施检查其是否符合实际，内容是否齐全，是否有针对性，主要检查项目是：1)选择施工队伍的标准；
2)项目技术交底内容；
3)关键工序质量控制措施；
4)内部处理统一施工方法；
5)样板工程的质量标准；
6)后期养护质量检测方法。

(2)强化管理监督、落实预控措施(3)组织质检员和各工种班组认真学习质量标准和施工工艺标准，做到每个人都掌握各自的施工工序
和验收标准，精心施工，责任落实到人，保证工程质量。

(4)严格执行自检、互检、交接检制度，实行主要工程操作者名字、级别质量等级牌上墙制、奖优罚劣。

(5)项目质检员要经常深入施工现场，掌握施工质量动态，分析质量情况，加强检查验收，找出影响的薄弱环节，提出改进措施，把质量问题控制在萌芽状态，推动工程总体质量水平提高。

3、计量管理
(1)各种计量器具，如秤、量尺，试验设备和仪器仪，必须定期送到计量部门校验，并妥善维护，正确使用，特别是经纬仪、水准仪等要经常校核，超过误差规定，决不能使用。

(2)施工中应严格执行相关规定。

4.质量缺陷罚款办法本办法规定本工程施工过程及竣工验收检查(亦包括上级机关组织的质量大检查)中质量缺陷的罚款办法。

各班组在罚款后，必须勒令其整改达到要求。