施工总承包合同要点与注意事项

合同编号：__________
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
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第一条工程概况
1.1工程名称：_______
1.2工程地点：_______
1.3工程规模：_______
1.4工程内容：_______
1.5工程预算：_______
第二条合同范围与内容
2.1乙方承担本工程的设计、采购、施工、验收、保修等工作，并按照合同约定的时间和质量要求完成。

2.2乙方应按照甲方的要求，完成与工程相关的前期准备工作，包括但不限于场地平整、临时设施建设等。

2.3乙方应按照甲方的要求，完成与工程相关的后期收尾工作，包括但不限于工程清理、资料移交等。

第三条合同价格与支付
3.1双方同意，本工程合同总价款为_______元（大写：_______
3.2甲方应按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。

具体付款节点和比例如下：
（1）工程开工后_______天内，支付合同总价款的_______%；
（2）工程进度达到_______时，支付合同总价款的_______%；
（3）工程验收合格后，支付合同总价款的_______%；
（4）剩余合同价款在工程保修期满后支付。

3.3乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方提交相关发票和资料，以便甲方及时办理付款手续。

第四条工期
4.1双方同意，本工程的合同工期为_______天。

4.2乙方应保证工程按照合同约定的时间节点完成。

如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每天合同总价款的_______%。

第五条工程质量
5.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。

5.2乙方应承担工程质量问题造成的全部责任，包括但不限于返工、维修、更换等。

5.3甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

第六条保密
6.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予
6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起_______年。

第七条合同的解除和终止
7.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。

解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。

7.2双方同意，在合同履行过程中，如有不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。

第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余价款支付完毕之日起终止。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
1.合同的签订：确保双方在签订合同时，认真阅读合同条款，明确各自的权利和义务。

2.工程质量：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。

3.工期保障：乙方应保证工程按照合同约定的时间节点完成，避免因延期导致的违约金等问题。

4.保密条款：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，避免泄露导致的法律责任。

5.合同解除和终止：在合同履行过程中，如一方违约或出现不可抗力因素，双方应按照合同约定及时解除或终止合同。

6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

解决办法：
1.合同纠纷：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

2.工程质量问题：如发现工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行返工、维修或更换，由此产生的费用由乙方承担。

3.工期延误：如乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。

4.保密泄露：如一方泄露对方的商业秘密和机密信息，泄露方应承担相应的法律责任。

5.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同，并按照合同约定承担相应的责任。

法律名词解释：
1.合同履行：双方按照合同约定行使权利和履行义务的过程。

2.违约金：一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。

3.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。

5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中发生的纠纷。

特殊应用场合：
2.工程是一个大型公共设施项目，涉及到众多分包商和供应商。

3.工程位于偏远地区，施工条件艰苦，需要特别考虑乙方人员的生活保障。

4.工程周期长，可能跨越多个季节，需要考虑天气变化对施工的影响。

5.工程包含新技术应用，需要特别考虑技术风险和培训。

附件列表：
1.工程设计图纸和技术规格书
2.施工计划和进度表
3.质量标准和检验方法
4.安全防护措施和应急预案
5.环保要求和废物处理计划
6.培训计划和技术支持文件
7.分包商和供应商清单
8.工程保险和责任保险证明
9.工地和生活区示意图
10.特殊材料和设备采购清单
补充条款：
1.友情与信任：双方基于长期友情的信任，共同合作完成本工程，应相互支持，共同克服困难，创造双赢。

2.分包商管理：乙方应负责管理好分包商，确保分包商遵守合同约定，按照质量、安全、进度等要求进行施工。

3.生活保障：乙方应考虑到工地位于偏远地区，施工条件艰苦的情况，为施工人员提供合理的生活保障，包括住宿、餐饮、医疗等。

4.天气影响：由于工程周期长，可能受到不同季节和天气变化的影响，双方应共同制定相应的应对措施，确保工程顺利进行。

5.技术风险：工程涉及新技术应用，可能存在技术风险，乙方应提前进行技术风险评估，并制定相应的风险控制和应对措施。

6.培训与支持：乙方应对甲方人员提供必要的培训和技术支持，确保甲方人员能够熟练掌握相关技术和操作方法。

7.友情协商：双方在合同履行过程中，如有争议，应基于友情的原则，通过协商解决，共同维护双方的利益。