00158资产评估

00158资产评估
第一部分自学指导
第1章：总论
一．主要内容
1．资产评估的含义。

2．资产评估的对象。

3．资产评估的价值类型。

4．资产评估的假设。

5．资产评估的原则。

6．资产评估的程序。

二．重点
1．资产评估与会计计价的区别。

2．资产评估价值类型类别。

3．资产评估程序的内容。

4．履行资产评估程序的基本要求。

三．难点
资产评估的价值类型及资产评估假设。

第2章：资产评估的基本方法
一．主要内容
1．市场法。

2．成本法。

3．收益法。

4．资产评估方法的比较与选择。

二．重点
1．市场法运用的形式，参照物价格选择及其差异调整因素。

2．成本法中各项指标估算，包括重置全价、有形损耗、经济性损耗、尚可使用年限等。

3．收益法中净现金流量、折现率及贴现年限的确定。

4．选择资产评估方法需要考虑的因素。

三．难点
1．成新率估算时不能按折旧年限进行的原因。

2．收益法运用的形式。

3．收益法中各项指标含义及其估算。

第3章：机器设备评估
一．主要内容
1．机器设备评估的特点。

2．机器设备的核查与鉴定。

3．机器设备评估的成本法。

4．机器设备评估的市场法。

二．重点
1．机器设备有形损耗、经济性损耗的确定。

三．难点
1．机器设备重置成本的估算。

2．机器设备各项贬值的形成及其估算。

第4章：房地产评估
一．主要内容
1．房地产评估的概念、主要内容及评估特点。

2．土地使用权属及其处置、土地使用权评估的特点。

3．土地使用权评估的方法。

4．房屋建筑物评估的特点。

5．房屋建筑物评估的方法。

二．重点
1．影响地产价格的因素。

2．市场法操作步骤与过程。

3．基准地价系数修正法。

4．土地收益额的估算。

5．土地还原利率及其估算。

6．土地收益年限及其估算。

7．假设开发法在土地使用权评估中的应用。

8．建筑物评估时需考虑的因素。

三．难点
1．企业资产重组和改制中土地权属的处置方法。

2．成本法在土地使用权评估中的应用。

3．成本法、市场法、残余估价法及其指标估算。

第5章：无形资产评估一．主要内容
1．无形资产评估的特点。

2．无形资产评估的程序与方法。

3．专利权的评估。

4．专有技术的评估。

5．商标权的评估。

6．计算机软件的评估。

7．商誉的评估。

二．重点
1．影响无形资产评估价值的因素。

2．自创无形资产重置成本的估算。

3．外购无形资产重置成本的估算。

4．无形资产成新率的估算。

5．商誉评估的方法。

6．商誉评估需要注意的几个问题。

三．难点
1．无形资产收益额的确定。

2．无形资产收益期限的确定。

3．专利权评估的收益法、专利权评估成本法。

4．专有技术评估的收益法和成本法。

第6章：流动资产评估一．主要内容
1．流动资产评估的特点。

2．实物类流动资产评估。

3．债权类及货币类流动资产评估。

二．重点
1．材料评估的方法。

2．低值易耗品的评估。

3．在产品评估方法。

4．产成品及库存商品评估方法。

5．应收账款及预付账款的评估方法。

三．难点
在产品的评估。

第7章：长期投资及其他资产评估一．主要内容
1．长期投资评估及其特点。

2．有价证券投资的评估。

3．股权投资的评估。

4．其他资产的评估。

二．重点
1．长期投资的特点。

2．长期投资评估的特点。

3．上市债券的评估。

4．非上市债券的评估。

5．上市股票的评估。

6．优先股和普通股的评估。

7．其他资产的评估方法。

三．难点
1．债券评估，尤其是非上市债券的评估；
2．非上市股票的评估。

第8章：企业价值评估一．主要内容
1．企业价值评估的特点。

2．企业价值评估的范围与评估程序。

3．企业价值评估的因素分析。

4．企业价值评估的收益法。

1
5．企业价值评估的其他方法。

二．重点
1．企业价值评估的程序、特点。

2．企业价值评估中的财务分析。

3．企业价值评估的收益法。

三．难点
1．企业收益及其预测。

3．折现率与资本化率的估算原则与方法。

第9章：资产评估报告
一．主要内容
1．资产评估报告的作用。

2．资产评估报告的基本内容及其编制。

3．资产评估报告的运用。

二．重点
1．资产评估报告的基本内容。

2．委托方对资产评估报告的运用。

3．资产评估管理机构对资产评估报告书的运用。

4．有关部门对资产评估报告的运用。

三．难点
资产评估报告的编制与运用
第10章：资产评估准则与行业管理
一．主要内容
1．资产评估准则。

2．资产评估管理模式及其选择。

二．重点
1．资产评估准则体系
三．难点
无
第二部分复习思考题
一．单项选择题
1.资产评估是通过对资产某一( A )价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

A．时点B．时期C．时区D．时段
2.资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性(D)。

A．资产勘查与现场调查B．编制和提交资产评估报告书C．收集资产评估资料 D.资产评估工作档案归档
3.同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该( A )。

A．不相同 B.相同C．基本一致 D.不能确定
4.用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于
(B)假设。

A．继续使用B．公开市场C．清算D．价值潜力
5.资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的( D )之上的。

A．合理推理 B.充分设想 C.事实依据
D．假设条件
6.( C)是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。

A．市场价值B．在用价值C．投资价值D．清算价格7.下列不属于资产评估假设的是( D )。

A．继续使用假设B．清算假设C．公开市场假设D．企业主体假设
8.资产评估和市场的关系是( C )。

A．以市场为基础但高于市场B．模拟市场条件有时接受市场检验
C．模拟市场条件但又必须接受市场检验D．和市场无关9.不可确指的资产是指( B )。

A．没有物质形态的资产B．不能独立于有形资产而单独存在的资产
C．有形资产之外的资产D．具有获利能力的资产
10.评估的(C )是对评估价值的质的规定。

A．客体 B.特定目的C．价值类型D．方法
11.下列原则中，属于资产评估经济原则的是(A )。

A．预期原则B．专业性原则C．科学性原则D．客观性原则
12.清算价格的评估适用于( C)。

A．公开市场假设B．企业主体假设C．清算假设D．继续使用假设
13.按( B)可以分为短期资产和长期资产。

A．资产存在形态B．资产的流动性C．资产能否独立存在D．资产是否具有综合能力
14.资产评估的主体是指(B)。

A．交易双方B．评估机构和评估人员C．评估主管部门
D．资产管理机构
15.( C)直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。

A．资产评估的主体B．资产评估的客体C．评估的特定目的D．评估程序
16.根据现行规章制度，各资产评估机构在进行资产评估工作时
应遵循（D ）的原则。

A．真实性、客观性、可行性B．统一领导、分级管理
C．公正性、谨慎性、真实性D．独立性、客观性、科学性、专业性
17.独立性原则在资产评估过程中的体现是评估机构和人员应
(C)
A．和买方一致B．和卖方一致C．坚持独立的第三者立场D．以上都不对
18.科学性原则的体现是在评估时只要方法选择科学，评估结果
就一定科学。

这句话(B)
A．正确B．错误C．不一定D．以上都不对
19.( D )是不可确指资产。

A．机器设备B．商标C．土地使用权D．商誉
20.资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是
唯一的，这句话是(B)。

A．正确的B．错误的C．不一定的D．以上都对
21.假定资产的价值和年产量之间存在线性关系，新机器设备的
价值为10万元，年产量为1 000件，现知被评估资产年产量为800件，其重置成本为(A)。

A．8万元B．10万元C．8～10万元D．无法确定
22.采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是(A)。

A．本金化率越高，收益现值越低B．本金化率越高，收益现值越高
C．资产未来收益期对收益现值没有影响D．本金化率与收益现值无关
23.估算固定资产的有形损耗，通常采用的方法是(D)。

A．功能系数法B．物价指数法C．统计分析法D．使用年限法
24.计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设计、工艺、
材料、标准、价格租金费用水平进行核算，这样求得的成本称为(A)。

A．更新重置成本B．复原重置成本C．完全重置成本D．实际重置成本
25.一般来说，收益法中的折现率包含哪些内容(D)。

A．银行利率B．无风险收益率和通货膨胀率C．正常收益率和超额收益率D．无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
26.重置购建机器设备一台，现行市价每台1万元，运杂费200
元，直接安装成本150元。

根据经验分析，其间接成本占直接成本的百分率为1％，则其重置成本合计为(A)。

A．10453.5元B．10350元C．10353.5元D．10350.5元
27.采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相
似资产的(A)。

A．市场价格B．重置成本C．收益现值D．清算价格
28.由于技术进步，造成原来的机器设备价值降低，这是一种
(C)。

2
A．实体性贬值B．功能性贬值C．经济性贬值D．非评估考虑因素
29.政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产的价值降低，这是一种(C)。

A．实体性贬值B．功能性贬值C．经济性贬值D．非评估考虑因素30.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是(C)。

A．全新资产B．旧资产C．与被评估资产的成新率相同的资产D．全新资产或旧资产
31.当资产的运转负荷不足时，资产实际已使用年限比名义使用年限要短，则该资产的资产利用率(B)。

A．大于1B．小于1 C．等于1D．不确定
32.资产评估时，成新率的确定基础与折旧年限的确定基础
(A)。

A．相同B．不同
C．偶尔不同D．不确定
33.一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比重置核算法估算的重置成本(A)。

A．高B．低C．相等D．不确定
34.收益法中收益额的选择，必须是(C)。

A．净利润B．利润总额C．现金流量D．口径上与折现率一致
35.采用成本法的优点之一是比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于(A)。

A．公平合理B．保值增值C．一致D．强弱结合
36.某资产假定可以无限期使用，年收益额为10万元，行业的平均折现率为8％，则其评估价值为(B)。

A．100万元B．125万元C．80万元D．120万元
37.由于外部经济环境变化而不是资产本身或内部因素所引起的资产贬值是(B)。

A．实体性贬值B．功能性贬值C．经济性贬值D．货币性贬值
38.某项资产在评估时，名义已使用年限为l0年，根据该资产的技术指标每天应工作8小时，实际每天只工作7.2小时，由此可以估计该资产实际已使用年限为(B)。

A．10年B．9年C．11年D．8年
39.复原重置成本与更新重置成本之差是(C)。

A．实体性贬值B．经济性贬值C．功能性贬值D．风险性贬值
40.一项资产1997年购建，账面原价100万元，账面净值20万元，2004年进行评估，已知1997年和2004年的物价指数分别是120％和l80％，由此确定该项资产的重置完全价值为(A)。

A．150万元B．80万元C．180万元D．100万元41.机器设备属于下列哪类资产(D)。

A．流动资产B．无形资产C．不动产类资产D．动产类资产
42.机器设备按国家固定资产分类标准分类，不包括(C)。

A．通用设备B．专用设备C．单台设备D．电气设备43.下列说法中正确的是(D)。

A．整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加B．设备的贬值因素很多，除实体性因素贬值外，还存在功能性贬值，但一般情况下没有经济性贬值
C．对机器设备评估主要应用成本法和收益法，市场法应用很少
D．对机器设备进行评估时，通常用成本法和市场法，收益法应用得很少
44.已知某机器设备的贬值率为20%，该设备的已使用年限为4年，则其尚可使用年限为(C)。

A．20年B．25年C．16年D．28年
45.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成的是(C)。

A．重置核算法B．功能价值法C．物价指数法D．规模经济效益指数法
46.机器设备按其组合程度分类，不包括(A)。

A．单台设备B．机组C．自制设备D．成套设备
47.设备成新率，是指(B)。

A．设备实体性贬值率与1的差异
B．设备实体性贬值率的倒数
C．设备综合性陈旧贬值率的倒数
D．设备现时价格与设备重置成本比率
48.机器设备的重置成本中的直接费用包括(B)。

A．各种管理费用B．安装调试费C．勘察设计费D．投资方向调节税
49.机器设备的经济寿命是指(C)。

A．从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间
B．机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用的时间
C．机器设备从开始使用到报废为止的时间
D．机器设备从开始使用到出现了新技术性更好的设备而被淘汰的时间
50.进行机器设备评估时，一般采用(C)。

A．收益法和成本法B．收益法和市场法C．市场法与成本法D．任何一种方法均可
51.机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所称的(A)。

A．固定资产B．流动资产C．不动产D．无形资产
52.评估某企业4年前购建的家用电器生产线，其年产量为15
万台，目前市场上同类新型生产线价格为200万元，其设计生产能力为20万台/年，规模经济效益指数为0.8，该生产线的重置成本为(A)。

A．158.88万元B．160.21万元．C．172万元D．174万元
53.技术进步可能会引起设备(C)。

A．实体性贬值B．经济性贬值C．功能性贬值D．无形贬值
54.下列不属于微观鉴定内容的是(B)。

A．动力系统状况B．设备的燃料、动力消耗C．设备规格D．设备型号
55.某专用生产线，原设计生产能力为l8 000台/年，该生产线至
今已使用了6年，尚可使用4年。

目前由于新生产线的出现，对老产品的需求量减少，造成开工不足，每年只需要12 000台的生产能力，根据该行业的统计i其规模效益指数为0.5。

该设备的经济性贬值率为(A)。

A．18%B．20%C．22%D．24%
56.运用修复费用法估测成新率适用于(B)。

A．所有机器设备B．实体性贬值是可补偿的设备
57.C．具有不可补偿有形损耗的设备D．具有特殊结构的设备
57.在机器设备的评估中，以下内容属于判断性鉴定的是
(B)。

A．设备的维修保养情况B．设备的剩余经济寿命C．设备的役龄D．设备的生产厂家
58.设备的技术寿命与(B)有关。

A．使用强度B．技术更新速度C．使用时间D．维修保养水平
59.设备的加权投资年限是(D)。

A．设备已使用年限×更新成本B．设备更新成本合计C．设备加权更新成本合计D．设备加权更新成本合计÷更新成本合计
60.一台数控折边机，重置成本为l 60万元，已使用5年，其经
济使用寿命约25年，现该机器数控系统损坏，估计修复费用约2万美元(折人民币l6.5万元)，其他部分工作正常，该设备的实体性贬值率为(A)。

A．28.25%B．26.91% C．27.25% D．25.91%
61.设备的到岸价是指(C)。

A．FOB+进口关税B．FOB+运费+关税C．FOB+运费+保险费D．到岸价+境外保险费
62.下列贬值属于功能性贬值的是(B)。

A．由于大量产品积压，某车间由三班改为两班造成开工不足
3
B．由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20%
C．由于市场疲软，某车间的l0台机床，只有6台使用，造成4台闲置
D．由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备闲置
63.运用市场法评估机器设备中，对设备的役龄的评估属于
(D)。

A．交易因素B．时间因素C．地域因素D．个别因素
64.银行财务费用的取费基数为(B)。

A．离岸价人民币B．货价人民币数C．关税完税价
格D．关税完税价格+关税
65.超额运营成本体现了(B)。

A．实体性贬值B．功能性贬值C．经济性贬值D．技术性贬值
66.确定设备的新旧程度、剩余经济寿命等属于(C)范畴。

A．宏观性鉴定B．微观性鉴定C．判断性鉴定D．统计性鉴定
67.用市场法进行机器设备评估时，第一步首先应该(C)。

A．因素比较B．计算评估值
C．对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料D．进行市场调查，选取市场参照物
68.某被评估设备，其正常运行需要6名操作人员，目前同类型的新式设备所需的操作人员是3名。

假设被评估设备与参照物在运营成本的其他支出方面大致相同，操作人员的年平均工资福利为10 000元，被评估设备尚可使用5年，所得税率为33%，适用的折现率为10%。

，则被评估设备的年超额运营成本额为(B)。

A．20 000元B．30 000元C．40 000元D．50 000元
69.某被评估设备，其正常运行需要6名操作人员，目前同类型的新式设备所需的操作人员是3名。

假设被评估设备与参照物在运营成本的其他支出方面大致相同，操作人员的年平均工资福利为10 000元，被评估设备尚可使用5年，所得税率为33%，适用的折现率为10%。

，则被评估设备的年超额运营成本净额为(D)。

A．20 300元B．20 200元C．20 400
元D．20 100元
70.某被评估设备，其正常运行需要6名操作人员，目前同类型的新式设备所需的操作人员是3名。

假设被评估设备与参照物在运营成本的其他支出方面大致相同，操作人员的年平均工资福利为10 000元，被评估设备尚可使用5年，所得税率为33%，适用的折现率为10%。

，则被评估设备的功能性贬值额为(C)。

A．75 206元B．75 771元C．76 195元D．77 298元
71.城镇土地的基准地价是（D）
A.某时点城镇土地的单位价格
B.某时期城镇土地的单位价格
C.某时点城镇区域性土地平均价
D.某期城镇土地区域性平均价72.待评估建筑物账面原值为l00万元，竣工于2000年底，假定2000年的物价指数为100％，从2000年到2003年的价格增长幅度每年为15％，则2003年底该建筑物的重置成本为（B）
A.11 5万元
B.152.O9万元
C.132.25万元
D.174.9万元
73.下列建筑物中属于民用建筑物的是（C）
A.交通运输业建筑物
B.厂房
C.行政事业用建筑
D.道路、桥梁
74.一般说来，相同建筑质量、相同功能和用途的建筑物价格，沿海开放城市（A）内地城市。

A.高于
B.低于
C.等于
D.不确定
75.运用预决算调整法时，需要调整的三材差价指（B）的差价。

A.钢材、钢筋混凝土、砖
B.钢材、木材、水泥
C.木材、水泥、砖
D.钢材、水泥、钢筋混凝土
76.待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300m2，建筑面积200m2，月租金3 000元，土地还原利率为7％，建筑物还原利率为8％，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收人的年总成本为7 600元，评估人员另用市场法求得土地使
用权价格1 000元／m2，运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是（A）
A.61 667元
B.92 500元
C.789 950元
D.58 041元
77.前期费用是建筑物成本中的一项组成部分，下列各项中属于
建筑物成本前期费用的是（B）
A.职工的培训
B.地上附属物拆除费
C.资金成本
D.建筑
安装工程费
78.商业用房和商品住宅可根据建筑物经营收益或建筑物的交
易状况运用（C）进行评估。

A.收益法
B.市场法
C.收益法或市场法
D.收益法或成本法
79.预决算调整法一般不宜对（D）的建筑物进行评估。

A.用途相同
B.结构相同
C.数量较多
D.数量较少
80.土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是
（D）
A.地价＋建筑费
B.地价＋建筑费＋利息
C.地价＋建筑费＋专业费＋利息
D.地价＋专业费＋建筑费
81.交易实例土地的价格为1 800元／m2，待估土地达到与交易
实例同等环境条件预计需要8年，折现率定为9％，则待估土地的价格为（B）
A.901.21元
B.903.36元
C.902.22元
D.900元
82.土地与建筑物用途不协调造成的价值损失一般是（B）
A.土地的功能性贬值
B.建筑物的功能性贬值
C.土地的经
济性贬值 D.建筑物的经济性贬值
83.建筑物的墙、柱用砖砌筑，楼屋、屋架采用木材制造，这种
结构是（A）
A.砖木结构
B.砖混结构
C.木结构
D.简易建筑物
84.国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让
年限为（D）
A.70年
B.40年
C.60年
D.50年
85.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要
继续使用土地的，应当最迟于届满前（C）申请续期。

A.半年
B.3个月
C.一年
D.18个月
86.在运用市场法对土地使用权评估时，以下不属于需要修正的
个别因素的是（B）
A.宗地形状
B.宗地周边环境
C.宗地面积
D.容积率
87.土地使用权作为无形资产中的对物产权，其价值高低取决于
（D）
A.地上附着物
B.社会经济环境
C.物价水平
D.土地的特
性和条件
88.在采用假设开发法评估土地使用权价格时，假设总建筑费用
为100万元，第一年投入60％，第二年投入40％，年折现率为10％，则总建筑费为（B）
A.921 473元
B.918 791元
C.907 523元
D.934
156元
89.成本法适用于评估的是（B）
A.预计出售的土地
B.新开发的土地
C.对包含土地使用权的企业整体评估
D.土地市场发育完善
条件下土地评估
90.在运用收益法对土地使用权进行评估时，年收益为（C）
A.房地产的年总收益
B.土地的实际收益
C.土地
的客观收益 D.土地的前期收益
91.某工业用地最高出让年限为50年，实际利用年限为20年，
还原利率为18％，在适用基准地价系数修正法评估时，年限修正系数为（C）
A. 0.861
B. 0.751
C. 0.964
D. 0.872
92.某砖木结构3层建筑物，评估人员对它现场打分，结构部分
得75分，装修部分得70分，设备部分得85分，该类资产的G ＝0.70，S＝0.20，B＝O.10，则该建筑物的成新率为（A）
A.75％
B.80％
C.85％
D.90％
93.对土地使用权的评估，应以这块土地的最有效利用为前提，
这是（C）原则的要求。

A.替代
B.变动
C.最有效使用
D.供需
94.地块建筑面积与地块总面积的比率，称为（B）
A.建筑密度
B.容积率
C.建筑高度
D.建筑覆盖率
4
95.一块土地上底层建筑面积与全部土地面积的百分比，叫做（C）
A.建筑高度
B.容积率
C.建筑密度
D.建筑环境
96.目前我国的城市地产市场按土地使用权流转方式，可划分为（D）
A.生地与熟地
B.国家所有土地和集体所有土地
C.无偿划拨和有偿出让
D.一级市场和二级市场
97.城镇土地的标定地价是（B）
A.土地使用权出让底价
B.政府评估的具体地块的价格
C.政府出租土地的价格
D.单位土地面积的地价
98.对无形资产进行评估时(B)。

A．收益法是唯一的方法B．收益法、市场法、成本法都可应用
C．只能采用收益法和市场法D．只能采用收益法和成本法
99.假定某无形资产设计生产能力为l 000万件，购买方被许可的无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为(C)。

A．0.4B．2C．0.5D．1.5
100.银行存款利率为5.67％，贷款利率为7.67％，企业所处行业的风险报酬率为6％，则该企业拟采用的折现率最接近下列中的(C)。

A．5.67％B．7.67％C．11.67％ D.13.67％
101.资本收益率与资产收益率的关系可以表示为(C)。

A．资本收益率＝资产收益率B．资本收益率＝资产收益率/(1十资产负债率)
C．资本收益率＝资产收益率/(1－资产负债率)
D．资本收益率＝1－资产收益率
102.下列无形资产中(C)没有所有权与使用权的转让。

A．商标B．专利权C．商誉D．非专有技术
103.假定无形资产设计生产能力为l 000万件，购买方运用无形资产的设计能力的40％，则无形资产的转让成本分摊率为(D)。

A．1B．2.5C．0.6D．0.4
104.若转让双方共同使用该无形资产，则评估重置成本净值分摊率的依据为(B)。

A．尚可使用年限B．设计能力C．最低收费额D．账面价格
105.边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产(C)的理论依据。

A．销售收入分成率，B．销售成本分成率C．利润分成率D．以上均不正确
106.商标权是以(A)的先后为审批依据。

A．申请注册时间B．使用时间C．转让时间D．评估时间
107.下列关于商标权的说法正确的有(D)。

A．商标权与注册与否无关
B．商标权包括独占权、转让权，但不包括继承权
C．商标权与专利权成立的实质性条件相同，又都属于工业产权
D．商标权的价值是由商标所带来的效益决定的
108.我国专利法规定，发明专利的保护期限与实用新型和外观设计的保护期限分别为(B)。

A．10年、20年B．20年、10年C．10年、l0年D．20年、20年
109.采用利润分成率测算专利技术的收益额时，我国的理论工作者和评估人员通常认为利润分成率在(D)之间比较合适。

A．16％～27％B．25％左右C．10％～30％D．25％～33％
110.某企业的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为l20万元，企业所在行业的平均收益率为20％，以此作为资本化率计算出的商誉的价值为(A)。

A．40万元B．80万元C．100万元D．160万元
111.某企业整体评估的资产价值为l00万元，该企业各单项资产的重估值之和为120万元，则该企业商誉为(C)。

A．100万元B．20万元C．－20万元D．0
112.下列各项中不是无形资产损耗的是(B)。

A．功能性贬值B．实体性贬值C．经济性贬值D．价值性贬值
113.无形损耗对无形资产的(A)产生影响。

A．价值B．使用价值C．价值和使用价值D．交换价值114.某企业的预期年收益额为16万元，该企业的各单项资产的重估价值和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20％，以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为(B)。

A．10万元B．20万元C．30万元D．40万元
115.就所有权转让与使用权转让来说，同一无形资产的所有权转让的评估值(B)使用权转让的评估值。

A．低于B．高于C．等于D．不一定
116.某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为(B)。

A．25％B．37.5％C．40.5％D．50％
117.采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括(B)。

A．资金利润率、行业平均利润率B．无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
C．超额收益率、通货膨胀率D．银行贴现率
118.某项发明专利，其保护期为20年，但是由于其无形损耗较大，拥有这项专利实际可以获取超额收益的期限为l6年，则我们应以(B)作为评估该项专利时所应考虑的期限。

A．20年B．16年C．18年D．4年
119.有的无形资产，尽管其创造成本很高，但是其收益能力较低，对于此类无形资产，我们评估其价值为(B)。

A．较高B．较低C．与其创造成本相关D．不确定
120.下列无形资产中属于不可确指无形资产的是(C)。

A．商标权B．专利权C．商誉D．非专有技术
121.下列选项中不是无形资产的特性的是(D)。

A．无物质实体B．非流动性C．单独不能获得收益D．可由多个主体占有
122.下列选项中不属于无形资产的是(A)。

A．债权性质的应收及预付账款B．专利权C．计算机软件D．专有技术
123.某企业对其应收账款进行评估，评估基准日应收账款金额72万元。

已知前5年应收账款余额为l00万元，坏账发生额为5万元，预期应收账款的变现成本为0.6万元，企业的应收账款评估值为（D）。

A.36.0万元
B.70.56万元
C.68.4万元
D.67.80万元
124.市场法评估在制品适用于（D）。

A.成本法计算此较麻烦时
B.生产制造过程中物价发生较大
变化时
C.在制品没有社会平均工艺定额时
D.因产品下马在制品只能
按评估时的状态向市场出售时
125.（C）是按照应收账款拖欠的时间长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。

A.坏账估计法
B.信用分析法
C.账龄分析法
D.信用估计法
126.对现金和各项存款的评估，应以（A）作为评估值。

A.核实后的实有额
B.清算价格
C.未核实的账面价值
D.重
置价值
127.下列不属于流动资产特性的有（）。

A.周转速度快
B.变现能力强
C.风险小
D.形态多样化
128.某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（B）。

A.35万元
B.60万元
C.45万元
D.30万元
129.某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：130，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为l.20，工资、其他费用综合调整系数为l.08。

该产品的评估值应接近于（A）。

A.9 745元
B.8 753元
C.7 520元
D.8 800元
5。