门面房租房合同通用版5篇

门面房租房合同通用版5篇
篇1
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物及位置
甲方同意将其合法拥有的门面房出租给乙方，具体租赁物及位置如下：
（1）租赁物：门面房
（2）位置：具体地址
二、租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满，乙方
应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付应付款项%的滞纳金。

3. 乙方在本合同履行过程中，如有拖欠租金或其他费用超过十五
日的行为，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用与维护
1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

如需对租赁物进行装修、装饰，应事先征得甲方的书面同意。

2. 乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修工作。

3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并
恢复原状。

如乙方造成租赁物损坏的，应负责赔偿。

五、其他费用及支付方式
1. 乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用，并按时向相关部门缴纳。

逾期缴纳的，每逾期一天，需向相关部门支付应付款项%的滞纳金。

2. 乙方在本合同履行过程中，如有拖欠公共事业费用或其他费用超过十五日的行为，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3. 甲方有权根据市场行情调整租金及各项费用的收费标准，调整后的费用应及时通知乙方，并自调整之日起生效。

乙方应按时向甲方支付调整后的费用。

六、违约责任及赔偿
1. 甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

如因违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

2. 乙方在本合同履行过程中，如有违反本合同约定的行为或提前解除本合同的，应向甲方支付违约金元（大写：）。

如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3. 甲方在本合同履行过程中，如有违反本合同约定的行为或提前
解除本合同的，应向乙方支付违约金元（大写：）。

如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更、解除与终止
1. 甲乙双方在合同履行过程中，如需对合同进行变更的，应协商
一致并签订书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 甲乙双方在合同履行过程中，如一方有严重违约行为的，守约
方有权解除本合同。

合同解除后，违约方应承担相应的违约责任和赔
偿责任。

3. 甲乙双方在合同履行过程中，如遇不可抗力或政府政策调整等
导致合同无法继续履行的情形时，可协商解除合同。

合同解除后，双
方应友好协商处理相关事宜。

4. 本合同期满前，如双方均同意续签合同的，应在合同期满前一
个月内签订新的租赁合同。

如双方均同意不续签合同的，应在合同期
满前一个月内友好协商处理相关事宜。

5. 在合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。

在争议处理过程中双方应继续履行本合同项下的其他义务。

篇2
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出租的门面房位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2. 甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限
1. 租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2. 乙方应在每年租赁期满前_____个月一次性支付下一年度的租金。

3. 甲方应出具合法有效的税务发票。

四、其他费用及支付方式
1. 乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等公共事业费用。

2. 乙方应在收到甲方缴费通知后_____个工作日内完成缴费。

五、房屋交付及返还
1. 甲方应在合同签订后_____个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任
1. 甲方如未能在合同签订后_____个工作日内将房屋交付给乙方，应按每逾期一天向乙方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2. 乙方如未能在每年租赁期满前_____个月一次性支付下一年度的租金，应按每逾期一天向甲方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

3. 乙方如未能恢复原状返还房屋，应按每逾期一天向甲方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

七、合同变更和解除
1. 双方可以协商变更或终止本合同。

变更或终止本合同的，应当签订书面协议。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋：
（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；
（2）擅自拆改房屋结构或改变房屋用途的；
（3）欠缴租金超过三个月的；
（4）从事违法活动的。

八、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 双方同意以银行转账方式支付租金和违约金等相关费用。

甲方银行账户信息如下：户名：_____，开户行：_____，账号：_____。

乙方银行账户信息如下：户名：_____，开户行：_____，账号：_____。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3. 附件为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

附件包括：房屋平面图、设施清单等。

出租方（签字/盖章）：_________ 承租方（签字/盖章）：_________ 日期：_______年_______月_______日
篇3
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方门面房事宜，
达成以下协议：
一、出租房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于[XXXXX]，门面房编号为XX号，建筑面积为XX平方米。

2. 房屋内部设施包括：XXXX。

二、租赁期限
1. 租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 乙方承租甲方门面房的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金按年支付。

2. 乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

3. 乙方逾期支付租金的，应按每日XX%的标准向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和
功能。

如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2. 乙方应按时向甲方提供房屋使用情况报告，配合甲方进行房屋
检查和维护。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

如乙方拒不返还房屋，甲方有权依法采取法律措施。

五、违约责任
1. 甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2. 乙方在租赁期内擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，并赔
偿甲方因此遭受的全部损失。

六、其他约定事项
1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
日期：XXXX年XX月XX日
篇4
甲方（出租方）：[甲方姓名]
乙方（承租方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用该门面房事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、门面房的基本情况
1. 甲方将其合法所有的位于[具体地址]的门面房出租给乙方使用。

该门面房的建筑面积为[建筑面积]平方米，其中包含[具体设施]等。

2. 甲方保证所出租的门面房权属清晰，无争议，亦不存在权利限
制或负担。

3. 甲方已取得出租该门面房的合法资格，并已办理了相关手续。

二、租赁期限
1. 租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 租赁期满，乙方应将门面房归还甲方，如需续租，应提前三个
月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2. 乙方按[支付方式]（如：年付、季付等）向甲方支付租金，具体支付时间和金额如下：
- [支付时间表]
3. 甲方收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、租赁用途及使用要求
1. 乙方承租该门面房的用途为[用途]，未经甲方书面同意，不得
擅自改变用途。

2. 乙方在使用该门面房时，应遵守相关法律法规的规定，不得从
事违法活动。

3. 乙方应爱护门面房内的设施设备，保持其完好状态，如有损坏，应及时维修或更换。

五、装修及改造
1. 乙方可根据需要对门面房进行装修和改造，但应事先向甲方提
交装修方案和设计图纸，经甲方书面同意后方可实施。

2. 装修和改造费用由乙方自行承担。

3. 乙方在装修和改造过程中，应遵守相关安全规定，确保施工安全。

六、合同解除和终止
1. 有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
- 乙方擅自改变门面房用途的；
- 乙方利用门面房进行违法活动的；
- 乙方未按约定支付租金的。

2. 有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
- 甲方未按约定交付门面房，经乙方催告后仍未按约定交付的；
- 甲方交付的门面房存在重大质量问题，严重影响乙方正常使用的；
- 甲方在租赁期间内提高租金，乙方无法承受的。

3. 合同解除后，乙方应在十日内将门面房归还甲方，并确保门面房内的设施设备完好无损。

4. 合同终止后，如乙方需要拆除装修和改造部分，应恢复门面房原状，并承担相关费用。

七、违约责任
1. 甲方未按约定交付门面房的，应按乙方已支付租金的百分之[违约金比例]向乙方支付违约金。

2. 乙方未按约定支付租金的，应按未支付租金的百分之[违约金比例]向甲方支付违约金。

3. 乙方擅自改变门面房用途的，甲方有权解除合同，并由乙方承担相关法律责任。

4. 乙方利用门面房进行违法活动的，甲方有权解除合同，并由乙方承担相关法律责任。

5. 乙方在租赁期间内提高租金，甲方有权解除合同，并由乙方承担相关法律责任。

6. 乙方在合同解除或终止后未按时归还门面房或未恢复原状的，应按日向甲方支付租金金额百分之[违约金比例]的违约金。

7. 双方在履行本合同时，如一方违约，守约方除有权要求违约方承担上述违约责任外，还有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

8. 若因不可抗力因素导致一方不能履行本合同的，不视为违约，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

9. 本合同中约定的违约金和其他赔偿金应在确定责任后十日内支付。

10. 本合同中约定的各项条款非经双方协商一致，任何一方均不得擅自修改或终止。

如需修改或终止，应提前三个月以书面形式通知对方，并取得对方的同意。

11. 本合同中约定的
篇5
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方出租的门面房位于_____，具体面积为_____平方米。

2. 乙方承租该门面房，拟开设_____（如：超市、餐厅等），并承诺在租赁期内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限
1. 租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租租金。

甲方有权决定是否同意续租。

三、租金及支付方式
1. 乙方需向甲方支付租金，年租金为_____元，大写：_____。

2. 乙方应在租赁期开始之日起_____日内向甲方支付租金。

以后每年租金到期前_____个月支付下一年度租金。

3. 乙方需缴纳_____元作为租赁保证金，租赁期满后退还。

如乙方在租赁期内违约或损坏房屋设施，甲方有权扣除相应费用。

四、房屋交付及返还
1. 甲方应在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方使用。

交付时房屋应保持良好状态，设备设施完好。

如有损坏，应及时维修并告知乙方。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。

返还时房屋应清洁干净，设备设施完好。

如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方相应损失。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2. 乙方应按规定缴纳水电费、物业管理费等费用。

如有拖欠，应承担相应违约责任。

3. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。

如发现乙方存在违规行为或损坏房屋设施，有权要求乙方停止违法行为并赔偿相应损失。

六、违约责任及赔偿
1. 乙方如未按时支付租金或保证金等费用，应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

具体赔偿金额以实际损失为准。

2. 乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

具体赔偿金额以实际损失为准。

3. 甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

具体赔偿金额以实际损失为准。

七、争议解决及法律适用
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

如争议影响到了合同的正常履行，双方应友好协商解决方案。

八、合同生效及变更、解除
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 双方可协商一致解除合同。

合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并支付实际使用期间的租金及各项费用。

如有违约行为或损坏房屋设施的情况，乙方应承担相应违约责任并赔偿甲方相应损失。