公房授权经营管理合同5篇

公房授权经营管理合同5篇
篇1
甲方（公房产权方）：__________________
乙方（经营管理方）：__________________
鉴于甲方拥有并授权管理特定公房，经甲、乙双方友好协商，达
成如下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在公房经营管理过程中的权利和义务，确保公房资产得到合理、高效、安全的运营和管理，实现双方共赢。

二、授权事项及范围
甲方授权乙方负责经营管理其所有的公房，包括但不限于房屋出租、维护管理、招商运营等事项。

乙方在接受授权后，依法享有管理权、经营权和收益权。

乙方不得将上述权利转让给第三方。

三、经营管理原则
乙方在经营管理过程中应遵循公平、公正、公开的原则，确保公房资产保值增值，同时遵守国家法律法规和相关政策，维护甲方合法权益。

四、经营期限及合作方式
本次授权经营期限为______年，自合同签订之日起计算。

期满后，双方可协商续签。

合作方式为乙方负责公房的经营管理，甲方享有资产收益权，双方在合同约定的基础上分配经营收益。

五、经营责任及义务
1. 乙方应按照合同约定履行经营管理职责，确保公房资产安全、完整。

2. 乙方负责公房的出租管理，制定合理的租赁政策及租金标准。

3. 乙方负责公房的维护管理，确保房屋设施完好、安全。

4. 乙方应定期向甲方报告经营情况，提供必要的财务报表及相关资料。

5. 甲方有权对乙方的经营行为进行监督和检查。

六、收益分配及财务管理
1. 双方应按照合同约定分配经营收益，确保公平合理。

2. 乙方应设立专项账户，对公房经营收入进行专款专用，确保资金安全。

3. 双方应共同建立财务管理制度，规范财务行为。

七、违约责任及解决方式
1. 若甲、乙双方中任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 若因乙方经营管理不善导致公房资产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 若发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的变更需经甲、乙双方协商一致，书面修改或补充合同条款。

2. 本合同解除需经甲、乙双方协商一致，书面解除本合同。

合同解除后，乙方应将公房及相关资料交还甲方。

合同解除不影响双方在本合同解除前已产生的权利和义务。

九、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

本合同项下争议如协商解决不成，应向合同签订地人民法院提
起诉讼。

未尽事宜由双方依法另行协商并签订补充协议进行约定。

本
合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

本
合同的签订体现了双方的意愿和真实意思表达，双方在充分理解合同
条款的基础上自愿签署本合同并承诺遵守合同条款的各项规定和要求。

本合同的条款符合国家法律法规的规定和要求具有法律效力。

本合同
内容完整表述清晰无歧义内容合法严谨规范美观大方符合相关法律法
规的规定和要求具有法律效力甲乙双方应严格遵守执行本合同条款共
同维护双方的合法权益和社会公共利益共同推动合作项目的成功实施
为促进社会发展做出贡献。

\n\n甲方（盖章）：__________________\n 法定代表人（签字）：_____________\n日期：_______年______月______日\n\n乙方（盖章）：__________________\n法定代表人（签字）：
_____________\n日期：_______年______月______日\n\n---以上内容结
束---
篇2
甲方（授权方）：__________
乙方（被授权方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所有的公房授权乙方经营管理事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、授权标的
1. 甲方将其所有的公房（以下简称“授权房屋”）的经营管理权授权给乙方。

2. 授权房屋的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。

二、授权期限
1. 本合同的授权期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

2. 授权期满，乙方应将经营管理权归还甲方，如双方继续合作，应另行签订新的合同。

三、经营管理内容
1. 乙方有权对授权房屋进行出租、经营、管理等活动。

2. 乙方应确保授权房屋的安全、合理使用，维护房屋的完好。

3. 乙方负责收取租金，并按时向甲方缴纳约定的收益。

4. 乙方在经营管理过程中，应遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得从事违法违规活动。

四、收益分配
1. 乙方应按照约定向甲方缴纳收益，收益的具体金额、缴纳方式
等详见本合同附件。

2. 乙方在经营管理过程中产生的其他收益，归乙方所有。

3. 如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保乙方的活动符合法律
法规和本合同的约定。

2. 甲方有权获得约定的收益。

3. 甲方应尊重乙方的经营管理权，不得无故干涉乙方的正常经营
活动。

4. 甲方应协助乙方处理与授权房屋有关的问题，如产权证明、税
务等。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方在授权期限内享有经营管理权。

2. 乙方应按时向甲方缴纳约定的收益。

3. 乙方应确保授权房屋的安全、合理使用，及时维修、保养房屋。

4. 乙方应遵守法律法规和本合同的约定，不得从事违法违规活动。

如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

5. 乙方有权获得除向甲方缴纳的收益以外的其他收益。

篇3
甲方（授权方）：___________
乙方（被授权方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方授权乙方经营管理公房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、授权范围
1. 甲方授权乙方经营管理其拥有的公房，具体范围包括但不限于__________（具体地址）的房产。

2. 乙方在授权范围内，有权以自身名义进行房屋的出租、维护、管理等经营活动。

二、经营管理期限
1. 本合同经营管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 期满后，如双方继续合作，需在合同到期前六个月内协商并签订新的合同。

三、经营管理职责
1. 乙方应对授权房屋进行日常维护和管理，确保房屋的正常使用。

2. 乙方应制定并执行合理的租金标准和收费方式，确保公房的收益最大化。

3. 乙方应负责处理与房屋经营管理相关的所有事务，包括但不限于招租、签约、收租、维权等。

4. 乙方应定期向甲方报告经营管理情况，接受甲方的监督。

四、收益分配
1. 乙方在经营管理过程中产生的收益，应按照约定比例与甲方进
行分配。

2. 具体分配比例和方式如下：_____________________。

五、权利和义务的转让
1. 甲乙双方应本着诚实信用的原则，未经对方书面同意，不得将
本合同项下的权利和义务转让给第三方。

2. 若一方需要转让权利和义务，应征得对方书面同意，并就转让
事宜达成书面协议。

六、违约责任及赔偿
1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 违约金的具体数额和计算方式如下：_____________________。

七、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并达成书面
协议。

2. 出现下列情形之一的，本合同可以解除：
（1）因不可抗力致使合同目的无法实现的；
（2）一方严重违约，导致合同无法继续履行的；
（3 双方协商一致，决定解除合同的。

八、争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一
致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇4
甲方（授权方）：__________
乙方（被授权方）：__________
鉴于甲方拥有一定规模的公共房屋资产，为提高资产效益，现甲方决定将其拥有的公房授权给乙方进行经营管理。

经双方友好协商，达成如下合同协议：
一、授权范围及内容
1. 甲方授权乙方负责经营管理公房，包括但不限于出租、维护和日常管理。

2. 乙方负责公房的市场定位、租金制定、合同签订、租客管理等具体事宜。

3. 乙方需确保公房的安全使用，并负责解决因租赁产生的纠纷和投诉。

二、经营期限
1. 本合同经营期限为_____年，自签订之日起生效。

2. 经营期限届满后，双方可协商续签或终止合同。

三、权利义务
1. 甲方有权监督乙方对公房的经营活动，确保资产安全增值。

2. 乙方享有对公房的经营权和管理权，但需遵守国家法律法规及
相关政策规定。

3. 乙方需按时向甲方汇报经营情况，如遇重大问题需及时通报。

4. 乙方承担公房的维护费用及日常管理费用。

5. 合同期间，双方不得擅自变更合同内容或解除合同。

如需变更，需经双方协商一致并书面确认。

四、收益分配
1. 公房经营收益归乙方所有，但甲方有权获得固定回报或参与利
润分配。

具体分配方式双方另行协商确定。

2. 若因乙方经营管理不善导致公房损失，乙方需承担相应责任。

五、风险承担
1. 双方共同承担经营风险，具体承担比例另行协商确定。

2. 对于因不可抗力导致的损失，双方各自承担相应风险。

六、违约责任
1. 若任一方违反本合同约定，需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2. 若乙方经营管理不善导致公房严重损失或违反国家法律法规及相关政策规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇5
甲方（授权方）：____________________
乙方（被授权方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方授权乙方经营管理公房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、授权范围及经营内容
1. 甲方授权乙方经营管理其所有的公房，具体范围包括但不限于办公用房、商业用房等。

2. 乙方负责公房的租赁、管理、维护等工作，并保证公房的合理使用和收益最大化。

二、合同期限
本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

合同期满后，双方可协商续签。

三、经营管理权限
1. 乙方有权以甲方名义对外签署租赁合同及相关协议，并负责公房的出租、收租及日常管理。

2. 乙方有权根据市场需求对公房进行合理调整和优化配置，以提高公房的利用率和收益水平。

3. 乙方应遵守国家法律法规和政策规定，确保公房的合法经营和管理。

四、经营责任与义务
1. 乙方应确保公房的安全、完好，并承担因管理不善导致的损失赔偿责任。

2. 乙方应建立健全公房管理制度，确保公房的规范运营。

3. 乙方应按时向甲方报送公房经营情况及相关财务报表。

4. 乙方应积极配合甲方的监督与检查，确保公房经营管理的合法合规。

五、收益分配
1. 公房经营所产生的收益，按照甲方与乙方事先约定的比例进行分配。

具体分配比例如下：甲方占____%，乙方占____%。

2. 双方应于每季度（或年度）结束后进行收益结算和分配。

六、风险承担
1. 乙方在经营管理过程中所产生的风险由乙方承担。

但若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

2. 若因不可抗力因素导致双方损失，双方应协商解决。

七、合同变更与解除
1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2. 若需变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面补充协议。

八、违约责任
1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方经营管理不善导致公房损失，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（授权方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
日期：____年____月____日
乙方（被授权方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）日期：____年____月____日。