【重要经验】建设工程各阶段对结算影响的思考

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【重要经验】建设工程各阶段对结算影响的思考工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位
(业主)办理工程价清算的经济文件。

工程建设周期长，耗用资金
数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需
要对工程价款进行中间结算(进度款结算)、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。

由此来看，结算涉及到两个主要的
主体，即业主和承包单位，现在仅从业主角度及工程中的实际经
验浅谈谈对竣工结算的一些看法：
我们要清楚结算是什么，结算所包含的工程信息和结算所反映的
工程实质，从理论上来说结算是指施工单位与建设单位之间根据
双方签订合同(含补充协议)进行的工程合同价款结算，很多人容
易把竣工结算误解为一个时点行为，即合约履行完成、工程竣工
后再做的事情，实际上这是一种侠义的理解，整个结算是对工程
货币化的最终体现，它反应了一个项目从无到有的演化过程，所
以每一个造价人员应该对结算有一个全过程把控的意识，从项目
的设计开始就应该把竣工结算提升到一定的高度来对待，这样在
造价全过程控制中就能够做到游刃有余，那么，竣工结算是怎么
体现在工程的实施过程中呢?
首先设计阶段：或许有人认为在设计阶段谈结算为时尚早，其实非也，好的设计不仅对成本优化起着至关重要的作用，而且直接
影响到结算的难易程度，因为当设计图出来以后，不管是甲方乙
方、工程人员还是造价人员，都只能通过图纸去理解设计师的理
念和意图，所以当设计图不详细、不完整，所产生的一系列连锁。