新建改建扩建的区别

建设项目按治理需要的不同有不同的分类方式
一按建设性质划分
1 新建项目是指从无到有平地起家新开始建设的项目。

有的建设项目原有基础很小经扩大建设规模后其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的也算新建项目。

2 扩建项目是指原有企业、事业单位、为扩大原有产品生产能力或效益或增加新的产品生产能力而新建要紧车间或工程项目。

3 改建项目是指原有企业为提高生产效率增加科技含量采纳新技术改良产品质量或改变新产品方向对原有设备或工程进行改造的项目。

有的企业为了平稳生产能力增建一些附属、辅助车间或非生产性工程也算改建项目。

4 迁建项目是指原有企业、事业单位由于各类缘故经上级批准搬迁到另地建设的项目。

迁建项目中符合新建、扩建、改建条件的应别离作为新建、扩建或改建项目。

迁建项目不包括留在旧址的部份。

5 恢复项目是指企业、事业单位因自然灾害、战争等缘故使原有固定资产全数或部份报废以后又投资按原有规模从头恢复起来的项目。

在恢复的同时进行扩建的应作为扩建项目。

二按建设规模大小划分
大体建设项目可分为大型项目、中型项目、小型项目。

更新改造项目分为限额以上项目、限额以下项目。

大体建设大中小型项目是按项目
的建设总规模或总投资来确信的。

适应上将大型和中型项目合称为大中型项目。

新建项目按项目的全数设计规模能力或所需投资总概算计算扩建项目按扩建新增的设计能力或扩建所需投资扩建总概算计算不包括扩建以前原有的生产能力。

可是新建项目的规模是指经批准的可行性研究报告中规定的建设规模而不是指远景计划所假想的久远进展规模。

明确分期设计、分期建设的应按分期规模计算。

大体建设项目大中小型划分标准是国家规定的按总投资划分的项目能源、交通、原材料工业项目5000万元以上，其他项目3000万元以上的为大中型项目，在此标准以下的为小型项目。

三按项目在国民经济中的作用划分
1. 生产性项目指直接用于物质生产或直接为物质生产效劳的项目要紧包括工业项目含矿业、建筑业、地质资源勘探及农林水有关的生产项目、运输邮电项目、商业和物资供给项目等。

2.非生产性项目指直接用于知足人民物质和文化生活需要的项目要紧包括文教卫生、科学研究、社会福利、公用事业建设、行政机关和集体办公用房建设等项目。

四按建设进程划分
1.筹建项目指尚未动工正在进行选址、计划、设计等施工前各项预备工作的建设项目。

2.施工项目指报告期内实际施工的建设项目包括报告期内新动工的
项目、上期跨入报告期续建的项目、以前停建而在本期复工的项目、报告期施工并在报告期建成投产或停建的项目。

3.投产项目指报告期内按设计规定的内容形成设计规定的生产能力或效益并投入利用的建设项目包括部份投产项目和全数投产项目。

4.扫尾项目指已经建成投产和已经组织验收设计能力已全数建成但还遗留少量尾工需继续进行扫尾的建设项目。

5.停缓建项目指依照现有人财物力和国民经济调整的要求在打算期内停止或暂缓建设的项目。

五按项目工作时期划分
1.前期工作项目指已批准项目建议书正在做可行性研究或进行初步设计或扩初设计的项目。

2.预备项目指已批准可行性研究报告和初步设计或扩初设计正在进行施工预备待转入正式打算的项目。

3.新动工项目指施工预备已经就绪经批准报告期内打算新动工建设的项目。

4.续建项目包括报告期建成投产项目指在报告期之前已开始建设跨入报告期继续施工的项目。

六按项目隶属关系划分
1.中央项目亦称部直属项目。

它是指中央各主管部门直接安排和治理的企业、事业和行政单位的建设项目。

这些项目的大体建设打算由中
央各主管部门编制、报批和下达。

所需的统配物资和要紧设备和建设进程中存在的问题均由中央各主管部门直接供给和解决。

2. 地址项目指由省、市、自治区和地市、县等各级地址直接安排和治理的企业、事业、行政单位的建设项目。

这些项目的大体建设打算由各级地址主管部门编制、报批和下达所需物资和设备由各地址地址主管部门直接供给。