餐馆住改商的问题和建议

餐馆住改商的问题和建议
开一家餐饮店动不动是几十万，想投资的人少之又少，我个人觉得，不如对餐饮业来次大松绑，让更多人投资餐饮业。

1、鼓励住改商，对于住改商，能改则改，保留70年使用权，同时征收出租税规范管理，而部分地区由于租金高，业主出租自有物业后可以租用国有企业闲置物业居住，可选住房房源众多，同区域商铺租金远远高于住宅租金，甚至可以迁移计划，把自有住房改的铺面出租，租用或者购买郊区的闲置住房，店面。

过上上住下店的美好生活。

市中心大量析出的店面压低租金，让更多人可以开铺。

2、取消封闭式小区，必须按开放式小区来做，所有封闭式小区必须改开放式小区，封闭式小区必须安装人脸识别智能门禁，可以自动审核人员是否可以进小区。

还有，允许大店面分割成小店面，并设置厕所，通管道煤气等等，让市场更多店面出售，压低租金价格。

3、发放消费券，吃饭券给2胎3胎贫困家庭去吃饭，国家对外来工无房的二胎三胎家庭进行住房补贴，餐饮补贴，对于不富裕家庭经济补贴可以刺激消费，增加收入，让家庭大量生小孩的提高小孩数量。

4、大幅度降低餐饮业开店门槛，对于餐饮店多的地方消防问题可以从宽处理，只要严格按照消防法可以了，对于厨房也没必要太过严格，不需要比我妈妈地面还干净，不要太过分可以了。

5、大幅度降低经营面积，我觉得餐饮店有小有大，2平方到20000平方都可以，鼓励百花齐放，能开则开，韩信点兵，多多益善。