2024年标准化通信基站用地租赁合同范本版

20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
2024年标准化通信基站用地租赁合同范本
版
本合同目录一览
1. 租赁双方
2. 租赁物及用途
3. 租赁期限
4. 租金及支付方式
5. 维修与保养
6. 租赁物的使用
7. 合同的变更与解除
8. 违约责任
9. 争议解决
10. 合同的生效、变更和终止
11. 其他条款
12. 附件
13. 签署页
14. 合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 租赁双方
1.1 甲方（出租方）：
1.1.1 名称：____________
1.1.2 地址：____________
1.1.3 联系人：____________
1.1.4 联系电话：____________
1.2 乙方（承租方）：
1.2.1 名称：____________
1.2.2 地址：____________
1.2.3 联系人：____________
1.2.4 联系电话：____________
2. 租赁物及用途
2.1 租赁物：
2.1.1 描述：____________
2.1.2 数量：____________
2.1.3 质量标准：____________
2.2 用途：乙方租赁该基站用于____________，不得擅自改变用途。

3. 租赁期限
3.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4. 租金及支付方式
4.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

4.2 乙方应在每年__月__日前支付当年租金至甲方指定的账户。

4.3 租金支付方式：____________
5. 维修与保养
5.2 乙方应合理使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

6. 租赁物的使用
6.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物。

6.2 乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。

6.3 乙方不得在租赁物上擅自设立抵押、担保等权利。

7. 合同的变更与解除
7.1 任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2 合同的变更或解除，不影响乙方已支付的租金。

7.3 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

8. 违约责任
8.1 任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。

8.2 违约方应赔偿因此给对方造成的损失。

9. 争议解决
9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10. 合同的生效、变更和终止
10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 本合同的变更或终止，应签订书面协议，经双方认可后生效。

11. 其他条款
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12. 附件
12.1 附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

13. 签署页
13.1 甲方（签字/盖章）：____________
13.2 乙方（签字/盖章）：____________
14. 合同生效日期
14.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2 有效期至：____年__月__日。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物清单
详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以便双方确认租赁物的实际情况。

附件二：租赁物使用说明书
提供租赁物的使用说明书，指导乙方正确使用租赁物，确保租赁
物的安全运行。

附件三：租金支付凭证
记录租金支付的时间、金额、方式等信息，作为乙方支付租金的证据。

附件四：维修与保养记录
记录租赁物维修与保养的时间、内容、费用等信息，作为甲方履行维修保养义务的证据。

附件五：合同变更或解除协议
如有合同变更或解除，双方应签订书面协议，并作为本合同的附件。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的质量标准。

2. 甲方未按约定履行维修保养义务，导致租赁物损坏或无法正常使用。

3. 乙方未按约定支付租金。

4. 乙方未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物的用途。

5. 乙方未按约定履行合同的其他义务。

违约责任认定：
1. 甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2. 乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于
赔偿损失、支付违约金等。

示例说明：
如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方在规定时间内提供租赁物，并支付违约金。

如甲方未按约定履行维修保养义务，乙方有权要求甲方承担维修费用，并支付违约金。

说明三：法律名词及解释：
1. 出租方：指具有租赁物所有权或经营管理权的一方。

2. 承租方：指租赁合同中承担租赁物使用、支付租金义务的一方。

3. 租赁物：指合同中约定的乙方有权使用的物品。

4. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。

5. 维修保养：指甲方对租赁物进行保养、维修的行为。

6. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7. 违约金：指违约方按照合同约定向对方支付的赔偿金。