售价金额法公式

售价金额法公式
售价金额法是一种计算资产价值的方法，通常用于估算企业或房地产的价值。

它是通过将预期收益除以期望回报率来确定资产的当前价值。

以下是售价金额法的公式：
售价金额 = 预期每年收益 / 期望回报率
其中，预期每年收益是指资产每年可获得的净收益（即净收入减去支出），期望回报率则是投资者期望从此资产中获得的回报率。

售价金额法可以用来估算企业或房地产的价值，但也有一些限制。

其中，最大的限制是它基于未来预期的收益和回报率，这些因素可能会随着时间的推移而发生变化。

此外，该方法还可能忽略其他因素，如资产的磨损和维护成本等。

因此，在使用售价金额法进行估算时，需要谨慎考虑其局限性，并结合其他方法和因素来确定资产的真实价值。

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