民法典物权编试题

民法典物权编试题
一、单选题
1．土地承包经营权属于( B )。

A.所有权
B.用益物权
C.担保物权D准物权
2．在所有权的四项权能中，最核心的内容是( D )
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.处分权
3．根据我国《民法典》的规定，遗失物自发布招领公告之日起一段时间内无人认领的，归国家所有，该段时间为( D )。

A.1个月
B.3个月
C.6个月
D.1年
4．甲有天然奇石一块，不慎丢失，乙捡到误认为是无主财物并拿回家，配以基座，陈列于客厅，乙的朋友丙非常喜欢，
乙遂以之相赠，后甲发现，向丙追索，则下列说法正确的是( A )。

A.奇石属遗失物，丙应返还给甲
B奇石属无主物，乙取得所有权
C.乙因加工行为取得奇石的所有权
D.丙可以获得奇石的所有权
5．利害关系人认为不动产登记簿的事项错误的，在更正登记不能获得权利人同意后，有权提出异议并记入登记簿。

异议登记申请人在法定期限内不起诉的.则异议登记失效。

异议登记申请人起诉的法定期限为( C )。

A.提出异议申请之日起l5日内
B提出贰言申请之日起30日内
C.异议登记之日起l5日内
D.异议登记之日起30日内
7．以下各项有关共有干系的表述中，不符合法律规定的是( C )。

A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需获得其他共有人的同意 B.配合共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意 C.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意 D.配合共有干系终止，才能确定份额，分割共有财产
8．甲、乙按20%和80%的份额共有一间房屋，二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意将房屋转租给丁，现甲欲与转让自己的份额，则下列表述正确的是( C )。

A.乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权
B乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权
C.乙、丙、XXX有优先购买权
D.丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权
9．因继承取得不动产物权的，自何时起发生效力？( A ) A．自继承开始时
B．注销时
C．实际占有时
D．遗产分割时
10．下列哪一财产不能属于集体所有？( D )
A．土地
B．森林
C．草原
D．矿藏
二、多选题
1.所有权人对自己的动产或不动产，依法享有哪些权利？（ABCD）A．占有B.使用C.收益D.处分
2.以下那些财产专门属于国家所有？（BCD）
A.土地
B.矿藏
C.水流
D.海域
3.不动产的相邻权利人应当按照什么原则正确处理相邻关系？（ABCD）A.有利生产
B.方便生活
C.团结互助
D.公平合理
4.请问有下列哪些情形的，担保物权消灭？（ABC）
A.主债务消灭
B.担保物权实现
C.债权人放弃担保物权
D.债务人不履行主债务
5.下列那些财产可以作为质押财产？（ABC）
A.车辆
B.汇票
C.债券
D.房屋
6.下列财产可以用于抵押的有(ACD )。

A.招标取得的农村荒地的承包经营权，且发包方同意
B.依法被监管的财产
XXX依转让方式获得的土地使用权
D.乡镇企业所有的房屋
7.甲、乙、丙、XXX分别购买了某住宅楼的一至四层住宅，并各自办理了房产证，下列说法正确的是(ABD)。

A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B.一层住户甲对三层、四层中间的楼板不享有民事权利
C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲乙丙的同意
8.下列各项中，属于所有权的非依法律行为取得的方式包括( AC )。

A.添附
B.买卖
C.收取自然孳息
D.赠与
9. A盗窃了B的电脑后，通过二手市场将该电脑卖给C，C按照市场价格向A支付了价款。

下列各项中，有关该电脑买卖行为的表述中，符合法律规定的有( ABD )。

A.C的行为构成善意取得
B.A为此丧失了该电脑的所有权，电脑的所有权转移至C
C.在取得电脑后，可以A无权处分电脑为由拒绝向A支付货款
D.虽然无权要求C返还电脑，但可以要求A返还出卖电脑所得的价款10.甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。

随后，甲又将该器质押给丙。

丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。

下列表述中正确的是( AC )。

A.乙优先于丙受偿
B.丙优先于XXX
C.XXX于乙受偿
D.丙优先于乙受偿
三、判断题
1.同一物的所有权可以是两个或两个以上，因此，在同一物上可以并存两个或两个以上的所有权。

（×）
2．以物的使用、收益为目的而设立的物权是用益物权，例如地上权、典权、抵押权等。

（×）
3．按份共有人对共有的不动产大概动产享有的份额，没有商定或商定不明白并不能确定出资额的，视为等额共有。

（√）。