施工专业分包合同范本

施工专业分包合同范本
《施工专业分包合同》
甲方（总承包方）：
公司名称：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（分包方）：
公司名称：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方作为总承包方承接了 [项目名称] 工程，并拟将其中的 [专业工程名称] 分包给乙方施工，为明确双方在施工过程中的权利和义务，确保工程质量、进度和安全，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：[项目名称]
2. 工程地点：[工程地点]
3. 工程内容：[具体的专业工程内容，如电气安装、消防工程等]
二、分包范围
乙方负责承担 [专业工程名称] 的施工工作，包括但不限于 [详细列出分包工程的具体工作内容和范围]
三、合同工期
1. 开工日期：[预计开工日期]
2. 竣工日期：[预计竣工日期]
3. 总工期：[工期天数]
四、质量标准
1. 本工程质量标准为：[具体的质量标准，如合格、优良等]
2. 乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、标准和甲方的质量要求进行施工，
确保工程质量符合约定标准。

五、合同价款及支付方式
1. 本合同价款为固定总价/固定单价，总价为人民币：[大写金额] 元（小写：￥[具体金额] 元）。

2. 合同价款包含但不限于完成本工程所需的人工、材料、机械、管理费、利润、规费、税金等一切费用。

3. 支付方式：
（1）预付款：合同签订后，甲方在 [具体时间] 内向乙方支付合同总价的 [预付款比例] 作为预付款。

（2）进度款：乙方每月 [具体日期] 向甲方报送工程进度款申请，甲方在收到申请后的 [审核时间] 内完成审核，并按审核金额的 [进度款支付比例] 支付进度款。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方在 [提交结算时间] 内提交竣工结算资料，甲方在收到资料后的 [结算审核时间] 内完成结算审核，审核完成后 [支付结算款时间] 内支付至结算总价的 [结算款支付比例] ，剩余 [质保金比例] 作为质保金，在质保期满后无质量问题一次性无息支付。

六、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）向乙方提供施工图纸、技术交底等相关资料，并对乙方的施工进行监督和管理。

（3）按照合同约定及时支付工程款项。

（4）组织工程竣工验收。

2. 乙方的权利和义务
（1）按照合同约定的范围、工期、质量标准完成施工任务。

（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全生产、文明施工工作。

（3）按照甲方的要求及时提供施工进度报告和相关资料。

（4）负责施工过程中的成品保护工作，直至工程竣工验收合格交付甲方。

七、工程变更
1. 工程变更必须经甲方书面同意，并由甲方签证确认后方可实施。

2. 因工程变更导致费用增加或减少的，双方应按照合同约定的计价方式进行调整。

八、竣工验收
1. 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。

2. 甲方应在接到通知后的 [验收时间] 内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。

3. 工程验收合格后，乙方应在 [移交时间] 内将工程交付甲方使用。

九、质量保修
1. 本工程的质量保修期为 [保修期限] ，自工程竣工验收合格之日起计算。

2. 在质量保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的 [维修时间] 内进行维修，维修费用由乙方承担。

如乙方未及时维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

十、违约责任
1. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价的 [逾期违约金比例] 向甲方支付违约金；如逾期超过 [逾期天数] 天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失。

3. 如工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责返工，直至达到约定标准，返工费用由乙方承担，并按照合同总价的 [质量违约金比例] 向甲方支付违约金。

十一、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________
法定代表人或授权代表（签字）：______________________
签订日期：______年______月______日
乙方（盖章）：______________________
法定代表人或授权代表（签字）：______________________
签订日期：______年______月______日。