2024年自建房买卖合同样本(三篇)

2024年自建房买卖合同样本
合同编号：[合同编号]
甲方（卖方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方是合法拥有并享有自建房所有权的合法所有人，并愿意将其自建房出售给乙方，经双方协商一致，达成以下合作协议：第一条房屋基本信息
1.1 建筑名称：[自建房名称]
1.2 建筑地址：[自建房地址]
1.3 建筑面积：[自建房总建筑面积]
1.4 使用权情况：甲方已经清楚告知乙方房屋的使用权状况，并保证甲方是合法拥有并享有该自建房使用权的合法所有人。

第二条交易价格及付款方式
2.1 甲方出售自建房的总价格为：[交易总价格]
2.2 交易总价格款项的支付方式如下：
a) 乙方在签订本合同之日起，立即支付全款[交易总价格]给甲方；
b) 乙方向甲方支付定金[定金金额]作为对自建房的认购意向，该定金与全款金额相抵。

第三条房屋过户及税务问题
3.1 房屋过户：
a) 甲方与乙方共同承担房屋过户的相关费用，包括但不限于产权过户手续费、税费等；
b) 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关资料和协商；
c) 房屋过户完成后，甲方应将房屋产权证书及其他相关证明材料交付给乙方。

3.2 税务问题：
a) 房屋交易所涉及的增值税、个人所得税等税款由甲、乙双方按照国家税务法规定承担；
b) 甲、乙双方应按照国家税务机关的规定办理相关税款的申报和缴纳手续。

第四条交房时间及房屋状况保证
4.1 乙方应在支付全部房款之日起 [交房时间限定] 内接收房屋的物权；
4.2 甲方保证自建房屋在交付给乙方之前，房屋不存在锁定、抵押、查封等影响乙方权益的任何限制；
4.3 交房时，甲方应确保自建房屋的卫生、安全、功能正常，并将自建房屋的完好的房屋及配件一同交付给乙方。

第五条违约责任
5.1 如果甲方违反本合同规定，致使乙方无法取得自建房屋的所有权或产权证书，甲方应按法律规定承担违约责任，并在乙方要求的期限内返还全部已支付给甲方的款项，并承担乙方因此受到的损失；
5.2 如果乙方违反本合同规定，致使甲方无法获得全部或部分支付款项，乙方应按法律规定承担违约责任，并在甲方要求的期限内返还全部或部分已支付给乙方的款项，并承担甲方因此受到的损失。

第六条保密条款
6.1 甲、乙双方及双方所知悉的本合同项下的交易信息，应予以保密；
6.2 甲、乙双方在本合同签订后的三年内，不得向第三方透露该交易的任何信息，包括但不限于交易价格、交易条件、房屋状况等。

第七条争议解决
7.1 本合同的解释与履行均适用中华人民共和国的法律；
7.2 因本合同在履行过程中所发生的争议，双方应协商解决。

若协商不成，任何一方均有权将争议提交至相关法院解决。

第八条其他约定事项
8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
8.2 本合同的任何修改或补充事项需经甲、乙双方书面协商一致，并以书面形式作出；
8.3 本合同自双方盖章或签字之日起生效。

甲方（卖方）签字（盖章）：________________
乙方（买方）签字（盖章）：________________
日期：________________
附：本合同签署时需提供的相关证明材料清单：
1. 甲方的个人身份证明和婚姻状况证明文件；
2. 乙方的个人身份证明和婚姻状况证明文件；
3. 自建房证书及其他相关证明文件；
4. 其他双方约定的相关证明文件。

2024年自建房买卖合同样本（二）
自建房买卖合同
买卖合同
本合同由买方和卖方自愿签订，双方在平等、自愿的基础上，依法、按照公平、公正、诚实信用原则，经友好协商，就买方购买卖方自建房产事宜，达成如下合同：
一、出卖人基本情况
卖方姓名：
身份证号码：
联系电话：
二、买方基本情况
买方姓名：
身份证号码：
联系电话：
三、房产基本情况
1. 房产的名称：
2. 房产的地址：
3. 房产的面积：
四、房产权属
1. 该房产所有权经卖方证明，卖方完全拥有该房产的合法权益，并无限制或抵押情况。

五、交易价格及支付方式
1. 买方同意购买卖方所出售的房产，并支付购买价格人民币（大写）_________元整，以现金支付。

六、交付和验收
1. 卖方应在本合同生效后______个工作日内，将房产交付给买方。

2. 买方应在收到房产后______个工作日内进行验收，确认房产及其配套设施完好且符合约定。

七、过户手续
1. 买方应负责办理房产的过户手续，包括但不限于办理产权证等相关手续。

2. 过户费用由买方自行承担。

八、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定的，应按照法律法规承担相应的违约责任。

九、法律适用及争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国现行法律。

2. 如因本合同引发争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式达成协议。

2. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

签署人：
卖方签字：买方签字：
日期：日期：
2024年自建房买卖合同样本（三）
合同编号：2024年自建房买卖合同
甲方（卖方）：
姓名/公司名称：
身份证号码/营业执照号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（购方）：
姓名/公司名称：
身份证号码/营业执照号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是自建房的产权人，并且乙方表示愿意购买该自建房，双方遵循自愿、平等、公平和自愿交流的原则，达成以下协议：第一条房屋基本情况
1.1 房屋名称：____（自建房名称）
1.2 房屋地址：____（自建房地址）
1.3 房屋面积：____平方米
1.4 房屋结构及装修情况：____（请详细描述房屋结构和装修情况）
第二条房屋价格及支付方式
2.1 房屋单价：____元/平方米，总价为____元（大写：____）
2.2 乙方应在购房合同签署之日起____天内，支付首付款____元（大写：____）。

2.3 乙方应在房屋交付之日前，支付剩余购房款____元（大写：____）。

第三条房屋交付
3.1 甲方应在本合同签署之日起____天内完成自建房的建设，并办理房屋权属证书、商品房预售证等相关手续。

3.2 甲方在完成上述手续后，应通知乙方进行房屋验收，房屋交付标准以乙方验收合格的为准。

第四条房屋过户
4.1 房屋交付之日起____天内，甲方应办理房屋的过户手续，并将房屋产权证书、社区物业证明等文件移交给乙方。

4.2 乙方应按规定办理相关过户手续，并支付相应过户费用。

第五条房屋瑕疵担保
5.1 甲方承诺所售房屋没有权属纠纷和限制性约定，不存在法律规定的无效房屋。

5.2 房屋交付之日起____天内，乙方有权对房屋及配套设施进行检查，如发现瑕疵问题，应当及时通知甲方，甲方应协助解决。

第六条合同解约
6.1 若甲方违反本合同第三、四条的约定，导致房屋无法交付或过户的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及相关费用，并支付违约金。

6.2 若乙方违反本合同第二条的支付期限的约定，应按合同约定支付滞纳金，并接受法律法规的处理。

第七条合同争议解决
7.1 本合同履行中发生的争议应通过友好协商解决，若协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。

第八条其他约定事项
8.1 本合同未尽事宜由双方相互沟通后，签署补充协议作为合同的附件，具有等同于本合同的法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：日期：
乙方（购方）签字：日期：。