商品房预售合同书通用版样式3篇

商品房预售合同书通用版样式3篇
篇1
商品房预售合同书通用版样式
甲方：（开发商名称）
乙方：（购房人姓名）
鉴于甲方是一家具有开发房地产项目实力的房地产开发企业，乙方愿意购买甲方开发的商品房，双方经友好协商，就购买商品房一事达成一致，特订立本合同。

第一条商品房基本情况
1.1 甲方将在具体地址建设的商品房为住宅房，房屋地址为（具体地址），建筑面积为（具体面积），建筑结构为（具体结构），房屋产权证号为（具体号码）。

第二条商品房价格和付款方式
2.1 商品房总价为（具体金额）元，其中房屋本体价（具体金额）元，车位及其他附属房产价（具体金额）元。

乙方在签订本合同之日一次性付清商品房总价款项。

第三条商品房交付与验收
3.1 商品房的交付时间为（具体时间），乙方应在商品房交付之日起五日内办理交房手续，并应按照甲方的要求验收商品房，确认无误后方可入住。

第四条商品房使用及管理
4.1 乙方应按照商品房的使用性质使用商品房，不得擅自改变商品房的用途，不得转让、转租或出租商品房。

4.2 商品房的日常管理维护由乙方负责，如有大修事宜，乙方应与甲方协商解决。

第五条其他约定
5.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，依法应向人民法院起诉。

5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方：（盖章、签字）
乙方：（签字、日期）
本合同自双方签字盖章之日起生效。

以上为商品房预售合同书通用版样式，若有特殊情况需另行约定的，可在具体合同中注明。

希望双方能够遵守合同约定，共同维护双方的权益，达成合作共赢的目标。

愿双方合作愉快，共同创造美好的居住环境！
篇2
商品房预售合同书通用版样式
买方（甲方）：______
身份证号码：______
联系地址：______
电话号码：______
卖方（乙方）：______
联系地址：______
项目名称：______
项目地址：______
开发企业：______
监管部门：______
本合同是由买方和卖方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就上述商品房的买卖事宜达成的协议。

双方经友好协商，达成如下约定：
一、商品房信息
1. 商品房的位置、建筑面积、房号、装修标准等基本信息详见《商品房相关资料》。

2. 商品房总价为人民币______元整（￥______），包含房屋本体价格、装修价格、公共设施维护费等。

3. 商品房购买首付款为人民币______元整（首付款比例%），首付款支付时间为______年______月______日。

4. 商品房的交付标准为：______标准。

5. 商品房的交房时间为______年______月______日。

6. 商品房的产权归属为______年。

二、买卖双方的权利和义务
1. 买方有权按照本合同规定的价格购买商品房，并有义务按时付款。

2. 买方有权在规定时间内对所购商品房进行验收，如发现质量问题，有权向卖方提出维修要求。

3. 买方有义务按照规定时间支付首付款和尾款。

4. 卖方有义务按时交付商品房，并保证商品房的质量符合国家标准。

5. 卖方应当为买方提供商品房的相关证明和手续。

三、违约责任
1. 买方违约的，应按合同约定支付违约金。

2. 卖方违约的，应按合同约定支付违约金，并承担商品房的质量问题造成的赔偿责任。

四、争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交___仲裁委员会。

五、其他
1. 本合同自双方盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务止。

2. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

买方（盖章）：______ 日期：______
卖方（盖章）：______ 日期：______
监管部门（盖章）：______ 日期：______
以上为商品房预售合同书通用版样式，请双方仔细阅读并确保内容完整准确，如有疑问，请咨询相关法律顾问或监管部门。

祝双方合作愉快，早日完成商品房交易。

篇3
商品房预售合同书通用版样式
一、甲方：（出卖人）
姓名（名称）：
住所：
身份证（企业法人营业执照号码）：
联系电话：
二、乙方：（购买人）
姓名：
住所：
身份证号码：
联系电话：
为明确双方买卖关系，现签订本合同书。

一、商品房基本情况
1. 商品房地址：_____________________________________
2. 建筑面积：_____________________________________
3. 房屋结构：_____________________________________
4. 售房单价：_____________________________________
5. 总价款：_____________________________________
6. 买卖双方约定支付方式及期限：_______________________
二、房屋交付日期
（约定自交付通知书送达之日起【】日内）
三、过户登记时间
（约定自双方甲乙双方达成过户前提条件之日起【】个工作日内）
四、其他约定事项
1. 商品房座落位置确认：甲方保证商品房所在的土地权证、商品
房预售许可证、商品房供地合同、规划许可证等所有证件的真实性和
有效性，并承诺乙方购买商品房后，乙方有权享有商品房的所有权。

2. 商品房预售合同签订后，甲方应保证商品房建筑材料的质量符
合国家建筑标准。

3. 甲方保证在商品房移交给乙方之前，房屋内设备齐全，完好无损，能够正常使用。

4. 商品房交付后，甲方应将相关的房屋物业证明文件交付给乙方，其中包括但不限于土地使用证、房产证、物业管理相关文件等。

五、合同解决争议的方式
本合同经双方协商一致后签订，如发生纠纷，首先应协商解决，
协商不成的，应向相关有权组织申请仲裁或提起诉讼解决。

甲方（出卖人）：乙方（购买人）：
签字：签字：
日期：日期：
以上为商品房预售合同书的通用版样式，双方在签订合同前应仔细阅读并了解合同内容，确保双方权益不受损害。

希望双方能够遵守合同内容，顺利完成商品房交易。