工程造价控制2-构成
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A定额测定费 B工程排污费 C社会保障费 D危险作业意外伤害保险费 4、建筑安装工程费构成中，直接费300万元， 间接费200万元，利润100万元，税金20万元 ，措施项目费150万元，规费60万元，临时 设施费50万元，则直接工程费是（）万元
A 620 B 250 C150 D 240
练习 建筑安装工程费
13市政公用设施费
是指使用市政公用设施的建设项目，按照项目所在地省一级人民政府 有关规定建设或缴纳的市政公用设施建设配套费用，以及绿化工程补偿费用。 计算 按工程所在地人民政府规定标准计列
练习 工程建设其他费
3、下列费用中属于工程建设其他费用中固定资产 其他费用的是（）
A建设管理费 B生产准备及开办费 C土地使用费 D劳动安全卫生评价费 E专利及专有技术使用费 4、工程建设其他费用的理解正确的是（） A是指直接构成固定资产实体的各项费用 B用于委托工程勘察设计应支付的费用 C国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项 目总造价或单项工程造价的费用
5、下列对措施费的理解，正确的是 A 措施费属非工程实体项目的费用 B 包括安全、文明施工费、夜间施工费增加费、
二次搬运费、施工机械使用费等在内 C 措施费项目是实际施工中必须发生的 D 措施费项目的构成涉及环境、安全等因素 E 措施费中不含砼及钢筋砼的模板及支架费
练习 建筑安装工程费
6、下列对间接费的理解，正确的是 A 间接费含规费以及企业管理费 B 企业管理费中含养老保险费 C 规费中含财产保险费 D 企业管理费中不含企业缴纳的房产税
工程建设其他费用——固定资产其他费用
12特殊设备安全监督检验费
是指在施工现场组装的锅炉及压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、 电梯等特殊设备和设施，由安全监察部门按照有关安全监察条例和实施细则 以及设计技术要求进行安全检验， 应由建设项目支付的、向安全监察部门缴纳的费用。 计算： 此项费用按照建设项目所在省（自治区、直辖市）安全监察部门的规定标准计算。 无具体规定的，在编制投资估算和概算时可按受检设备现场安装费的比例计算
计投资［1999］ 1283号文件
4研究 试验费
增加内容：在计算时不包括以下项目
1)应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费） 开支的项目 2）应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、 检查所发生的费用及技术革新的研究试验费 3）应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。
税价格
我国建筑安装工程费用项目组成
建 筑 安 装 工 程 费 用
p38
直接 人工费p37 人工工日消耗量（含基本用工+其他用工） 日工资单价（基补辅福保）
直 工程费 材料费p38 材料消耗量 材料基价 检验试验费
机械费 台班消耗量 台班单价（折 大 经 安 场 燃 人 养）
接
安全文明施工（环、文、安、临）
D工程建设其他费用中不含土地使用权出让金
作业
1、根据P53思考题8和思考题9用电子表格 编制建设期间涨价预备费表和建设期 间贷款利息表（表中体现各年的涨价 情况或贷款利息情况）
2、掌握进口设备抵岸价的计算 学习p35 例2-1
案 例—总造价构成
某地区拟建一工业项目（以下金额均为人民币），数 据如下：
工程造价的构成
建设项目总投资构成 设备、工器具构成
建筑安装工程费构成 世界银行工程造价构成 国外建筑安装工程费用构成
工程建设其他费 建设期贷款利息
***保障性住房
2
3号
号
1号
4号
活动中 心楼
某钢铁厂
建设 ×项×目×
钢铁厂
炼铁车间 给排水工程 土石方工程 机械挖土石方工程
连热单筑轧项车车间间 电特单气殊建位工构设程筑物项工桩脚程目基手分础架工工解程程示单双排排意脚脚图手手架架
离岸价FOB 运费在内价CFR 到岸价CIF 2）进口设备抵岸价的构成
进口设备抵岸价的构成
货价FOB
国际运费FOB ×费率
CIF
运输保险费
［ （FOB+国际运费）/（1-保险费率） ］ ×保险费率
抵 银行财务费FOB×银行财务费率
岸 外贸手续费
CIF×外贸手续费
价 关税
CIF ×进口关税税率
消费税 ［ （CIF +关税）/（1-消费税税费） ］×消费税税率
冷工轧程车间 工工业程管道工程分砌部砖工工程程 砖分基项础工程
职工住宅楼机械设备安装砼工及程钢筋砼工砖程单面清水砖墙
办公大楼 电气安装工程……
现浇砼基础模板
……
……
现浇砼基础
建 设 项 目 总动 投态 投 资资
我国现行建设项目总投资构成发改投资［2006］ 1325号文
《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》
设备及
人工费
工程 费用
工器具 购置费
直接费
直接工程费 措施费
材料费 机械费
固定资产 投资
（工程造价）
建设 投资
建筑安装 工程费
建标［2003］ 206号文
间接费 利润
固定资产 其他费用 (含土地使用费）
税金
规费 企业管理费
。安全文明施工 。夜间施工 。二次搬运 。冬雨季施工 。大型机械 进出场费 。施工排水 。施工降水 。地上地下设施 。建筑物的 临时保护费 。已完工程 及设备保护费 。……
1、经估算国产设备购置费2000万元。进口设备FOB 价为2500万元，到岸价为3020万元，进口设备国内 运杂费100万元。银行财务费率0.5%；外贸手续费 费率1.5%；关税税率10%；增值税17%，无海关监 管手续费及车辆购置费附加。
2、经测算已建类似项目中建筑安装工程费用为设 备投资的32%，工程建设其他费为设备投资的8%
7劳动 安全 卫生 评价费
了解 必需进行评价的项目： 大中型建设项目、火灾危险性生产类别为甲类的建设项目、 爆炸危险场所等级为特别危险场所和高度危险场所的建设项目 规定的Ⅰ级Ⅱ级危害程度的职业性接触毒物的建设项目 大量生产或使用石棉粉或含有10%以上的游离二氧化硅粉料建设项目 其他由劳动行政部门确认的危险、危害因素大的建设项目
增值税 （关税完税价CIF+关税+消费税） ×增值税税率
海关监管手续费
CIF ×海关监管手续费率
车辆购置附加费
(CIF+关税+消费税+增值税） ×进口车辆购置附加费率
练习-设备购置费
1、下列对国产设备原价的表述正确的是 A国产设备原价即订货合同价 B国产设备原价可分为建筑工程设备原价和安装工程设备原价 C在计算国产标准设备原价时，一般采用不带有备件的原件 D非标准设备原价计算时不包括包装费 2、对进口设备原价的阐述正确的是 A进口设备的原价是仅进口设备的出厂价 B进口设备原价的额构成与进口设备的交货类别无关 C进口设备采用最多的是CIF D到岸价CIF包括FOB、国际运费、运输保险费，它作为关税完
工程建设其他费用组成
固定资产 其他费用
在工程建设其他费用中按规定将形成固定资产的费用
无形资产
费用
直接形成无形资产的建设投资，主要指专利及专有技术使用费
其他资产 费用
指建设投资中除形成固定资产和无形资产以外的部分， 包括生产准备及开办费等
工程建设其他费用——固定资产其他费用
1建设 管理费
1）建设单位管理费=工程费用×建设单位管理费费率
关于政府有偿出让土地使用权最高年限： 居住用地70年，工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年
（土地使用费）
3可行性 研究费
建设项目前期工作中，编制和评估项目建议书（或预可行性研究报告）、可行性间就报告所需的费用。 按合同或《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉》
工程建设其他费用——固定资产其他费用
5勘察 设计费
关于《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》
计价格［2002］ 10号文件规定
民用建筑6层以下3~5元/m2 高层建筑8~10元/10m2 工业建筑10~12元/m2计算
6环境 影响 评价费
关于《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》 计价格［2002］ 125号文件规定
工器具购置费=设备购置费×定额费率
设备及工器具购置费
设备原价
1国产设备原价
国产标准设备原价： 国产非标准设备原价:
材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、 废品损失费、外购配套件费、包装费、利润等组成
2进口设备原价
1）进口设备的交货类别： 内陆交货 (出口国内陆） 目的地交货 （进口国的港口或内地交货） 装运港交货（出口国装运港交货）
工程造价的特点 大额性 个别性 动态性 层次性 兼容性
工程多次计价示意图与工程造价各阶段控制
投资决策阶段
项目建议书 和可行性 研究阶段
初步设计阶段
设计阶段
招投标ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ段
施工阶段及竣工验收段
技术设计阶段
施工图设计阶段
招标投标阶段
工程建设其他费用——固定资产其他费用
9引进技术和引进设备其他费p48 10工程保险费p47
11 联合 试运 转费
是指新建项目或新增加生产能力的工程在 交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求， 进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的 费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）。 试运转支出包括试运转所需要材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、 其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、 施工单位参加试运转人员工资，以及专家指导费等； 试运转收入包括试运转期间产品销售收入和其他收入。 不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用， 以及在试运转中暴露出来因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。 （如安装定额中工作内容中包含了单体试车的费用， 该费用在建筑安装工程费中体现）
接
费
企业 管理费
管理人员工资/办公费/差率交通费/固定资产使用费/ 劳动保险费/财务费/税金/其他
利润
税金
营业税/城市维护建设税/教育费附加
练习 建筑安装工程费
1、以下属于建筑安装工程费用的内容有 A为施工而进行的场地平整 B施工临时用水、电、气、路 C各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、
工程建设其他费用——固定资产其他费用
8场地 准备 及 临时 设施费
建设项目场地准备费： 指建设项目为达到工程开工条件进行的场地平整 和对建设场地余留的有碍于施工建设的设施进行拆除清理的费用 建设单位临时设施费： 是指为满足施工建设需要而供到场地界区的、 未列入工程费用的临时水、电、路、气、通信等其他工程费用 和建设单位的现场临时建（构）筑物的搭设、维修、拆除、摊销 或建设期间租赁费用， 以及施工期间专用公路或桥梁的加固、养护、维修等费用。
无形资产费用
工程建设 其他费用 其他资产费用
（与企业未来生产经营 有关的其他费用）
虚线以上为静态投资
预备费
基本 预备费
建设期 贷款利息
涨价 预备费
流动资产
固定资产
投资
投资方向
（流动资金）
调节税 （暂停收取）
工程造价的构成练习题
建 设 项 目 总 投 资
设备及工器具购置费
设备购置费=设备原价+设备运杂费
供暖等设备费用 D对系统设备进行带负荷联动试车费用 2、下列各项中不属于工程费中材料费的是 A对建筑材料进行一般鉴定、检查所发生的费用 B对新材料、新结构的试验费 C对建筑构件进行一般鉴定、检查所发生的费用 D对建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用
练习 建筑安装工程费
3、下列各项中不属于建筑安装工程费中的规费 的是
费 夜间施工/二次搬运/冬雨季施工/大型机械进出场费/
措施费
施工排水/施工降水/地上地下设施建筑物的临时保护费/ 已完工程及设备保护费……
砼及钢筋砼模板及支架费/脚手架费
工程排污费/工程定额测定费（已停止收取）/
间 规费 社会保障费（养老保险、失业保险、医疗保险）/ 住房公积金/危险作业意外伤害保险
3、基本预备费按8%考虑
问题
1、计算建筑安装工程费
2、估算拟建项目静态投资。
工程造价控制
工程造价的计算
工程造价计算的特征
工程造价计算的特征p4 • 计价的单件性 （产品的个别性决定） • 计价的多次性 （工程多次计价示意图） • 计价的组合性（建设项目分解示意图） • 计价方法的多样性 • 计价依据的复杂性
2）工程监理费 发改价格［2007］ 670号文件
根据委托的监理工作范围和监理深度在监理合同汇总商定或按当地或所属行业部门有关规定计算； 如建设单位采用工程总承包方式，其总包管理用由建设单位与总包单位根据总包工作范围在合同中商定， 从建设管理费中支出（课本中的工程承包费p48）
2建设 用地费
土地征用及拆迁补偿（1~6 ）土地使用权出让金
A 620 B 250 C150 D 240
练习 建筑安装工程费
13市政公用设施费
是指使用市政公用设施的建设项目，按照项目所在地省一级人民政府 有关规定建设或缴纳的市政公用设施建设配套费用，以及绿化工程补偿费用。 计算 按工程所在地人民政府规定标准计列
练习 工程建设其他费
3、下列费用中属于工程建设其他费用中固定资产 其他费用的是（）
A建设管理费 B生产准备及开办费 C土地使用费 D劳动安全卫生评价费 E专利及专有技术使用费 4、工程建设其他费用的理解正确的是（） A是指直接构成固定资产实体的各项费用 B用于委托工程勘察设计应支付的费用 C国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项 目总造价或单项工程造价的费用
5、下列对措施费的理解，正确的是 A 措施费属非工程实体项目的费用 B 包括安全、文明施工费、夜间施工费增加费、
二次搬运费、施工机械使用费等在内 C 措施费项目是实际施工中必须发生的 D 措施费项目的构成涉及环境、安全等因素 E 措施费中不含砼及钢筋砼的模板及支架费
练习 建筑安装工程费
6、下列对间接费的理解，正确的是 A 间接费含规费以及企业管理费 B 企业管理费中含养老保险费 C 规费中含财产保险费 D 企业管理费中不含企业缴纳的房产税
工程建设其他费用——固定资产其他费用
12特殊设备安全监督检验费
是指在施工现场组装的锅炉及压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、 电梯等特殊设备和设施，由安全监察部门按照有关安全监察条例和实施细则 以及设计技术要求进行安全检验， 应由建设项目支付的、向安全监察部门缴纳的费用。 计算： 此项费用按照建设项目所在省（自治区、直辖市）安全监察部门的规定标准计算。 无具体规定的，在编制投资估算和概算时可按受检设备现场安装费的比例计算
计投资［1999］ 1283号文件
4研究 试验费
增加内容：在计算时不包括以下项目
1)应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费） 开支的项目 2）应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、 检查所发生的费用及技术革新的研究试验费 3）应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。
税价格
我国建筑安装工程费用项目组成
建 筑 安 装 工 程 费 用
p38
直接 人工费p37 人工工日消耗量（含基本用工+其他用工） 日工资单价（基补辅福保）
直 工程费 材料费p38 材料消耗量 材料基价 检验试验费
机械费 台班消耗量 台班单价（折 大 经 安 场 燃 人 养）
接
安全文明施工（环、文、安、临）
D工程建设其他费用中不含土地使用权出让金
作业
1、根据P53思考题8和思考题9用电子表格 编制建设期间涨价预备费表和建设期 间贷款利息表（表中体现各年的涨价 情况或贷款利息情况）
2、掌握进口设备抵岸价的计算 学习p35 例2-1
案 例—总造价构成
某地区拟建一工业项目（以下金额均为人民币），数 据如下：
工程造价的构成
建设项目总投资构成 设备、工器具构成
建筑安装工程费构成 世界银行工程造价构成 国外建筑安装工程费用构成
工程建设其他费 建设期贷款利息
***保障性住房
2
3号
号
1号
4号
活动中 心楼
某钢铁厂
建设 ×项×目×
钢铁厂
炼铁车间 给排水工程 土石方工程 机械挖土石方工程
连热单筑轧项车车间间 电特单气殊建位工构设程筑物项工桩脚程目基手分础架工工解程程示单双排排意脚脚图手手架架
离岸价FOB 运费在内价CFR 到岸价CIF 2）进口设备抵岸价的构成
进口设备抵岸价的构成
货价FOB
国际运费FOB ×费率
CIF
运输保险费
［ （FOB+国际运费）/（1-保险费率） ］ ×保险费率
抵 银行财务费FOB×银行财务费率
岸 外贸手续费
CIF×外贸手续费
价 关税
CIF ×进口关税税率
消费税 ［ （CIF +关税）/（1-消费税税费） ］×消费税税率
冷工轧程车间 工工业程管道工程分砌部砖工工程程 砖分基项础工程
职工住宅楼机械设备安装砼工及程钢筋砼工砖程单面清水砖墙
办公大楼 电气安装工程……
现浇砼基础模板
……
……
现浇砼基础
建 设 项 目 总动 投态 投 资资
我国现行建设项目总投资构成发改投资［2006］ 1325号文
《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》
设备及
人工费
工程 费用
工器具 购置费
直接费
直接工程费 措施费
材料费 机械费
固定资产 投资
（工程造价）
建设 投资
建筑安装 工程费
建标［2003］ 206号文
间接费 利润
固定资产 其他费用 (含土地使用费）
税金
规费 企业管理费
。安全文明施工 。夜间施工 。二次搬运 。冬雨季施工 。大型机械 进出场费 。施工排水 。施工降水 。地上地下设施 。建筑物的 临时保护费 。已完工程 及设备保护费 。……
1、经估算国产设备购置费2000万元。进口设备FOB 价为2500万元，到岸价为3020万元，进口设备国内 运杂费100万元。银行财务费率0.5%；外贸手续费 费率1.5%；关税税率10%；增值税17%，无海关监 管手续费及车辆购置费附加。
2、经测算已建类似项目中建筑安装工程费用为设 备投资的32%，工程建设其他费为设备投资的8%
7劳动 安全 卫生 评价费
了解 必需进行评价的项目： 大中型建设项目、火灾危险性生产类别为甲类的建设项目、 爆炸危险场所等级为特别危险场所和高度危险场所的建设项目 规定的Ⅰ级Ⅱ级危害程度的职业性接触毒物的建设项目 大量生产或使用石棉粉或含有10%以上的游离二氧化硅粉料建设项目 其他由劳动行政部门确认的危险、危害因素大的建设项目
增值税 （关税完税价CIF+关税+消费税） ×增值税税率
海关监管手续费
CIF ×海关监管手续费率
车辆购置附加费
(CIF+关税+消费税+增值税） ×进口车辆购置附加费率
练习-设备购置费
1、下列对国产设备原价的表述正确的是 A国产设备原价即订货合同价 B国产设备原价可分为建筑工程设备原价和安装工程设备原价 C在计算国产标准设备原价时，一般采用不带有备件的原件 D非标准设备原价计算时不包括包装费 2、对进口设备原价的阐述正确的是 A进口设备的原价是仅进口设备的出厂价 B进口设备原价的额构成与进口设备的交货类别无关 C进口设备采用最多的是CIF D到岸价CIF包括FOB、国际运费、运输保险费，它作为关税完
工程建设其他费用组成
固定资产 其他费用
在工程建设其他费用中按规定将形成固定资产的费用
无形资产
费用
直接形成无形资产的建设投资，主要指专利及专有技术使用费
其他资产 费用
指建设投资中除形成固定资产和无形资产以外的部分， 包括生产准备及开办费等
工程建设其他费用——固定资产其他费用
1建设 管理费
1）建设单位管理费=工程费用×建设单位管理费费率
关于政府有偿出让土地使用权最高年限： 居住用地70年，工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年
（土地使用费）
3可行性 研究费
建设项目前期工作中，编制和评估项目建议书（或预可行性研究报告）、可行性间就报告所需的费用。 按合同或《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉》
工程建设其他费用——固定资产其他费用
5勘察 设计费
关于《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》
计价格［2002］ 10号文件规定
民用建筑6层以下3~5元/m2 高层建筑8~10元/10m2 工业建筑10~12元/m2计算
6环境 影响 评价费
关于《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》 计价格［2002］ 125号文件规定
工器具购置费=设备购置费×定额费率
设备及工器具购置费
设备原价
1国产设备原价
国产标准设备原价： 国产非标准设备原价:
材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、 废品损失费、外购配套件费、包装费、利润等组成
2进口设备原价
1）进口设备的交货类别： 内陆交货 (出口国内陆） 目的地交货 （进口国的港口或内地交货） 装运港交货（出口国装运港交货）
工程造价的特点 大额性 个别性 动态性 层次性 兼容性
工程多次计价示意图与工程造价各阶段控制
投资决策阶段
项目建议书 和可行性 研究阶段
初步设计阶段
设计阶段
招投标ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ段
施工阶段及竣工验收段
技术设计阶段
施工图设计阶段
招标投标阶段
工程建设其他费用——固定资产其他费用
9引进技术和引进设备其他费p48 10工程保险费p47
11 联合 试运 转费
是指新建项目或新增加生产能力的工程在 交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求， 进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的 费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）。 试运转支出包括试运转所需要材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、 其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、 施工单位参加试运转人员工资，以及专家指导费等； 试运转收入包括试运转期间产品销售收入和其他收入。 不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用， 以及在试运转中暴露出来因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。 （如安装定额中工作内容中包含了单体试车的费用， 该费用在建筑安装工程费中体现）
接
费
企业 管理费
管理人员工资/办公费/差率交通费/固定资产使用费/ 劳动保险费/财务费/税金/其他
利润
税金
营业税/城市维护建设税/教育费附加
练习 建筑安装工程费
1、以下属于建筑安装工程费用的内容有 A为施工而进行的场地平整 B施工临时用水、电、气、路 C各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、
工程建设其他费用——固定资产其他费用
8场地 准备 及 临时 设施费
建设项目场地准备费： 指建设项目为达到工程开工条件进行的场地平整 和对建设场地余留的有碍于施工建设的设施进行拆除清理的费用 建设单位临时设施费： 是指为满足施工建设需要而供到场地界区的、 未列入工程费用的临时水、电、路、气、通信等其他工程费用 和建设单位的现场临时建（构）筑物的搭设、维修、拆除、摊销 或建设期间租赁费用， 以及施工期间专用公路或桥梁的加固、养护、维修等费用。
无形资产费用
工程建设 其他费用 其他资产费用
（与企业未来生产经营 有关的其他费用）
虚线以上为静态投资
预备费
基本 预备费
建设期 贷款利息
涨价 预备费
流动资产
固定资产
投资
投资方向
（流动资金）
调节税 （暂停收取）
工程造价的构成练习题
建 设 项 目 总 投 资
设备及工器具购置费
设备购置费=设备原价+设备运杂费
供暖等设备费用 D对系统设备进行带负荷联动试车费用 2、下列各项中不属于工程费中材料费的是 A对建筑材料进行一般鉴定、检查所发生的费用 B对新材料、新结构的试验费 C对建筑构件进行一般鉴定、检查所发生的费用 D对建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用
练习 建筑安装工程费
3、下列各项中不属于建筑安装工程费中的规费 的是
费 夜间施工/二次搬运/冬雨季施工/大型机械进出场费/
措施费
施工排水/施工降水/地上地下设施建筑物的临时保护费/ 已完工程及设备保护费……
砼及钢筋砼模板及支架费/脚手架费
工程排污费/工程定额测定费（已停止收取）/
间 规费 社会保障费（养老保险、失业保险、医疗保险）/ 住房公积金/危险作业意外伤害保险
3、基本预备费按8%考虑
问题
1、计算建筑安装工程费
2、估算拟建项目静态投资。
工程造价控制
工程造价的计算
工程造价计算的特征
工程造价计算的特征p4 • 计价的单件性 （产品的个别性决定） • 计价的多次性 （工程多次计价示意图） • 计价的组合性（建设项目分解示意图） • 计价方法的多样性 • 计价依据的复杂性
2）工程监理费 发改价格［2007］ 670号文件
根据委托的监理工作范围和监理深度在监理合同汇总商定或按当地或所属行业部门有关规定计算； 如建设单位采用工程总承包方式，其总包管理用由建设单位与总包单位根据总包工作范围在合同中商定， 从建设管理费中支出（课本中的工程承包费p48）
2建设 用地费
土地征用及拆迁补偿（1~6 ）土地使用权出让金