2024年安置房购房合同模板(三篇)

2024年安置房购房合同模板
甲方：_____
乙方：_____
甲乙双方就位于____的一处房屋的买卖事项，根据我国_____、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；
一、本合同双方当事人均为___________________________。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____房屋登记在_____名下或宅地基使用权证登记在_____名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；
3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款____%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币____万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起____日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为____的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额____的违约金，如乙方在合同签订之日起____天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付____元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后____日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付____元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款____%的违约金。

十二、其他事项：
1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____
____年____月____日
____年____月____日
2024年安置房购房合同模板（二）
尊敬的甲方：
鉴于甲方愿意向乙方提供住房，为此双方经友好协商，达成如下协议并共同遵守执行：
一、房屋基本情况
1. 房屋名称：（填写）
2. 房屋地址：（填写）
3. 房屋用途：（填写）
4. 房屋面积：（填写）
5. 房屋装修情况：（填写）
6. 房屋配套设施：
（1）公共设施：（填写）
（2）居住设施：（填写）
7. 其他特殊说明：（填写）
二、协议条款
1. 甲方应在本合同生效之日起，将上述房屋交付给乙方使用，并保证房屋的合法权益。

2. 乙方应按照双方约定的时间及方式支付房屋购买款项，具体金额及付款日期如下：
（1）首期款：（填写金额）元，应在本合同签订后的X日内支付。

（2）中期款：（填写金额）元，应在X年X月X日前支付。

（3）尾款：（填写金额）元，应在交付房屋时支付。

（4）甲方同意接受乙方使用商业贷款的方式支付购房款项，同时乙方同意按时偿还所贷款项。

3. 甲方应在交付房屋时，提供有关房产证、购房合同、土地使用证明等相关文件，并保证文件的真实性和合法性。

4. 甲方应对房屋的安全、卫生等问题进行维护和管理，乙方有权向甲方提出合理的维修和改造要求。

5. 甲方同意接受乙方对房屋进行检查和评估的权利，并对检查和评估所需费用承担责任。

6. 乙方在使用房屋期间应当爱护房屋设施，不得擅自改造或改变房屋结构。

7. 如乙方违反以上约定，甲方有权解除本合同并收回房屋，并保
留追究乙方的法律责任的权利。

8. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并以正本合同为准，双方
各执一份。

三、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成
的，可向有管辖权的人民法院诉讼解决。

四、其他事项
1. 本合同的任何修改、补充应采取书面形式，并经双方签字盖章
确认。

2. 本合同中所使用的一切专业术语，应以国家现行法律、法规规
定为准。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并以正本合同为准，双方
各执一份。

甲方（签字盖章）：乙方（签字
盖章）：
日期：日期：
2024年安置房购房合同模板（三）
出卖人（以下简称甲方）：_____
法定代表人：_____ 联系电话：_____
注册地址：_____ 邮政编码：_____
营业执照号码：_____
开户行：_____ 帐号：_____
委托代理人（房地产经纪机构）：_____
法定代表人：_____
联系电话：_____
注册地址：_____
邮政编码：_____
营业执照号码：_____
房地产经纪机构资格证书编号：_____
开户行：_____ 帐号：_____
买受人（以下简称乙方）：_____
国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____
地址：_____ 邮政编码：_____
联系电话：_____
委托代理人：_____
国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____
地址：_____ 邮政编码：_____
联系电话：_____
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条安置房情况
该安置房销售许可证号：_____安置房座落：____区、县____路、道、街_____。

设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。

建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，公共部分分摊建筑面积____平方米。

安置房平面图见附件一，安置房抵押、租赁等情况见附件二。

安置房土地来源为：_____。

以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

第二条安置房价款
安置房销售按建筑面积计算，每平方米价格为____元（币种：
_____），价款为____元，计_____（大写）。

第三条安置房交付日期
安置房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。

甲方于____年____月____日前，将安置房交付乙方。

如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_____种方式处理：
1、变更合同
2、解除合同
3、________________________________________________。

第四条乙方付款形式及付款时间
乙方按下列第种形式付款：
1、一次性付款。

_________________________________________________________ _____________________________________________________________ ___________________________________________________________
2、分期付款。

_________________________________________________________ _____________________________________________________________ ___________________________________________________________
3、其他方式。

_____________________________________________________________ ____________________________________________________________第五条甲方逾期交付安置房的处理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付安置房，逾期在____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付安置房之日次日起至实际交付安置房之日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_____种约定，追究甲方违约责任：
1、合同继续履行。

甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付安置房之日次日起至实际交付安置房之日止，按银行同期贷款利率计算。

此外，甲方还应每日按安置房价款的万分之_____向乙方支付违约金。

2、解除合同。

甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付安置房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

此外，甲方还应每日按安置房价款的万分之_____向乙方支付违约金。

乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

3、________________________________________________。

第六条乙方逾期付款的处理
乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在____日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_____种约定，追究乙方违约责任：
1、合同继续履行。

乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

此外，乙方还应每日按安置房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

2、解除合同。

乙方应按安置房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

第七条安置房建筑面积与销售建筑面积差异的处理
安置房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。

安置房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%（包括±3%）的，每平方米价格保持不变，安置房价款按安置房建筑面积与销售面积的差异多退少补。

面积差异超过±3%的，双方约定如下：
第八条安置房质量及保修责任
甲方交付的安置房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的（见附件三），未达到国家规定标准和的，甲方应承担责任。

在乙方正常情况下，甲方应按照《市安置房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。

因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。

第九条安置房配套设施运行的约定
下列配套设施运行日期约定如下：
1、上水____________________________________________。

2、下水_____。

3、供电____________________________________________。

4、燃气（气源种类）___________________________________。

5、暖气____________________________________________。

6、________________________________________________。

上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按安置房价款的____%向乙方支付违约金。

第十条安置房设计变更的约定
甲方未征得乙方同意，不得擅自变更安置房的房屋设计和环境布局（见附件四）。

确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起
____日内与乙方协商。

乙方同意变更的，双方订立补充合同。

乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。

解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按安置房价款的____%向乙方支付违约金。

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第十一条安置房交接
安置房交付时，甲方应书面通知乙方办理安置房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。

第十二条安置房产权登记
安置房竣工验收合格后，甲方须在____日内办理房屋所有权初始登记。

初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。

甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。

第十三条物业管理
关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。

第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定
甲方保证在交付安置房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。

如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十五条争议处理
本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。

协商不成时，按下列第_____种方式处理：
1、向_____仲裁委员会申请仲裁;
2、向人民法院提起诉讼。

第十六条合同附件
本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）。

附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七条合同份数
本合同连同附件共_____，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。

第十八条合同生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

当事人另有约定的，按照其约定。

甲方：
乙方：
委托代理人1：。