招租方案
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超市招租方案
兴华小区新建超市即将投运，楼内超市和酒店拟对外招租，特制定招租方案如下：
一、招租项目简介
兴华小区新建超市是一座集酒店、超市、休闲和办公为一体的多功能综合商贸楼，位于XXX繁华地段，总建筑面积XXX。
二、招租机构
招租项目负责人：XXX
招租项目牵头单位：XXXX
招租小组：由XXX等单位负责人组成。
三、招租方案：
方案一：整体出租
方案二：分区域出租
各方案优缺点比较：
方案一：整体出租
优点是可以树立形象，同时便于管理。
缺点是一次性投资大，回收投资周期长，会导致报名人数大大减少。
方案二：分区域出租
优点是一次性投资相对不大，吸引到更多商场参与竞标，能更好地选择承租人。
缺点是经营分散，特别是一层超市改为零星商铺出租，增加了管理难度，不便于矿统一管理。
四、招租原则：公开、公平、公正
五、招租经营范围：超市和餐饮
六、招租流程：
1、在地方电视台、报刊、网络等媒介上发布招租公告。
2、交纳投标风险金XX元（零星商铺XX元），领取招标文件。
3、招标书答疑。
4、初步审查投标者资格。
5、进入投标现场开标、评标。
6、定标。
7、中标结果公示。
8、签署合同。
七、招租办法
1、投标前抽签，确定商家编号。
2、报价单上必须标明商家的号码、商家名称、投标人签名、联系电话。
3、投标商家应按要求填好报价单并投入指定的投标箱。
4、招标淘汰办法：招标小组公布报价，根据投标商家的多少，招标小组酌情淘汰最低报价者。
5、在招标过程中，商家应本着诚实信用的原则，不得串标或排挤其他商家，若招标小组发现商家有不正当竞标行为，有权随时停止
其投标或取消投标资格。
6、招标小组本着公开、公平、公正和择优的原则，客观评价，根据合理报价原则，按报价、信誉、业绩、服务承诺等综合评定，集体确定中标商家。