民间个人商品房租赁合同专业版5篇

民间个人商品房租赁合同专业版5篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

双方经友好协商，达成以下租赁协议：
第一条租赁房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________（详细地址）。

2. 房屋面积：______平方米。

3. 房屋类型：商品房。

4. 房屋配套设施：包括__________等。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

第四条押金
1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。

第五条房屋使用及维修责任
1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，保证房屋内部设施的正常使用。

3. 如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条违约责任
1. 如乙方擅自转租、转让房屋或利用房屋从事非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

3. 甲方未能按时交付房屋或提供约定的设施，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

其他违约责任按照相关法律规定处理。

第七条合同解除与终止
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甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：
第一条租赁房屋基本情况
甲方将其所有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。

房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为：______。

租金支付时间为每______（月/季度/年）的第一天。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付租金总额千分之______的比例支付滞纳金。

第四条房屋交付及返还
1. 甲方应当在乙方支付首期租金后______日内将房屋交付给乙方使用。

2. 租赁期限届满或双方协商一致提前终止租赁关系时，乙方应当将房屋返还给甲方，并返还甲方所提供的房屋设施。

如乙方需要继续承租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第五条房屋使用及修缮责任
1. 乙方应当按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修或改动房屋结构，应当征得甲方同意。

如乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，应当承担相应的赔偿责任。

2. 租赁期内，房屋的正常维修责任由甲方承担。

因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮并承担费用。

若甲乙双方另有约定的修缮责任划分，按照约定执行。

第六条甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）按时向乙方交付房屋；
（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；
（3）在租赁期内保持房屋的完好；
（4）协助乙方办理相关居住手续。

2. 乙方的权利义务：
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甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有合法产权的商品房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的商品房出租给乙方，房屋位于
____________________（详细地址）。

2. 租赁房屋的具体面积、格局、设施等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期限届满前三个月书面通知对方，经协商一致，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次付款周期的第一个月底前支付下一个付款周期的租金。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之____的违约金。

第四条房屋使用及维修
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方使用不当造成房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方应确保房屋及其设施的安全，如因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应承担修复责任。

第五条押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2. 租赁期满，如乙方无违约行为，押金应全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

第六条双方权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并应按照约定支付租金。

3. 双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

4. 双方应共同维护房屋的整洁和安全。

第七条合同解除和终止
1. 本合同在以下情况下可以解除或终止：
（1）双方书面同意解除本合同；
（2）乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同；
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甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息
甲方将其拥有所有权的位于____________的商品房（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。

租赁房屋的具体信息如下：房屋坐落于______；建筑面积______平方米；房屋结构及设施状况等详见附件一《房屋状况说明》。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式采用______方式支付。

租金支付时间按照季度/年度支付，每次支付时间为每季度的第______个月或每年的第______年的第______个月。

2. 乙方需在约定时间内将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方需提供银行账户信息以便乙方支付租金。

若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取千分之______的滞纳金。

滞纳金计算方式为：滞纳金= 逾期支付的金额× 逾期天数× 逾期付款滞纳金日利率千分之______，最高不超过欠款总额的百分之______。

但滞纳金不应成为乙方逾期支付租金的理由或借口。

乙方仍需继续履行支付租金的义务。

具体支付方式详见附件二《租金支付方式》。

四、押金和费用
1. 乙方应在签署本合同时支付人民币______元整作为押金。

租赁期满或合同终止时，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还
押金。

如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除相应费用后将押金退还或主张权利。

押金信息详见附件三《押金及费用》。

2. 租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳相关费用。

如因乙方未按时缴纳相关费用造成的违约损失，由乙方自行承担。

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甲方（出租人）：__________________
身份证号码：_____________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：_____________________
鉴于甲方愿意将其拥有的商品房出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于_________________（详细地址）。

2. 房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为______平方米。

3. 房屋内设施包括：_________________________________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方承租房屋需向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2. 租金支付方式：_____________________________。

3. 租金支付时间：_____________________________。

4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、押金
1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：
______）作为押金。

2. 押金在租赁期满，乙方交还房屋并结清所有费用后无息退还。

3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金作
为违约金。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结
构和用途。

2. 乙方在使用过程中，如发现房屋及其设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3. 租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及其设施损坏，乙方应
承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止
1. 双方可协商一致解除本合同。

2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3. 如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并
有权扣除押金作为违约金。

4. 租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任
1. 双方如有一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任，并支付违约金。

2. 如因违约造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。

八、其他事项
1. 租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由______方承担。

2. 乙方在租赁期内不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担法律责任。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日。