个人房屋网上买卖合同

个人房屋网上买卖合同
甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：
乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：
依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规规定，甲、乙双方自己乐意遵守以下条款并达成全都，共同签订本合同，以保障双方的合法权益。

具体条款如下：
第一条合同标的 1.1 甲方同意将其拥有的位于[房屋所在地]的房屋（以下简称“房屋”），面积为[房屋面积]平方米，房产证号为[房产证号]，出售予乙方。

第二条交易价格和支出方式 2.1 房屋的总交易价款为人民币[交易价格]元。

具体支出方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[支出方式一]支出人民币[首付款金额]元作为首付款，支出至甲方银行账户。

（2）乙方应于首付款支出完毕之日起[支出方式二]支出人民币[尾款金额]元作为尾款，支出至甲方银行账户。

第三条过户办理 3.1 甲方负责依照法定程序办理房屋过户手续。

3.2 房屋更改登记过户完成之前，乙方仅享有房屋最终的经济收益和使用权益。

第四条房屋的情形和权属清楚 4.1 甲方保证房屋没有出租、抵押、查封或者其他任何影响房屋权属的情况，并拥有完整的房产权属证明。

4.2 若乙方发现房屋存在瑕疵或第三方主张对房屋拥有权益，乙方有权要求甲方采取挽救措施，包含但不限于解决纠纷、退款等方式。

第五条房屋交付 5.1 房屋交付的地方为房屋所在地。

5.2 房屋的交付方式为[交付方式]。

具体交付时间为本合同生效之日起[交付时间]日内。

第六条违约责任 6.1 若甲方违反本合同商定，应承当违约责任，包含但不限于退还乙方已支出的款项并赔偿相应损失。

6.2 若乙方违反本合同商定，应承当违约责任，包含但不限于支出违约金。

第七条税费和费用承当 7.1 甲方应自行承当房屋卖方所应缴纳的相关税费。

7.2 甲、乙双方共同承当因本合同订立、履行所产生的公证费、律师费、过户费等费用。

第八条争议解决 8.1 本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 若发生争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行仲裁或诉讼解决。

第九条其他事项 9.1 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）签字：_________________ 乙方（购买方）签字：_________________
日期：______________。