物业与开发商签订的工程质量保证金合同范本

物业与开发商签订的工程质量保证金合同范
本
《物业与开发商工程质量保证金合同范本》
甲方（物业公司）：
乙方（开发商）：
鉴于甲方作为物业管理公司，负责管理乙方的住宅小区物业，为了保证乙方的住宅小区工程质量，确保小区居民的居住安全，经双方友好协商，特订立本工程质量保证金合同。

第一条保证金金额
1. 乙方向甲方支付工程质量保证金，保证金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

第二条保证金用途
1. 保证金用于乙方向甲方支付住宅小区工程质量问题所产生的维修、整改等费用。

第三条保证金退还
1. 在住宅小区工程验收合格后，甲方应在【】日内将保证金无息退还乙方。

2. 若工程验收不合格，甲方有权根据实际情况部分或全部扣除保证金，用于支付维修、整改等费用。

第四条工程验收
1. 乙方向甲方提供住宅小区工程验收合格的相关资料，包括但不限于验收报告、验收合格证书等。

2. 甲方应按照验收资料对住宅小区工程进行验收，并将验收结果通知乙方。

第五条合同的解除和终止
1. 合同到期自动终止。

2. 合同解除或终止后，甲方应在【】日内将保证金无息退还乙方。

第六条争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：【年】年【月】月【日】日
请注意，本合同范本仅供参考，具体内容还需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。