个人衡宇租赁合同最正确范本

关于甲方提供的衡宇附属设施，由于设施的自然属性和正常利用致使的损坏，乙方不承当补偿责任。由于乙方故意或过失缘故致使设施损坏的，乙方应当依如实际价值补偿。非因乙方缘故致使甲方设施损坏，继而引发乙方财产受损的，甲方应当依如实际价值补偿；非因甲方缘故致使乙方提供的设施损坏，继而引发甲方财产受损的，乙方应当依如实际价值补偿。一方物品〔含衡宇〕非因对方故意或重大过失致使对方人身、财产受损的，物品所有方应当承当受损方的损失。赁期届满之日起算，供乙方搬迁物品与设备。乙方的用水、用电及等费用，由乙方依如实际情形进展支付。乙方到期再也不续租的，应当结清当期的水费和燃气费。预先充入的电费余额小于5元的，甲方没必要返还给乙方，大于5元的，甲方应当返还。其他费用乙方预先支付，到租期届满仍未利用完毕的，甲方应当将余额返还。第六条 租赁期间衡宇的利用与保护有关公用部位、公用设备和公共设施的治理、维修及相邻租户间的和谐工作，由甲方或甲方委托的物业治理公司统一负责。甲方应当在租赁期内对衡宇及配套设施/设备的自然损耗及时进展维修，并承当维修费用。甲方未及时履行维修义务的，乙方能够自行或委托他人维修，维修费用由甲方负担。衡宇之外的公共卫生、绿化及养护等事项由甲方负责。
3、如乙方未能在上时期租金到期之日提早10天内预支付下一时期的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回衡宇，并按〔第十一条违约责任〕就行处置。4、当月租赁时刻未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算。第六条 交付衡宇期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将相应衡宇交付给乙方。第七条 维修养护责任一、乙方在租赁期间内，负责治理衡宇及室内设施、物品的损失和维修费用，如因利用不妥造成损坏，乙方应承当补偿损失的责任。二、乙方应合理利用其所承租的衡宇及其附属设施。如因利用不妥造成衡宇及设施损坏的，乙方应当即负责修复或就行经济补偿。篇二：衡宇租赁合同甲方〔出租人〕:地址：身份证号：乙方〔承租人〕：工作地址：身份证号：
〔套〕〔间〕，衡宇结构为
，建筑面积_______平方米，〔衡宇所有权证号、土地利用权证号〕〔房地产权证号〕为：。第二条 衡宇用途该衡宇用途为 居住 。乙方入住后能够善意改善衡宇装修，但需要事前取得甲方书面同意；费用由乙方自理。第三条 租赁期限：自 年月日至 年月日止。第四条 租金： 。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式：押一付一，1个月交一次房租，押金为一个月房租。乙方不租衡宇后，押金可退。第七条 甲方对产权的许诺甲方保证在出租该衡宇没有产权纠纷;除补充协议还有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该衡宇前办好。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全数责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责补偿。第八条 维修养护责任正常的衡宇大修理费用由甲方承当，因乙方治理利用不善造成衡宇及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并补偿损失。衡宇及相连设备在正常利用范围内或自身缘故损坏由两边一起协商承当。
乙方有以下情形之一的，并在收到甲方书面通知后未能作出补救的，组成违约：
〔1〕损坏衡宇及各类配套设施或擅自改变衡宇主体构造，造成甲方经济损失的。〔2〕未按期交纳租金的。〔3〕本合同终止后未依照本合同规定将衡宇交还甲方的。〔4〕违背本合同其他条款的。任何一方违约，应当向守约方支付违约金。违约事实发生后，对方要求继续履行本合同的，不管是不是已实际支付违约金，违约方均应继续履行合同。一样违约的违约金金额为月租金的30%，造成损失的违约方应一并补偿对方损失金额。依照本协议〔3〕和〔3〕的规定违约的，违约方应当承当对方搬迁费用或当期可预期收益。第十二条 不可抗力因不可抗力致使甲乙两边或一方不能履行或不能完全履行本合同项下义务时，两边彼此不承当违约责任。但遇不可抗力的一方，应于不可抗力发生后十五日内将不可抗力情形告知对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力阻碍排除后的合理时刻内，一方或两边应当继续履行合同。第十三条 法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、捍卫等工作，乙方应执行本地有关部门规定并承当全数责任和服从甲方监视检查。
第九条 关于衡宇租赁期间的有关费用在衡宇租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.费、网费;4．其他________在租赁期，若是发生ห้องสมุดไป่ตู้府有关部门征收本合同未列出工程但与利用该衡宇有关的费用，均由甲方承当。
租金包括乙方因利用衡宇产生的费用，乙方不必再向甲方或其他方支付因利用衡宇而产生的任何其他费用。
前述费用包括〔包括那么划勾，不包括那么画叉〕。租金支付方式为以下第〔〕种。〔1〕通过银行汇款。甲方银行账户信息如下：开户行：银行地址：户名：账号：银行资金流转痕迹可作为租金支付的证明。〔2〕现金支付，支付同时，甲方出具收据。第四条 对衡宇的保险租赁期限内属于一方所有权的财产，由该方选择向保险机构投保，保险费由该方承当，在该方未购该项保险的情形下，发生的意外事故所致使的衡宇或物品损坏由该方自行承当，其他财产的毁损由财产人自行承当。
个人衡宇租赁合同最正确范本
篇一：个人衡宇租赁合同(最正确范本)出租方〔以下简称甲方〕： 身份证号码：承租方〔以下简称乙方〕： 身份证号码：依据我国?合同法?有关规定，经甲、乙两边协商一致，志愿订立本合同，一起遵守。第一条 甲方将座落于的民房 楼中 房 厅 卫 厨，建筑面积共 平方米，出租给乙方利用。第二条 衡宇用途该衡宇用途为租赁住房。除两边还有约定外，乙方不得任意改变衡宇用途。第三条 租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 租金该衡宇月租金为〔人民币〕百元整〔￥ 元〕。该衡宇押金为〔人民币〕百元整〔￥ 元〕。第五条 付款方式一、乙方应每一个月预支付一次租金给甲方，应付租金为： 元整〔￥ 元〕，甲方应开具相应收据。二、乙方应在上时期租金到期之日提早10天以现金的方式预支付下一时期的租金。
关于乙方造成的衡宇非自然损耗及相关设施/设备的损坏，乙方有义务维修和恢复。第七条 甲方权利和义务甲方许诺，在本合同签定时及履行进程中对衡宇拥有持续、合法、完整、有效的所有权，无任何第三方对衡宇主张权利。
甲方许诺，本合同签定时，衡宇不存在任何抵押、查封情形。租赁期内，如衡宇被抵押、查封的，那么甲方应提早告知乙方。如因此阻碍或可能阻碍乙方对衡宇正常利用的，乙方有权解除本合同，甲方并应退回乙方已预缴的相应租金，并补偿乙方因此蒙受的损失。甲方将按期检查及维修衡宇的整体构造、墙壁、屋顶、洗手间、电梯等公共区域和设施，确保该等公共区域和设施可供正常利用。如有故障，应在接到乙方通知后及时派人修复〔应由其他承租人或利用人负责者除外〕。如上述责任属物业治理部门责任，甲方应尽力要求该部门履行责任。若是该等故障阻碍到乙方对衡宇的正常利用，且这种阻碍持续30日或以上，乙方有权解除本合同。租赁期内显现征地、拆迁事件或其它政府行为的，两边应一起遵守政府主管部门的有关规定并按各自的产权进展理赔。甲方并应提早告知乙方，保护乙方作为承租人的合法权益，否那么，由此造成的损失由甲方承当。第八条 乙方权利和义务应依照本合同约定的用途合法利用衡宇。若是乙方不妥利用公共区域或损坏公共设施，乙方应在收到甲方通知后及时更正或进展相关维修。应按时交纳衡宇租金。
〔4〕依照本合同的约定，应由甲方修复衡宇及配套设施/设备，甲方未及时进展修复，从而阻碍乙方正常利用衡宇的。〔5〕本合同约定的其他合同解除情形。在租赁期内，一方不肯意继续租赁衡宇的，能够提早35日通知对方终止该合同。因此缘故终止合同的，甲方应当返还已收取的超过乙方实际租用期间的衡宇租金局部。乙方终止本合同后，除结清已实际租用期间的衡宇租金外，无需再履行本合同项下其他任何义务且不承当任何责任。甲方终止本合同的，一样无需承当其他责任。可是在租赁期间产生的各类责任仍然应当继续承当和履行。第十一条 违约责任甲方有以下情形之一的，组成违约：〔1〕未依照本合同约定的时刻提供衡宇。〔2〕提供的衡宇漏水漏电漏气致使乙方无法居住或居住条件下降。〔3〕未事前通知乙方而在衡宇内作业，阻碍乙方正常利用衡宇的或未按合同规定要求提早终止合同的。〔4〕依照本合同约定，应由甲方修复衡宇及配套设施/设备，甲方未及时进展修复，从而阻碍乙方正常利用衡宇的。〔5〕违背本合同其他条款的。
所有因本合同引发的或与本合同有关的任何争议将通过两边友好协商解决。若是两边不能通过友好协商解决争议，那么任何一方都可向衡宇所在地有管辖权的人民法院起诉。仲裁或诉讼进展进程中，两边将继续履行本合同未涉仲裁或诉讼的其它局部。第十四条 合同生效及其他本合同自两边签字盖章之日起生效。本合同一式叁份，合同方各执壹份，具有一样法律效劳。 若是本合同的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强制执行而不从全然上阻碍本合同的效劳时，本合同的其它条款不篇三：衡宇租赁合同书编号：本合同两边当事人：出租方(以下简称甲方)： (身份证)：承租方(以下简称乙方)： (身份证)：依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产治理法?及其他有关法律、法规规定，在平等、志愿、协商一致的根底上，甲、乙两边就以下衡宇的租赁达到如下协议：第一条 衡宇全然情形甲方衡宇(以下简称该衡宇)座落于；位于第层，共
非经甲方同意，不得转租或分租盈利。乙方需要改换承租主体的，需要通过甲方同意。乙方不得允许超过5人持续超过七天在衡宇内居住，甲方同意的除外。
第九条 合同主体的变更租赁期内衡宇所有权发生变更的，不阻碍本合同的效劳。在租赁期内，甲方如将衡宇所有权转移给第三方，应事前告知乙方有关所有权转移情形，并应明确告知衡宇所有权的取得方衡宇的租赁、本合同的签定及其内容等事项。衡宇所有权转移后，衡宇的所有权取得方即成为本合同的固然甲方，享有本合同项下甲方的权利，承当本合同项下甲方承当的义务。第十条 合同解除、终止乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同、收回衡宇，并要求乙方承当违约责任、补偿经济损失：〔1〕乙方利用承租衡宇进展非法活动，损害公共利益的。〔2〕乙方拖欠租金累计达2个月的。甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方并应承当违约责任、补偿乙方全数损失：〔1〕超过本合同规定的交房时刻1个月以上交付衡宇的。〔2〕所提供的衡宇不符合本合同规定条件的。〔3〕未事前通报乙方而在衡宇内作业，从而阻碍乙方正常利用衡宇的。
依照?中华人民共和国合同法?及相关法律、法规的规定，甲乙两边在平等、志愿的根底上，经协商一致，签定本合同。第一条 租赁衡宇状况 衡宇名称：把戏年华小区18号楼1单元602号房间〔“衡宇〞〕。衡宇座落：河北省石家庄市湘江道118号衡宇利用性质或用途：住宅。 第二条 租赁期租赁期为1年，自XX年11月16日〔“起租日〞〕起，至XX年11月15日。租赁期届满，在一样条件下，乙方有权优先续租衡宇。乙方续租时，应在租赁期届满前1个月通知甲方，甲方应在乙方通知后的10天内给予乙方明确回答。 第三条 租金及支付租金：每一个月1100元人民币。免租期：甲方给与乙方0天的免租期，以使乙方配备相关设施。租金从免租期完毕之日开场计算，支付方式及交纳期限为：每三个月支付一次。应当支付月的20日之前，乙方应当向甲方支付后三个月的租金。由于前一年度已经缴纳1100元押金，因此本次租赁乙方再也不缴纳押金，而以前一年度的押金充抵。