学校住房转让合同范本

学校住房转让合同范本
合同编号：_______
甲方（转让方）：_______
身份证号码：_______
乙方（受让方）：_______
身份证号码：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在学校住房的权益转让给乙方的事宜，达成如下协议：
一、住房基本情况
1.1 住房位于_______学校_______区_______栋_______单元_______号，房屋结构
为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2 住房的产权性质为_______，产权证号分别为_______。

1.3 住房的水、电、煤气、通讯、有线电视等设施设备齐全，能够正常使用。

二、转让事项
2.1 甲方同意将其在学校住房的全部权益转让给乙方，包括但不限于房屋的使用权、收益权和处置权。

2.2 乙方同意接受甲方的住房转让，并愿意按照本合同的约定支付转让价款。

三、转让价格及支付方式
3.1 甲乙双方经协商一致，确定住房转让价格为人民币_______元整（大写：
_______元整）。

3.2 乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付转让价款。

支付方式为现金/转账，
支付金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

四、交付及过户
4.1 甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将住房交付给乙方使用。

4.2 甲方应协助乙方办理住房过户手续，过户费用由乙方承担。

五、权利义务
5.1 甲方保证其对住房的转让权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。

5.2 乙方应按照本合同约定支付转让价款，并妥善使用和保管住房。

5.3 甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变住房的结构和用途。

六、违约责任
6.1 甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照本合同的约定取得住房权益的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价款的_______%。

6.2 乙方未按照本合同的约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价款的_______%。

七、争议解决
7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至住房过户完毕之日终止。

甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行修改和完善。

）。