包清工装修合同(范本)

包清工装修合同(范本)
甲方(委托方): ______________________
乙方(承包方): ______________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行装修工程的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1 工程名称: ______________________
1.2 工程地点: ______________________
1.3 工程面积: ______________________
1.4 工程内容: ______________________
1.5 工程期限: ______________________
第二条合同价款
2.1
本工程合同价款为人民币(大写):____元整(小写):￥____元。

2.2 付款方式:
(1)合同签订后3个工作日内,甲方向乙方支付合同价款的30%作为预付款;
(2)工程进度过半,且乙方按照甲方的要求完成工程的主要部分后,甲方向乙方支付合同价款的50%;
(3)工程全部完工,并经甲方验收合格后,甲方向乙方支付合同价款的20%。

第三条工程质量
3.1
乙方应严格按照甲方的要求和国家有关标准进行施工,并保证工程质量符合国家有关标准的要求。

3.2
乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程,确保施工安全。

3.3
乙方应按照甲方的要求提供施工材料,并保证施工材料的质量符合国家有关标准的要求。

第四条工程变更
4.1
在施工过程中,如甲方要求变更工程内容,应向乙方提出书面变更申请,乙方应在收到变更申请后3个工作日内提出变更方案和相应的价格调整,经甲方确认后,按照变更后的方案进行施工。

4.2
如乙方在施工过程中发现原设计方案存在缺陷或不足,应及时向甲方提出书面建议,经甲方确认后,按照新的设计方案进行施工。

第五条工程验收
5.1
工程完工后,乙方应向甲方提出书面验收申请,甲方应在收到验收申请后3个工作日内组织验收。

5.2 验收合格后,甲乙双方应签订《工程验收报告》。

第六条违约责任
6.1
乙方未按照合同约定的时间、质量完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金的计算方法为:每逾期一天,乙方应向甲方支付合同价款的1%作为违约金,逾期超过30天的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同价款的20%作为违约金。

6.2
甲方未按照合同约定支付合同价款的,应向乙方支付违约金,违约金的计算方法为:每逾期一天,甲方应向乙方支付合同价款的1%作为违约金,逾期超过30天的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付合同价款的20%作为违约金。

第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除
8.1
本合同在履行过程中,如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面协议,并经双方签字盖章后生效。

8.2
本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程验收合格并支付全部合同价款之日终止。

第九条其他约定
9.1 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。

9.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(委托方): ______________________
乙方(承包方): ______________________
签订日期: ______________________
附件:
1. 工程设计方案
2. 工程施工图纸
3. 工程验收报告
=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：
1. 高级定制装修工程
- 增加条款：
- 1.1
乙方应提供详细的定制设计方案，包括材料选择、工艺流程、施工周期等。

- 1.2
甲方应提供定制装修的特殊要求，包括功能需求、风格偏好、材料品牌等。

- 1.3
乙方应按照甲方的要求进行施工，并保证施工过程中的沟通与协调。

2. 环保装修工程
- 增加条款：
- 2.1
乙方应使用符合国家环保标准的材料和工艺进行施工。

- 2.2
乙方应提供环保检测报告，确保工程完成后室内空气质量符合国家标准。

- 2.3
乙方应采取相应的措施，减少施工过程中的噪音、粉尘等环境污染。

3. 毛坯房装修工程
- 增加条款：
- 3.1
乙方应对毛坯房进行全面的检查和评估，制定合理的施工方案。

- 3.2
乙方应对毛坯房进行基础施工，包括水电改造、墙面处理等。

- 3.3
乙方应按照甲方的要求进行装修设计，并保证施工质量符合国家标准。

4. 商业空间装修工程
- 增加条款：
- 4.1
乙方应根据商业空间的特点和需求进行设计，包括品牌形象、功能布局等。

- 4.2
乙方应考虑商业空间的消防安全要求，制定相应的施工方案。

- 4.3
乙方应在施工过程中遵守商业空间的营业时间，减少对营业的影响。

5. 维修翻新工程
- 增加条款：
- 5.1
乙方应对原有装修进行全面的检查和评估，确定维修翻新的范围和内容。

- 5.2
乙方应根据甲方的要求进行维修翻新，包括材料选择、施工工艺等。

- 5.3
乙方应保证维修翻新的质量，确保工程完成后符合甲方的要求。

附件列表及要求说明：
1. 工程设计方案
-
要求：包括详细的平面布局图、立面图、施工图等，标明尺寸、材料、颜色等详细信息。

2. 工程施工图纸
-
要求：包括详细的施工图纸，标明施工工艺、施工顺序、施工要求等。

3. 工程验收报告
-
要求：包括验收结果、验收日期、验收人员等信息，由甲乙双方共同签字确认。

4. 材料清单
-
要求：详细列出施工过程中所需的所有材料的品牌、型号、数量等。

5. 工程进度计划
-
要求：明确施工的各个阶段的时间节点，包括开工日期、竣工日期等。

实际操作过程中的相关问题及解决办法：
1.
设计变更：在施工过程中，甲方可能会提出设计变更的要求。

解决
办法是及时与乙方沟通，确认变更方案和相应的价格调整，并签订书面协议。

2.
材料供应：乙方应按照合同约定提供施工材料，并保证材料的质量。

解决办法是在合同中明确材料的品牌、型号等要求，并在施工过程中进行材料验收。

3.
工期延误：乙方应按照合同约定的时间完成工程。

解决办法是制定合理的工程进度计划，并严格按照计划进行施工，同时约定相应的违约责任。

4.
质量问题：乙方应保证工程质量符合国家有关标准的要求。

解决办法是在合同中明确质量标准，并在施工过程中进行质量监督和验收。

5.
付款问题：甲方应按照合同约定支付合同价款。

解决办法是在合同中明确付款方式和时间，并严格按照约定进行付款。

6.
争议解决：在合同履行过程中，可能会出现甲乙双方对某些事项有不同理解或意见分歧。

解决办法是在合同中明确争议解决的方式和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼，并尽量通过沟通协商解决争议，避免法律诉讼。

7.
合同解除：在特定情况下，甲乙双方可能需要解除合同。

解决办法
是在合同中明确解除合同的条件和程序，如提前通知、赔偿损失等，并按照约定的程序办理合同解除手续。

8.
隐蔽工程：在施工过程中，可能会遇到隐蔽工程的问题，如水电线路的铺设等。

解决办法是在合同中明确隐蔽工程的施工标准和验收程序，并在施工过程中进行隐蔽工程验收，确保隐蔽工程的质量。

9.
安全事故：在施工过程中，可能会发生安全事故。

解决办法是在合同中明确安全责任和安全措施，并要求乙方严格遵守安全操作规程，同时购买相应的保险，以减轻事故造成的损失。

10.
维修保养：工程完成后，可能会出现一些维修保养的问题。

解决办法是在合同中明确维修保养的责任期限和范围，并要求乙方提供一定期限的免费维修保养服务，超出期限的维修保养服务可以另外协商费用。

11.
知识产权：如果工程涉及特殊设计或技术，可能会涉及知识产权的问题。

解决办法是在合同中明确知识产权的归属和使用权限，并要求乙方尊重甲方的知识产权，不得擅自使用或泄露。

12.
环境保护：在施工过程中，可能会产生噪音、粉尘等环境污染问题。

解决办法是在合同中明确环境保护的要求和措施，并要求乙方采取相应的措施，减少施工过程中的环境污染。

13.
不可抗力：在施工过程中，可能会遇到不可抗力的情况，如自然灾
害等。

解决办法是在合同中明确不可抗力的定义和处理方式，如延长工期、赔偿损失等，并按照约定的方式处理不可抗力事件。

14.
合同终止：在工程完成后，合同需要终止。

解决办法是在合同中明确合同终止的条件和程序，并按照约定的程序办理合同终止手续，包括工程验收、价款支付、资料交接等。