个人住房借款合同新7篇

个人住房借款合同新7篇
篇1
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（贷款人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方需要购买自用住房，并得到了乙方的贷款支持，为明确双方权利和义务，保障各方的合法权益，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本住房借款合同。

第一条借款及还款
1. 借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）
_____________________元整（小写：_____________________元）。

2. 借款期限：自借款发放之日起至__________年______月______日止。

3. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期向乙方支付借款本息。

第二条利息及费用
1. 借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2. 利息支付：利息随本金一并支付，具体利率按照借款发放当日人民银行公布利率计算。

3. 逾期罚息：如甲方未按约定日期还款，乙方有权收取逾期罚息。

4. 其他费用：甲方需承担与本合同相关的公证费、评估费、抵押登记费等费用。

第三条抵押物
1. 甲方将所购住房作为本合同项下债权的抵押物。

2. 抵押物信息：房屋地址：______________________，产权证明编号：______________________。

3. 抵押期限：自本合同生效之日起至所有债务清偿完毕止。

第四条保证与承诺
1. 甲方承诺所提供的资料真实、合法、有效。

2. 甲方保证不将抵押物再次抵押或转让。

3. 乙方承诺按照约定日期发放借款。

4. 双方共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

第五条提前还款与解除合同
1. 甲方有权提前偿还全部或部分借款。

2. 如甲方连续三期未能按时还款，乙方有权提前解除合同并要求甲方立即偿还所有债务。

3. 如因甲方原因导致乙方不能实现债权，乙方有权依法处置抵押物。

第六条争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则及其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 附件：甲方身份证复印件、乙方贷款发放凭证等文件作为本合同的组成部分。

篇2
甲方（借款人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（贷款人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下个人住房借款合同的协议。

1. 借款金额：人民币___________________元（大写：
___________________元整）。

2. 借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为______，自借款日起计算利息。

还款方式为____（如等额本息、等额本金等）。

二、住房抵押条款
1. 甲方将其购买的位于___________________（地址）的房产抵押给乙方，作为借款的担保。

2. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租抵押物，如有违反，乙方有权提前收回借款并要求赔偿损失。

三、还款条款
1. 甲方应按期足额偿还借款本息，如有逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。

2. 甲方如需提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。

提前还款的，乙方有权收取提前还款违约金。

1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，否则应承担违约责任。

2. 甲方保证在借款期限内，不得有违法犯罪行为，否则乙方有权提前收回借款并要求赔偿损失。

五、合同变更和解除条款
1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2. 如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

六、违约责任条款
1. 甲方如未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

2. 甲方如擅自处置或出租抵押物，乙方有权提前收回借款并要求赔偿损失。

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3
甲方（借款人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（贷款人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方需要购买自用住房，并获得了乙方的贷款批准，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：
1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）
______________________元整（￥______）的住房借款。

2. 借款用途：甲方应将借款用于购买自住用房，不得挪作他用。

购房合同编号：___________，房产地址：
___________________________________。

3. 借款期限：自本协议生效之日起至______年______月止。

4. 借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。

二、还款条款
1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还乙方贷款本息。

具体还款计划见附件。

2. 逾期还款：如甲方未按照约定日期还款，应当按照国家有关规定支付罚息。

三、保证与担保条款
1. 甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。

担保方式可以是房产抵押、质押或其他乙方认可的方式。

2. 甲方必须保证其提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

如因甲方提供虚假资料导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

四、合同变更与解除条款
1. 若甲方需提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意。

2. 若甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即偿还所有未还款项及罚息。

五、其他条款
1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款，如因违约导致损失，违约方应承担全部责任。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4. 如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的生效及变更
1. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

本合同的所有变更必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

变更部分作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

任何口头协议均视为无效。

篇4
甲方（借款人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（贷款人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供个人住房借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，遵循公平、自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下协议：
1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。

2. 借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为________%，在借款期限内利率不变。

4. 还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还本息共计人民币（大写）_____________元整。

二、抵押条款
1. 甲方同意将其所购买的位于__________________的房产抵押给乙方，作为本借款的担保。

2. 甲方必须妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。

若因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的
价值或者提供其他担保。

三、保证条款
1. 甲方保证所提供的所有文件、资料均真实、合法、有效。

2. 甲方保证在借款期限内按时足额偿还借款本息。

若甲方未能按
时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金并提前收回全部借款。

1. 甲方如未按照约定用途使用借款或未按时足额偿还借款本息，
乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

2. 若因甲方原因导致抵押物不能办理抵押登记或抵押权无法实现，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

3. 若因甲方违约导致乙方采取诉讼等方式实现债权，甲方应承担
乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。

五、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

2. 本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商
不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t （以下无正文）
借款人（签字）：__________ 贷款人（签字）：
__________
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日
篇5
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（贷款人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方需要购买自用住房，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就个人住房借款事宜达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的借款，用于甲方购买自用住房。

2. 借款期限：借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3. 借款利率：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计
算。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额向乙方
偿还借款本金及利息。

二、保证条款
1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，否则乙方有权
拒绝提供借款。

2. 甲方保证按照约定用途使用借款，不得将借款用于非法用途。

3. 甲方保证按时足额偿还借款本息，如未按约定还款，乙方有权
提前收回全部借款。

4. 乙方保证按照约定提供借款，如因乙方原因未能及时提供借款，乙方需承担违约责任。

三、抵押条款
1. 甲方应将其所购住房抵押给乙方，作为本协议项下借款的担保。

2. 抵押物所有权证号码为______，房屋地址为______。

3. 甲方在还清全部借款本息前，不得擅自处置抵押物，否则乙方
有权提前收回全部借款。

四、保险条款
1. 甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限不低于借款期限。

2. 甲方应将抵押物的保险单及相关权益证明文件交由乙方保管。

3. 如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在保险公司赔偿后优先偿还乙方借款本息。

五、违约责任
1. 甲方如未按约定还款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

2. 乙方如未按约定提供借款，应支付违约金。

3. 甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、协议解除与终止
1. 本协议在以下情况下解除：
（1）甲乙双方协商一致解除本协议；
（2）甲方按时足额还清全部借款本息；
（3）乙方提前收回全部借款。

2. 本协议在以下情况下终止：
（1）借款全部还清；
（2）甲乙双方协商一致终止本协议；
（3）发生不可抗力导致本协议无法继续履行。

七、争议解决
因本协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇6
甲方（借款人）：________________
身份证号码：____________________
住址：________________________
联系方式：____________________
乙方（贷款人）：________________银行
工商登记号码：__________________
地址：________________________
联系方式：____________________
鉴于甲方需要购买自用住房，并获得了乙方的贷款批准，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就个人住房借款事宜达成如下协议：
一、借款条件及用途
1. 甲方为购买自住住房，向乙方申请借款。

2. 借款用途仅限于购买本合同约定的住房。

甲方不得将借款挪作他用。

否则乙方有权提前收回全部借款及所产生的利息和费用。

二、借款金额及期限
1. 借款金额：人民币（大写）________________ 元整（￥_________ 元）。

此金额需用于购买本合同约定之住房。

2. 借款期限：自乙方贷款发放之日起至甲方全额偿还借款本金及利息止，最长不超过_________ 年。

具体日期以借款凭证记载为准。

三、利率及还款方式
1. 借款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率在
借款凭证中明确。

如遇利率调整，按有关规定执行。

2. 甲方应按月偿还借款本金及利息。

还款方式可以采用等额本息
还款法或其他方式，具体在借款凭证中明确。

四、保证与担保
1. 甲方应提供符合乙方要求的担保方式，包括但不限于房屋抵押、质押等。

具体担保方式在相关担保合同中约定。

2. 甲方必须保证所提供的担保物真实有效，并保证在借款期限内
不擅自处置担保物。

否则乙方有权提前收回全部借款并要求甲方承担
违约责任。

五、违约与纠纷解决方式
1. 若甲方未按照本合同约定的期限、金额偿还借款及利息，乙方
有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

若甲方
严重违约，乙方有权提前收回全部借款并要求甲方承担连带责任。

若
因此产生的诉讼费用及律师费用由甲方承担。

若发生争议且协商无果，双方可向乙方所在地人民法院提起诉讼解决纠纷。

甲方违约责任包括但不限于罚息计算方式为逾期本金金额乘以罚息利率（罚息利率按执行
利率上浮XX%计算）再乘以逾期天数计算利息，滞纳金按照未还款金额的XX%收取等。

具体内容可根据实际情况进行调整和完善。

若因甲方违反本合同约定的其他义务而导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方承担赔偿责任并采取相应的补救措施。

甲乙双方另有约定的从其约定处理违约责任等纠纷事宜。

篇7
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（贷款人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方因购房需求向乙方借款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下个人住房借款合同：
一、借款事项
1. 借款用途：甲方借款用于购买位于________________的住房。

2. 借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）
________________元整。

3. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

4. 借款利率：年利率为____%，在借款期限内保持不变。

二、还款事项
1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

2. 还款期限：自______年____月____日起，每月的对应日为还款日。

3. 提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部借款，提前还款部分按照实际使用天数计算利息。

三、保证事项
1. 甲方保证所提供的所有文件、资料真实、合法、有效。

2. 甲方保证所购房屋系自用住房，未经乙方同意，不得将房屋出售、转让或用于其他非居住用途。

3. 甲方应按约定用途使用借款，不得将借款用于非法活动。

四、抵押事项
1. 甲方以所购房屋作为借款的抵押，抵押期限自本合同生效之日
起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

2. 甲方应在办理房屋产权登记后，将房屋产权证书交由乙方保管，待甲方还清全部借款本息及其他费用后，乙方返还房屋产权证书。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定还款日足额还款，应按逾期金额支付逾期罚息。

2. 若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款
本息，并有权依法处置抵押物。

3. 若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应承
担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同所涉税收、公证等费用由甲方承担。

如因本合同发生纠纷，所产生的诉讼费、律师费、保全费等相关费用由违约方承担。