最新的个人土地转让买卖合同协议书5篇

最新的个人土地转让买卖合同协议书5篇篇1
甲方（出让方）：
姓名：
身份证号：
住址：
联系方式：
乙方（受让方）：
姓名：
身份证号：
住址：
联系方式：
鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。

为明确双方的权利和义务，特制定以下个人土地转让买卖合同协议书。

一、土地基本情况
1. 土地位置：详细描述土地的具体位置。

2. 土地面积：详细描述土地的面积大小。

3. 土地用途：详细描述土地的现状用途和未来规划用途。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：明确双方协商确定的土地使用权转让价格。

2. 支付方式：明确支付方式，如银行转账等，并注明支付时间。

三、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并有权进行转让。

如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按时向甲方支付土地使用权转让费用，并履行本协议约定的其他义务。

如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

（2）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或损害土地。

如有违反，应承担相应的法律责任。

四、违约责任及争议解决方式
1. 违约责任：明确双方违约时应承担的责任，如赔偿损失、支付违约金等。

具体可参照《合同法》的相关规定。

2. 争议解决方式：明确双方发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

具体可参照《民事诉讼法》的相关规定。

五、其他约定事项
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充或变更。

补充或变更后的协议应加盖双方公章或签字确认。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

如有任何疑问或需要解释，应由双方共同协商解决。

协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

具体可参照《合同法》的相关规定。

篇2
甲方（出让方）：
姓名：XXX
身份证号码：XXXX
联系方式：XXXX
乙方（受让方）：
姓名：XXX
身份证号码：XXXX
联系方式：XXXX
鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。

为明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议：
一、土地基本情况
1. 土地位置：位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米。

2. 土地性质：该土地为国有出让地，用途为XX。

3. 土地使用情况：目前该土地上建有XX，产权归甲方所有。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将该土地使用权转让给乙方。

该价格已包括土地本身的价值、产权转移费用等相关费用。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将全部转让价款支付到甲方指定的银行账户。

甲方在收到全额转让价款后，应出具正式发票。

三、产权转移及登记
1. 甲方应在本合同签订后XX个工作日内，办理该土地使用权的产权转移手续。

产权转移完成后，应及时将相关产权证书交付给乙方。

2. 乙方应在产权转移完成后，及时办理相关登记手续，确保对该土地使用权的合法拥有。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方应确保该土地使用权在转让前无抵押、无查封等限制情况，否则应承担相应的法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理产权转移和登记手续，确保手续顺利完成。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。

如甲方未按时履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方应按时支付转让价款，确保支付金额与合同约定一致。

如因乙方原因未按时支付，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应在产权转移完成后，及时办理相关登记手续，确保对该土地使用权的合法拥有。

如因乙方原因未按时办理登记手续，应承
担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿标准
1. 甲方如未按时履行义务，应按照合同总金额的XX%向乙方支付违约金。

如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿
责任。

2. 乙方如未按时支付转让价款或未按时办理登记手续，应按照合
同总金额的XX%向甲方支付违约金。

如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用
1. 如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。

如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，双方应继续履行本合同中的其他条款。

七、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

如有其他未约定事项，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

篇3
甲方（出让方）：张三，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的一块土地，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该土地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
一、土地基本情况
1. 土地位置：位于XXXXXX。

2. 土地面积：XXXXXX平方米。

3. 土地用途：XXXXXX。

4. 土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权。

二、转让价格与支付方式
1. 转让价格：双方协商确定，总价为人民币XXXXXX元。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起X日内，将全部转让款支付至甲方指定账户。

三、土地交付与手续办理
1. 土地交付：甲方应在收到全部转让款后X日内，将土地交付乙方使用。

2. 手续办理：甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方应保证所转让的土地权属清晰，无任何纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

（3）甲方应保证在土地交付后，不会干扰乙方的正常使用。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应按时支付土地转让款。

（2）乙方应按照本合同约定，合理使用土地，并保证土地的可持续利用。

（3）乙方应承担土地使用权变更登记手续的相关费用。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）若甲方未能按本合同约定时间交付土地，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为转让总价的X%。

（2）若甲方提供的土地权属存在纠纷，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任：
（1）若乙方未能按本合同约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的X%。

（2）若乙方在土地交付后，擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止
1. 合同解除：在合同履行过程中，若出现以下情形之一，双方均可解除本合同：
（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（2）双方协商一致同意解除合同；
（3）一方根本违约，导致另一方无法实现合同目的。

2. 合同终止：本合同终止后，双方应按照本合同约定，履行相应的义务，包括但不限于土地交付、手续办理、款项支付等。

同时，双方应对土地使用权变更登记手续等相关事宜进行协商，并签订书面协议。

七、争议解决
1. 争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

自双方签字或盖章之日起生效。

3. 双方可对本合同进行公证，公证费用由乙方承担。

公证后本合同具有强制执行效力。

若一方违约，另一方可根据本合同及公证书直接向人民法院申请强制执行。

篇4
甲方（出让方）：_________
乙方（受让方）：_________
鉴于甲方拥有位于_________市_________区的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权。

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，就土地使用权转让事宜达成如下协议：
一、土地使用权基本情况
1. 土地位置：_________市_________区。

2. 土地面积：_________平方米。

3. 土地用途：_________。

4. 土地性质：国有土地使用权。

二、土地使用权转让内容
1. 甲方将位于_________市_________区的土地使用权转让给乙方，面积为_________平方米。

2. 乙方受让该土地使用权后，有权在该土地上从事合法经营活动，但不得擅自改变土地用途。

3. 土地使用权转让年限为_________年，自本协议生效之日起计算。

三、土地使用权转让价款及支付方式
1. 土地使用权转让价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2. 乙方应在本协议生效之日起_________个工作日内，将土地使用权转让价款一次性支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到土地使用权转让价款后，应出具合法有效的收据。

四、土地使用权交接及办证
1. 甲方应在本协议生效之日起_________个工作日内，将土地使用权交接给乙方，并协助乙方办理土地使用权证等相关手续。

2. 乙方在受让土地使用权后，应及时办理土地使用权证等相关手续，确保土地使用权的合法性。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权交接及办证等相关手续。

（3）甲方不得在协议生效前将土地使用权转让给第三方。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付土地使用权。

（2）乙方应按时支付土地使用权转让价款，并履行协议约定的其他义务。

（3）乙方在受让土地使用权后，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。

六、违约责任及赔偿
1. 甲乙任何一方如不履行本协议约定的义务，均构成违约行为。

违约方应支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的实际损失。

2. 违约金的数额为土地使用权转让价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

违约方应在违约发生后
_________个工作日内支付至对方指定账户。

3. 如果甲方在协议生效前将土地使用权转让给第三方，乙方有权要求甲方返还已支付的土地使用权转让价款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

4. 如果乙方在受让土地使用权后从事违法经营活动，甲方有权解
除本协议，并要求乙方返还已支付的土地使用权转让价款，并赔偿因
此给甲方造成的实际损失。

5. 双方因违约行为而获得的收益应归对方所有。

6. 双方因违约行为而支付的赔偿金额应以实际损失为基础进行计算，包括但不限于直接损失和间接损失。

具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

7. 仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

如果双方均有责任，则按责任
大小分担仲裁或诉讼费用。

篇5
甲方（出让方）：张三，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的一块土地，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该土地，双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，达成如下协议：
一、土地基本情况
1. 土地位置：位于XXXXXX。

2. 土地面积：XXXXXX平方米。

3. 土地用途：原规划用途为XXXXXX，现规划用途为XXXXXX。

4. 土地使用权证号：XXXXXX。

二、土地转让价格及支付方式
1. 土地转让价格：双方协商确定，总价为人民币XXXXXX元。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将土地转让款支付至甲方指定账户。

三、土地交付及手续办理
1. 土地交付：甲方应在收到土地转让款后X个工作日内，将土地交付给乙方。

2. 手续办理：乙方应在接收土地后X个工作日内，办理完土地使用权变更登记手续。

四、双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）甲方应保证所转让的土地权属清晰，无任何纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

（3）甲方应保证在土地交付前，该土地上不存在任何建筑物、构筑物或其他设施。

2. 乙方权利义务：
（1）乙方应按时支付土地转让款。

（2）乙方应按时办理土地使用权变更登记手续。

（3）乙方应保证在接收土地后，合理利用该土地，不得改变其用途。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）若甲方未能按时交付土地，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为土地转让款的万分之X。

（2）若甲方提供的土地存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2. 乙方违约责任：
（1）若乙方未能按时支付土地转让款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的万分之X。

（2）若乙方在接收土地后，擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付土地转让款X%的违约金。

六、争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：张三
签字日期：XXXX年XX月XX日身份证号码：XXXXXX
联系地址：XXXXXX
联系电话：XXXXXX
乙方（受让方）：李四
签字日期：XXXX年XX月XX日身份证号码：XXXXXX
联系地址：XXXXXX
联系电话：XXXXXX。