商铺租赁合同书解除协议6篇

商铺租赁合同书解除协议6篇
篇1
甲方（出租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份商铺租赁合同（以下简称“原合同”），因故经双方协商一致，决定解除该合同。

为明确解除事宜，达成如下协议：
一、解除原因
双方同意，因以下原因决定解除原合同：
_______________________________。

二、解除时间
原合同自本协议生效之日起解除。

本协议生效时间为双方签字盖章之日。

三、租金结算及支付方式
1. 截止原合同解除之日，乙方已支付租金总额为____________元，尚未到期的租金为_________元。

2. 甲方同意向乙方退还尚未到期的租金共计______元。

退还方式如下：_______________________________。

3. 乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

如乙方需对商铺进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并在合同解除后恢复原状或赔偿甲方相应损失。

四、商铺交还
1. 乙方应于本协议签订之日起______日内将商铺清空并交还甲方。

2. 商铺交还时，双方应共同确认商铺内的设施、设备完好无损。

如有损坏，乙方应照价赔偿。

五、保证金处理
1. 乙方已向甲方支付的保证金______元（大写：______元整）。

2. 保证金用于确保乙方履行原合同及本解除协议约定的义务。

若乙方已履行完毕所有义务，甲方应在商铺交还后______日内退还保证金。

3. 若乙方未履行完毕原合同及本解除协议约定的义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定时间交还商铺，应按原合同约定的租金标准支付逾期占用费。

2. 若甲方未按照本协议约定退还保证金或支付其他应付款项，应支付违约金。

3. 若一方违反本协议其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本协议的解除不影响原合同中关于保密、争议解决及其他涉及第三方权利义务的条款的效力。

八、补充条款（如无补充条款，则不填写）
____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ _______________。

甲方（签字盖章）：______________ 日期：____________年______月______日
乙方（签字盖章）：______________ 日期：____________年______月______日
请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。

实际使用前应由资质的律师或法律专家审查修改，以确保其合法性及适用性。

篇2
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲乙双方于租赁期间签订了一份关于本商铺的租赁合同，现经双方充分协商并达成共识，同意解除该商铺租赁合同，故依据相关法律法规之规定，甲乙双方为明确商铺租赁合同解除的有关事宜，特订立本协议。

一、商铺基本情况
本协议所涉商铺位于____________，建筑面积为_____平方米。

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、解除原因及协议生效时间
1. 经甲乙双方协商，同意解除原商铺租赁合同。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，原商铺租赁合同自本协议生效之日起同时终止。

三、租金结算与支付方式
1. 乙方需支付甲方截止本协议生效之日的实际租金。

2. 乙方需按照原租赁合同约定支付至协议解除之日的各项费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）。

3. 乙方已支付的租金中超出应支付部分的金额，甲方需及时返还乙方。

4. 以上款项结算方式及支付时间等细节，双方应按照原租赁合同约定执行。

如有其他约定，应当在本协议中明确。

四、商铺归还
1. 本协议生效后，乙方需立即将商铺钥匙交还甲方，并确保商铺内设施完好无损。

2. 乙方应将商铺恢复到原始状态（如原有装修、设施等），如有损坏需负责修复并赔偿甲方相应损失。

3. 乙方需清理商铺内的垃圾并确保商铺卫生整洁。

五、违约责任及赔偿
1. 若乙方未按照本协议约定时间支付租金、费用或归还商铺，应按原租赁合同约定承担违约责任。

2. 若因乙方违约导致本协议无法履行，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 若因甲方原因导致本协议无法履行，乙方有权要求甲方返还已支付的租金并赔偿相应损失。

六、争议解决方式
1. 本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议的附件和补充协议为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：_______ 法定代表人（签字）：_______
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
联系方式：______________ 联系方式：______________
地址：________________ 地址：________________
公证机关（盖章）：________________ 备案机关（盖章）：
_________________ 备案日期：_______年______月______日备案日期：_______年______月______日确认证明：甲乙双方已认真阅读并充分理解本协议所有条款内容，双方确认对协议内容无异议且自愿签署本协议，自愿遵守协议约定的各项义务和责任。

公证机关和备案机关已对协议的合法性和真实性进行了审查和确认。

篇3
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲乙双方曾签订商铺租赁合同，现因故需解除该合同，为明确双方权益，达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方同意解除商铺租赁合同，并依据本协议处理相关事宜。

本协议旨在明确双方解除商铺租赁合同时的权益和义务，以保障双方的合法权益。

二、合同解除原因及时间
（在此填写具体的合同解除原因及时间）
三、租金结算及支付方式
（在此详细列出双方关于租金结算的具体事项，包括但不限于已付租金的处理、未付租金的结算方式等）
四、商铺返还及验收标准
（在此详细列出商铺返还的时间、验收标准等事项）
五、违约金及赔偿约定
（在此明确双方在合同解除过程中是否需要支付违约金以及赔偿的相关事项）
六、合同解除后其他事项的处理
（在此列出合同解除后的其他相关事项的处理方式，包括但不限于商铺内设施设备的处理、保修责任的承担等）
七、法律适用及争议解决方式
（一）本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

（二）双方应遵守本协议的各项条款。

如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议的生效及备案
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

如需要备案，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。

九、其他补充条款
（在此添加其他需要补充的条款）
十、附则
（一）本协议的修改、补充应以书面形式作出，并成为本协议不可分割的部分。

（二）本协议中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲乙双方同意并确认以上内容是双方在平等自愿原则的基础上协商一致的结果，并愿意共同遵守本协议的条款。

本协议作为甲乙双方商铺租赁合同的补充和终止文件，具有法律效力。

本协议在双方签署后立即生效。

特此声明！甲方（签字）：
____________________ 日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：
____________________ 日期：XXXX年XX月XX日见证人（如有）（签字）：_____________ 日期：XXXX年XX月XX日
一、协议目的甲乙双方本着公平、公正的原则，经友好协商，同意解除于XXXX年XX月XX日签订的商铺租赁合同。

为明确双方权益，特订立本协议。

二、合同解除原因及时间（一）解除原因：____________。

（详细解释合同解除的具体原因）（二）解除时间：本协议签署之日起，双方正式解除商铺租赁合同。

篇4
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方此前签订了商铺租赁合同，现因某些原因需提前解除该合同。

为明确双方权益，经过友好协商，达成以下解除协议：
一、解除原因
双方同意，本合同解除原因为____________________。

（例如：乙方经营不善、合同期限届满、乙方另有发展等）
二、解除时间
双方同意，本合同的解除时间为____年__月__日。

自该日期起，乙方应停止使用商铺，并完成商铺的腾空和归还。

三、租金结算
1. 乙方应按照原租赁合同约定的租金标准，支付至解除之日的租金。

2. 若乙方已预交了租金，则甲方应在解除后合理期限内退还乙方未使用的租金。

3. 若乙方拖欠租金或有其他费用未支付，应在合同解除前结清。

四、商铺归还
1. 乙方应在合同解除后的___日内将商铺腾空并归还给甲方。

2. 商铺归还时，乙方应保证商铺的固定设施、设备完好无损，如有损坏，应按照甲方要求修复或赔偿。

五、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定时间腾空并归还商铺，甲方有权要求乙方支付逾期占用费。

2. 若乙方在合同解除后有未结清的款项或费用，应在合同解除后___日内结清。

否则，甲方有权采取法律手段追讨。

3. 若因乙方原因导致本合同提前解除，乙方应承担相应的违约责任。

六、保证金处理
1. 若乙方在租赁期间无违约行为，甲方应在合同解除后合理期限内退还乙方支付的保证金。

2. 若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余保
证金。

七、争议解决
本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4. 本协议的效力及于原商铺租赁合同的未尽事宜。

原租赁合同与
本协议相冲突的，以本协议为准。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
篇5
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲乙双方于______年___月___日签订了一份商铺租赁合同（以下简称“原合同”），因故经双方协商一致，决定解除该合同。

为明确解除事宜，达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方同意解除原合同，并明确解除后的相关事宜处理。

本协议旨在保障双方权益，促进和谐解决合同纠纷。

二、解除原因及时间
双方同意，自本协议生效之日起，原合同被解除。

解除原因系双方协商一致，具体细节不细述。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

三、租金结算及退款
1. 乙方已支付至______年___月___日的租金，甲方应予确认。

2. 自本协议生效之日起至原合同期满的租金，甲方应退还给乙方。

退款方式、期限及利息等细节另行约定。

3. 乙方应将商铺恢复原状，如造成损失应负责修复或赔偿。

四、商铺归还
1. 乙方应于本协议签署后___日内将商铺清空并归还甲方。

2. 商铺归还时，应保证商铺设施完好无损，如有损坏，乙方应负
责修复或赔偿。

3. 乙方已缴纳的物业费、水电费等费用，应按照相关规定办理结
算手续。

五、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定时间归还商铺，应按原合同约定的租
金标准支付逾期占用费。

2. 若乙方在归还商铺时损坏设施，应负责修复或赔偿。

3. 若甲方未按本协议约定退还租金，应承担违约责任。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：______年___月___日日期：______年___月___日
篇6
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲乙双方此前签订了商铺租赁合同，因某些原因，经双方友好协商，同意解除该商铺租赁合同，并达成以下协议条款：
一、解除原因及双方意愿
1. 经甲乙双方充分协商，一致同意解除双方之前签订的商铺租赁合同。

2. 解除原因：（此处详细说明解除合同的具体原因，如乙方经营不善、业务调整、合同期限到期等）
3. 双方共同确认，本解除协议的签订是自愿、平等的，不存在任何强迫和欺诈行为。

二、租金结算与退款
1. 乙方已支付租金的结算：截至合同解除之日，乙方已支付但未使用的租金，甲方将在本协议签订后XX个工作日内退还给乙方。

2. 乙方欠缴租金的处理：（如乙方有欠缴租金，应详细说明欠缴金额、支付方式、期限等）
3. 乙方应在本协议签订后XX个工作日内完成租金结算与退款事宜。

三、商铺归还
1. 乙方应于本协议签订之日起XX日内将商铺清空并归还给甲方。

2. 商铺归还时，乙方应保证商铺内部设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。

3. 乙方在商铺内的装饰、装修等添附物，除可移动外，均归甲方所有。

四、违约责任
1. 若乙方未在本协议约定的期限内完成租金结算与退款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权追究乙方的法律责任。

2. 若乙方未在本协议约定的期限内归还商铺，甲方有权要求乙方继续支付租金，并有权追究乙方的违约责任。

3. 若因乙方违约导致本协议解除的，甲方不退还已收取的租金，并要求乙方承担由此产生的所有损失。

五、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2. 本协议的效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他事项
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____________________ 日期：____________________
盖章（如有）：____________________ 盖章（如有）：
____________________。