2019山东青岛租房合同范本

2019山东青岛租房合同范本
山东青岛租房合同
甲方（出租人）：___________________________（身份证号码/ 组织机构代码证号码：_____________________）
联系地址：___________________；联系电话：
______________；邮箱：____________________
乙方（承租人）：___________________________（身份证号码/ 组织机构代码证号码：_____________________）
联系地址：___________________；联系电话：
______________；邮箱：____________________
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律及相关规定，甲、乙双方经协商同意，就山东青岛市（以下简称“本市”）租赁下列房屋，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本信息
房屋地址：______________________________
房屋门牌号：____________________________
房屋面积：______________________________
使用用途：______________________________
租赁期限：起始日期：年___月___日；终止日期：年___月___日。

二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
2.1 甲方身份、权利、义务
（1）甲方系该房屋合法所有人或经该房屋所有人授权的代理人；
（2）甲方应当保证向乙方提供的该房屋为合法所有并具备上述使用用途的权利；
（3）甲方应当按照合同约定将该房屋交付乙方使用并保证设施、设备的正常使用；
（4）甲方应当按照合同约定向乙方提供租赁发票或合法的收据。

2.2 乙方身份、权利、义务
（1）乙方应当按照约定的日期支付租金，并按时支付各项使用费用；
（2）乙方应当按照合同约定使用该房屋，不得将该房屋转租或用于非约定用途；
（3）乙方应当妥善保管该房屋内的设施、设备及租赁物品；
（4）乙方应当按照约定维护该房屋内设施、设备的正常使用，如因乙方原因导致设施、设备损坏，乙方应当承担维修费用；
（5）乙方应当按照合同要求在租期结束时将该房屋返还给甲方，并保持该房屋及其内部设施、设备的完好无损（正常磨损除外）。

2.3 合同履行方式
该合同的履行方式为完成书面协议。

若双方对该合同的任何条款有异议，应当在合同签署前进行充分沟通，达成一致意见并在合同正文中予以明确。

2.4 合同履行期限
租赁期限为起始日期至终止日期，双方应在租赁期限内按照合同约定履行各项义务。

2.5 违约责任
（1）若乙方未按照约定时间支付租金或其他使用费用，则甲方有权催告乙方履行义务并要求支付滞纳金（滞纳金的计算标准为逾期应支付金额的每天0.5%），如果逾期一个月以上未履行，则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金（违约金的计算标准为每月应支付的租金的百分之二）；
（2）若乙方违反合同约定将该房屋转租或用于非约定用途，则甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任，并不退还已支付的租金或押金；
（3）若乙方违反合同约定给甲方造成损失，则甲方有权要求乙方赔偿损失。

三、遵守中国的相关法律法规
双方应遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律及相关规定。

四、明确各方的权力和义务
本合同各条款均适用于甲、乙双方。

五、法律效力和可执行性
本合同一式两份，双方各执一份，具有法律效力，并能被人民法院强制执行。

甲方（出租人）（盖章）：乙方（承租人）（盖章）：
签订日期：年___月___日签订日期：年___月___日。