BIM技术在建筑机电设备安装与管理的应用

BIM技术在建筑机电设备安装与管理的
应用
摘要：建筑信息化的快速发展颠覆了传统的建筑机电安装工程管理模式。

特
别是在安装工程的施工设计过程中，BIM技术的优势非常突出。

通过三维可视化，将传统的二维模式以三维形式更直观地呈现给技术人员和管理人员，使他们能够
更好地准确掌握机电安装工程中的各种管道和设备。

通过管道的综合布置，还可
以减少交叉碰撞的发生，对缩短工期、节约成本、提高效率有积极作用。

关键词：BIM技术；建筑机电设备安装；管理应用
1BIM技术特点
为了适应市场形势，降低资源消耗，提高工程质量，BIM技术近年来受到广
泛关注。

它主要利用现代信息手段，将传统的二维引导升级为三维空间，并将施
工项目中的各种信息可视化可视化，为施工管理人员提供了更清晰的界面，给安
装管理带来了极大的便利。

所有这些都是由于BIM技术本身的特点。

第一，智能
管理。

这是BIM技术的主要特点之一。

智能管理适用于施工设备安装管理的各个
阶段，发挥着非常重要的作用。

可以对各阶段的招标信息、项目投资资金、项目
进度、工程造价等进行集约化、规范化管理，掌握各阶段的施工信息，对项目的
实际情况有清晰的了解，有效提高了项目的施工效率。

二是协调优化管理。

建筑
设备安装工程的施工过程相对复杂，涉及多个相关主体。

在实施过程中，要相互
协调配合，确保整个建筑工程的顺利完成。

施工期间，各部门应根据施工图纸进
行协调，随时沟通工程进度。

无论工作类型如何，如果在运营期间原计划发生变化，都需要及时通知各部门，并对各自的工作进行调整，以避免协调不力和信息
传递延迟，从而导致一些部门没有收到变更通知，导致工作无法按时实施，其他
工作内容未及时调整，导致整个周期向后推迟。

BIM技术在建筑设备安装管理中
的应用，可以统一各部门的管理，加强信息交流。

2BIM技术在建筑设备安装管理中的应用优势
2.1可视化
BIM技术利用工程数据信息并将其输入计算机软件，计算机软件可以将数据
信息转换为建筑模型。

管理者可以根据建立的建筑模型查看具体的施工情况，并
将工程项目的管理转移到三维空间。

隐藏区域将变得明显，这有利于管理者对建
筑项目施工过程的动态控制，并为施工管理提供可靠的依据。

2.2协调化
BIM技术的应用可以有效地协调建设项目的进度、工区、工序等方面，极大
地避免了不合理的协调和延误工期，有利于提高施工管理的效率。

2.3虚拟化
利用BIM技术的可视化功能，可以将相关数据信息输入建模软件，提前模拟
拟建建设项目的施工计划。

管理人员可以根据模拟结果检查施工计划中是否存在
任何不合理的方面，并提前对计划进行修改。

该方案的模拟不受时间限制，模拟
结果与实际施工现场条件进行了比较，大大提高了施工管理水平。

2.4多元化
BIM技术的使用可以直观地模拟与施工设备安装相关的图纸，并输出各种形
式的数据信息。

BIM技术的应用可以有效解决设备安装过程中管道碰撞的问题，
并在解决冲突后提供图纸，包括平面图、立面图等。

此外，还可以输出碰撞检测
报告、结构性能分析报告和工程量计算表。

这些数据信息可供项目各方综合利用，为设备安装管理质量提供便利条件。

3BIM技术在建筑设备安装管理中的应用
3.1深化设计
为了确保施工过程的质量和效率，建筑设备安装工程的深化设计包括水、热、电等，检查各种专业管道放置在一起时是否会发生碰撞，识别施工难点，并根据
检查报告优化线路，同时保证各种管线的正常性能和标准化布局。

每个安装设备的参数信息都是为了提高工作效率而设计的。

3.2管件预制
预制是指在加工厂提前生产管件，并对管件的相关性能进行监测。

BIM技术在管件预制中的应用是一种资源节约型、高效的施工设备安装模式。

将施工所需的管件信息输入BIM软件，然后调整软件中的相关参数，使其尽可能接近现场施工环境，然后将管件信息输出到图纸中，供加工厂制作。

该项目可以避免重复下料和二次加工的成本，减少管理人员的工作量。

3.3施工模拟
施工前，可以使用BIM技术对实际施工过程进行可视化和模拟。

通过计算机手段，可以将施工过程中的人员、材料、机械、环境等参数输入计算机，然后输出仿真模型。

相关技术人员可以直观地看到施工方案中的不足，并优化设备安装流程。

设备安装中的管道布局至关重要，BIM技术可以模拟管道安装的施工，最大限度地减少由于管道顺序和空间布局不合理而造成的损失。

3.4施工阶段
施工阶段授权后，施工单位可以利用BIM平台从设计阶段建立的项目综合信息模型数据库中提取必要的信息，构建工程项目综合信息管理平台。

其优点是：一是方便不同阶段的各方获取全面、系统的信息数据，为工程建设的目标控制提供数据支撑。

其次，它可以节省成本，并不断优化施工计划和安全管理计划。

不会丢失图纸或通知相关单位设计变更，大大减少了工作量。

在施工过程中，BIM 技术的应用需要事先了解施工现场的具体尺寸，根据尺寸对围护结构进行模型修整，并在招标和业主最终确认的基础上进行综合施工。

3.5维护阶段
当机电安装工程处于运行维护阶段时，需要将竣工交付时与实际工程相一致的机电工程BIM模型与建筑的自动控制系统相结合。

在BIM技术的早期应用过程中，每个组件的信息都是建立起来的，并且与实际信息一致，这是在运维阶段通
过BIM模型进行维护的基础。

项目的用户或管理者可以通过BIM模型来维护项目
的组成部分。

BIM技术可以利用早期施工中植入的RFID芯片来检测建筑的能耗，
对其进行分析，找出建筑能耗的地方，从而达到保持装配式建筑绿色运行的目的。

还需要及时检查设备开关操作阀的开度，以及管道的水温、流量等各种参数，并
进行全面的策略分析。

在此基础上，我们致力于节约能源，并为能源消耗数据的
统计提供便利。

您还需要在设备侧设置二维码，通过扫描二维码，获取相关设备
参数和设备相关管道的实际运行状态。

在随后的运维阶段，BIM技术的应用还需
要进一步探索。

3.6成本管理
成本是施工设备安装管理的一部分，成本管理的核心是计算好工程量。

施工
设备安装工程涉及的材料和设备种类繁多，增加了管理难度。

传统的成本管理主
要依靠二维CAD图纸来计算工程量，而人为识别方法不可避免地会造成误差并降
低准确性。

通常，在项目建设的早期阶段，企业的管理者会要求使用BIM技术来
建立三维模型。

建设项目进入正常施工后，BIM专业技术人员将施工过程中产生
的项目数据信息输入到预先建立的模型中，实现对整个施工过程的实时监控。

在
模型中输入各阶段施工的成本项目、成本影响因素和市场材料价格信息。

利用模
型的交互和模仿能力，结合Navisworks等相关软件的应用，准确估算各个施工
阶段的成本，计算出项目中各种材料、人工、机械等费用的成本。

这类成本的估
计金额与实际成本支出之间的差异较小，且准确性较高。

其原因是该模型的建立
充分利用了建设项目中的所有实际信息，为管理者提供了一种更客观的成本评估
方法。

其在成本管理方面的作用不容低估。

3.7质量管理
施工设备安装工程的质量受人为因素、机械设备、材料等多种因素的影响。

在施工过程中，管理者无法持续监控这些影响因素的质量。

如果出现质量问题而
不及时采取措施，将给项目带来损失。

BIM技术可以随时监测这些因素，记录每
个阶段每个影响因素的实际情况。

一旦出现偏差，将发送到移动客户端进行及时
纠正。

结语
由于BIM技术的固有特性，它在建筑设备安装管理的应用中具有很大的优势。

通过对BIM技术在设备安装管理各方面具体应用的探索，BIM技术不可估量的作
用更加凸显。

BIM技术提供的三维信息可以为管理者提供更清晰的思路，为建筑
业的发展增添新鲜血液，提高效率，为建筑市场的发展提供更广阔的空间。

参考文献
[1]黄军才,杜运坡.BIM技术在公共建筑机电设备安装工程中的应用研究[J].
工程建设与设计,2020,(02):263-264.
[2]欧阳志.关于BIM技术在建筑设备安装管理中的应用分析[J].四川水
泥,2018,(09):150.
[3]宋玉石.BIM技术在公共建筑机电设备安装工程中的应用研究[D].郑州大学,2017.。