购房合同签订后规划变更

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同编号为______。

合同约定甲方购买乙方位于______的房屋，房屋建筑面积为______平方米，购房总价款为______元。

合同签订后，甲方已按约定支付了购房款。

鉴于乙方在合同签订后，因城市规划、公共设施建设等原因，需要对所售房屋的规划进行变更。

为确保甲乙双方的合法权益，经双方协商一致，就规划变更事宜达成如下补充协议：
一、规划变更情况
1. 乙方所售房屋原规划为______，现因城市规划需要，需要进行以下变更：
（1）房屋用途由______变更为______；
（2）房屋建筑面积由______平方米变更为______平方米；
（3）房屋配套设施由______变更为______。

2. 规划变更后的房屋仍符合国家及地方相关法律法规的规定，且不影响甲方购买
房屋的合法权益。

二、甲方权利与义务
1. 甲方同意乙方对所售房屋的规划进行变更，并同意按照变更后的规划进行购买。

2. 甲方在规划变更后，如需变更合同约定的房屋用途，应事先书面通知乙方，并
经乙方同意后方可进行变更。

3. 甲方在规划变更后，如需对房屋进行装修、改造，应遵守国家及地方相关法律
法规，并确保不影响相邻房屋及公共设施的使用。

三、乙方权利与义务
1. 乙方应按照变更后的规划向甲方交付房屋，并确保房屋质量符合合同约定。

2. 乙方在规划变更后，如需调整房屋总价款，应与甲方协商一致，并签订补充协议。

3. 乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户手续，确保甲方在规定时间内取得房屋
产权。

四、争议解决
1. 本补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。

2. 如因本补充协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他
1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
签订地点：____________________。