成都市商品房买卖合同

成都市商品房买卖合同
一、甲方和乙方
1.1 甲方
•姓名：
•地址：
•联系方式：
1.2 乙方
•姓名：
•地址：
•联系方式：
二、房屋基本信息
2.1 房屋信息
•房屋坐落：
•户型：
•建筑面积：
•房屋所有权证号：
2.2 交付标准
•公司交付标准：按照质量要求，交付相关证件和过程文件。

•交付时间：双方协商确认的时间点。

三、房款相关事宜
3.1 房款总价
•房屋总价
•付款方式：甲方将由乙方提供的支付账号，以等款方式进行支付。

3.2 房款的支付
•首付金额
•交易结算时间
–乙方收到付款后，3个工作日内将房产权证交付给甲方。

3.3 房款计算方式
•房款计算以房屋建筑面积为基础。

•每平方米房款标准为：
四、交房标准和验收
4.1 甲方收房标准
•房屋建筑面积、户型、用途等不符合《商品房销售管理办法》。

•房屋产权证出现问题。

•房屋不能通风、采光、正常供暖、供水、排水等。

4.2 验收标准
•交房日前不少于7天书面告知甲方。

•两方共同验收，如有不符合验收标准的东西，甲方应当发出书面
通知，乙方在5日内完成整改。

五、其他事宜
5.1 房屋登记
•甲方履行房屋权属过户和抵押登记等手续，所需税费由甲方承担。

5.2 合同的生效点
•双方签订的合同在4日内生效。

5.3 违约责任
•双方如有违约行为，应依照《中华人民共和国合同法》的相关规
定承担违约责任。

六、合同生效和争议解决
6.1 合同生效
•本合同经甲方、乙方双方签字、盖章生效。

6.2 争议解决
•因执行本合同发生的争议，双方应当协商解决；协商不成的，应
当提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、附件
•无
文档结尾。