小区楼梯分租协议书模板

甲方（出租方）：[出租方姓名]，身份证号码：[出租方身份证号码]，住址：[出
租方住址]
乙方（承租方）：[承租方姓名]，身份证号码：[承租方身份证号码]，住址：[承
租方住址]
鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区[楼号]栋[层号]单元[房号]的楼梯使用权，现甲方愿意将部分楼梯空间分租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1 甲方将位于[小区名称]小区[楼号]栋[层号]单元[房号]的楼梯空间，以下简称“租赁空间”，分租给乙方使用。

二、租赁期限
2.1 本协议租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

三、租赁费用
3.1 乙方同意支付每月楼梯分租费用人民币[租金金额]元，租赁期间租金总额为人民币[租金总额]元。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途
4.1 乙方租赁空间仅用于个人或家庭日常生活用途，不得用于经营性活动。

五、租赁期间的权利与义务
5.1 甲方权利：
5.1.1 甲方有权监督乙方遵守本协议的约定。

5.1.2 甲方有权要求乙方在租赁期满或协议终止时，将租赁空间恢复原状。

5.2 甲方义务：
5.2.1 甲方应确保租赁空间符合安全、卫生标准。

5.2.2 甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁空间。

5.3 乙方权利：
5.3.1 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁空间。

5.3.2 乙方有权要求甲方及时修复租赁空间内的设施设备。

5.4 乙方义务：
5.4.1 乙方应爱护租赁空间内的设施设备，不得随意损坏。

5.4.2 乙方应遵守小区管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

六、租赁期满或协议终止
6.1 租赁期满或协议终止时，乙方应将租赁空间恢复原状，并办理相关手续。

6.2 乙方在租赁期满或协议终止前，如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

七、违约责任
7.1 如甲方未能按照协议约定提供租赁空间或设施设备，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金金额。

7.2 如乙方未能按照协议约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未支付租金金额的20%。

八、争议解决
8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他
9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
注：本模板仅供参考，具体协议内容需根据实际情况进行调整。