2024年城中村房屋买卖通用合同例文（二篇）

2024年城中村房屋买卖通用合同例文根据双方协商一致的结果，以下是对房屋买卖协议书的规范表述：
甲方（卖方）：【姓名】
乙方（买方）：【姓名】
甲乙双方就坐落在【城市】市【区域】的【楼房具体位置】房屋买卖事宜，经充分协商，达成如下协议：
一、甲方同意将其名下所述房产出售给乙方。

二、双方商定，该房产及附属建筑物的总价为人民币【金额大写】，折合小写为【金额小写】。

三、乙方于【定金支付日期】向甲方支付定金，金额为人民币【定金金额大写】，小写为【定金金额小写】。

四、乙方于【第二次付款日期】向甲方支付第二笔款项，金额为人民币【第二笔款项金额大写】，小写为【第二笔款项金额小写】。

五、甲乙双方同意，甲方将于【房产交付日期】将房产及购房合同交付给乙方，并在此过程中，乙方将暂时扣留部分购房款人民币【暂扣款项金额大写】，即【暂扣款项金额小写】，直至房产证过户完成后无遗留问题再行支付。

六、甲方承诺所售房产权属清晰、合法，并拥有合法土地使用权（土地出让金已缴纳）。

若因甲方原因导致产权无法过户，甲方将承担所有相关费用及法律责任。

七、房产证办理过程中产生的相关税费由乙方承担。

甲方应保证在交付房产时，该房产不存在任何形式的担保、抵押、租赁、使用状况，且无任何未结费用。

八、在乙方支付剩余购房款时，甲方应同时交付房产钥匙、售楼合同及收据。

交付房产时，甲方不得损坏房产结构及相关固定设施。

九、双方应严格履行本协议，若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的购房款；若乙方违约，已支付的订金不予退还。

十、附加条款：【附加条款内容】
甲方（卖方）：【姓名】
乙方（买方）：【姓名】
双方签名确认后，本协议即刻生效。

签订日期：【年月日】
签订地点：【具体地点】
2024年城中村房屋买卖通用合同例文（二）甲方（房屋所有权人及共有人）：____
甲方身份证号码：____
甲方身份证载明地址（或联系地址）：____
乙方（房屋购买人）：____
乙方身份证号码：____
乙方身份证载明地址（或联系地址）：____
依据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产事宜，签订本合同，以期共同遵守执行以下条款：
一、乙方同意购买甲方名下位于____(房屋所有权证编号：____号，颁发日期：____年____月____日)的房产。

二、甲乙双方商定，该房产总价为人民币____元整（￥：____元）。

该价格代表甲方的净收入，房产交易及过户过程中涉及的税费、费用、房改价差补交等均由乙方承担，甲方不承担任何交易及过户相关费用。

三、甲乙双方同意采用一次性付款方式，乙方需将购房款一次性全额汇入甲方指定银行账户，甲方则即时出具收款凭证。

乙方已支付的购房定金可转化为购房款的一部分。

四、在房款全额支付且甲方出具收款凭证后，甲方应立即将房产（包括房屋所有权证）交付乙方，乙方查验无误后，双方签订本合同并即时生效。

合同生效后，任何一方不得单方面撤销。

若因一方原因导致合同终止，违约方需一次性向另一方支付人民币元作为违约金。

五、在房产交付日之前，相关的水电费、物业管理费由甲方承担；交付日之后，一切费用及当季取暖费由乙方承担。

房产交付后，乙方有权自行处理房内遗留物品，除非双方另有约定。

甲方保证所售房产不存在抵押、查封、出租或产权纠纷等情况，并保证房产所有权证的真实性。

房产共有权人已声明放弃优先购买权，同意甲方的出售决定。

六、自乙方实际接管房产之日起，甲方应根据乙方的要求，协助其按照房地产产权登记机关的规定期限，办理产权登记手续。

七、房产交付后，由于房产本身引发的问题，甲方不承担任何责任。

如因此给甲方造成经济损失，乙方应承担全部责任并负责赔偿。

八、在合同履行过程中，双方如出现争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。

九、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另一份在产权过户时提交登记机关备案。

十、本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：____ 乙方签字：____
签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日。